自2023年，住建部召開(kāi)全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，首次提出“努力提升品質(zhì)、建設(shè)“好房子”；2024年，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)“持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”；今年兩會(huì)，“好房子”首次被寫(xiě)入政府工作報(bào)告，成為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的核心命題之一。不管是對(duì)于消費(fèi)者還是開(kāi)發(fā)商，“好房子”已經(jīng)成為樓市的焦點(diǎn)。

2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開(kāi)。成都高新南高投置業(yè)迭代新規(guī)之作——雲(yún)錦66，獲評(píng)“2025年人居夢(mèng)想‘好房子’”。

項(xiàng)目以“成長(zhǎng)賦能社區(qū)”的核心主張，重新詮釋了新時(shí)代好房子的新內(nèi)涵：不僅是承載日常居住的物理空間，更是融合文化底蘊(yùn)、滋養(yǎng)生命成長(zhǎng)、串聯(lián)幸福場(chǎng)景的生活共同體。

·高投雲(yún)錦66“好房子”證書(shū)

自2025 年10月示范區(qū)開(kāi)放以來(lái)，雲(yún)錦66憑借文化賦能的獨(dú)特定位與新規(guī)迭代的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，獲得市場(chǎng)廣泛關(guān)注。11月首開(kāi)即榮登成都5+2城區(qū)住宅成交套數(shù)榜首，成交面積與金額均位居區(qū)域前列。

·高投雲(yún)錦66（云錦學(xué)里）成交圖示，數(shù)據(jù)來(lái)源：中指數(shù)據(jù)CREIS，統(tǒng)計(jì)范圍為成都5+2區(qū)

這一成績(jī)的背后，是成都高投置業(yè)20余年產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)沉淀的開(kāi)花結(jié)果，也在于項(xiàng)目堅(jiān)持以深厚的產(chǎn)品力與實(shí)踐，深刻詮釋“好房子”理念，為城市精英呈獻(xiàn)一座匹配時(shí)代、承載未來(lái)的高品質(zhì)住區(qū)。

繁華與自然交織

繪就生態(tài)人文共生圖景

“好房子”的根基，在于對(duì)地域價(jià)值的精準(zhǔn)把握與資源的統(tǒng)籌整合。雲(yún)錦66的擇址邏輯，正是對(duì)健康宜居理念的踐行——落位成都高新區(qū)。這片以不足全市1.6%的土地貢獻(xiàn)近15%GDP的價(jià)值高地，聚集了1.6萬(wàn)家高科技企業(yè)與7萬(wàn)余名專(zhuān)業(yè)人才，產(chǎn)業(yè)與人才密度的雙重優(yōu)勢(shì)，為居住注入了深厚的人文底蘊(yùn)與成長(zhǎng)勢(shì)能。未來(lái)這里更將吸引超40萬(wàn)高精尖人才，高知圈層的聚合效應(yīng)，進(jìn)一步夯實(shí)了品質(zhì)居住的價(jià)值基礎(chǔ)。

·高投雲(yún)錦66項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目配套先行，在2公里生活半徑內(nèi)，構(gòu)建了“全維配套+生態(tài)秘境”的宜居生態(tài)圈。交通上，地鐵6號(hào)線蒲草塘站大約300米（源于百度測(cè)距）；教育上，新川里幼兒園、成都師范銀都紫藤小學(xué)、新川二中（規(guī)劃中）等K12全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，且項(xiàng)目門(mén)口的鄰里中心、幼兒園已經(jīng)建成，將實(shí)現(xiàn)“目送式上學(xué)”的便捷體驗(yàn)（*教育配套信息僅供參考，學(xué)校的入學(xué)政策以政府部門(mén)公示信息為準(zhǔn)，不作入學(xué)承諾）；醫(yī)療上，三甲醫(yī)院四川省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院高新院區(qū)、華西婦女兒童醫(yī)院高新院區(qū)貼身守護(hù)，為家人健康筑牢防線。

因地制宜的營(yíng)造生態(tài)與人文環(huán)境的和諧共融，也是“好房子”的體現(xiàn)——項(xiàng)目南門(mén)出門(mén)即是新川口袋公園，東側(cè)緊鄰新川生態(tài)綠廊，讓“推窗見(jiàn)綠、出門(mén)入園”成為日常。多維資源的集萃，讓生態(tài)與人文在此和諧共生，奠定了高品質(zhì)居住的堅(jiān)實(shí)根基。

品質(zhì)藝術(shù)臻境

演繹建筑與園庭的美學(xué)共鳴

好房子，是凝固的藝術(shù)，更是與城市風(fēng)貌相得益彰的風(fēng)景。源于對(duì)地域特色與時(shí)代審美的精準(zhǔn)表達(dá)，更在于建筑與自然的有機(jī)融合。雲(yún)錦66以2.5的低容積率為基底，在城市核芯區(qū)開(kāi)辟出一片兼具儀式感與舒適度的居住場(chǎng)景。

建筑本身即是流動(dòng)的藝術(shù)品。寬約120米、高約9米的奢石主大門(mén)，宛若“青山翠屏，名畫(huà)入境”，每一處細(xì)節(jié)都彰顯稀世匠心，成為業(yè)主歸家的第一道儀仗。

·項(xiàng)目實(shí)拍合成圖

藝術(shù)公建化立面采用圓弧線條匠筑冠頂，搭配客廳全封窗設(shè)計(jì)與超大玻璃面，既打破了室內(nèi)外空間界限，引陽(yáng)光與城市風(fēng)景入室，又以統(tǒng)一協(xié)調(diào)的色彩質(zhì)感，鑄就出符合時(shí)代審美的莊重又不失靈動(dòng)的建筑。

·效果意境圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

園林景觀則是自然與人文的深度對(duì)話。項(xiàng)目以“雙軸九園”為核心打造藝境園林，9大人文主題園林串聯(lián)“禮儀軸”與“六藝軸”，“水上殿堂”水景與原生綠植相映成趣，多樹(shù)種組合，營(yíng)造出一步一景的藝術(shù)化棲居體驗(yàn)。

·項(xiàng)目實(shí)拍圖

特別值得一提的是樞紐式奢雅中央車(chē)站，作為酒店式歸家樞紐，不僅可實(shí)現(xiàn)多重場(chǎng)景的無(wú)縫切換，演繹奢雅與溫度相融的高階生活場(chǎng)，在細(xì)節(jié)上也十分考究，車(chē)道采用深灰色環(huán)氧地坪+磨砂面層，頂部采用杜邦紙色澤溫潤(rùn)更顯質(zhì)感。

·項(xiàng)目實(shí)拍圖

全齡架空泛會(huì)所

構(gòu)筑“家庭成長(zhǎng)新聚落”

面向全生命周期的人性化關(guān)懷，是“好房子”的重要命題。高投雲(yún)錦66超越傳統(tǒng)居住功能，罕有構(gòu)筑“全首層架空泛會(huì)所”，將社區(qū)打造為一個(gè)支持每個(gè)家庭成員學(xué)習(xí)、成長(zhǎng)、健康與興趣的“家庭成長(zhǎng)新聚落”。

·項(xiàng)目全首層架空示意圖

智慧啟迪：全周期學(xué)習(xí)空間

除了生活場(chǎng)域的升維，雲(yún)錦66同樣注重文化對(duì)居住品質(zhì)的提升，將文化智慧之光融入社區(qū)之中。高新區(qū)圖書(shū)館新川南分館已經(jīng)入駐，館藏圖書(shū)數(shù)千冊(cè)，實(shí)現(xiàn)與全市公共圖書(shū)館通借通還，為居民打造了便捷的 “社區(qū)智庫(kù)”。

·項(xiàng)目實(shí)拍圖

此外，社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了親子研習(xí)室、研學(xué)教室、全民閱讀區(qū)等成長(zhǎng)支持空間，為不同年齡段居民提供沉浸式的知識(shí)探索場(chǎng)景。

健康管理：全場(chǎng)景運(yùn)動(dòng)生態(tài)
打破傳統(tǒng)社區(qū) “僅設(shè)健身器材” 的局限，項(xiàng)目打造了新川首個(gè)壁球館，瑜伽室、專(zhuān)業(yè)健身房與輕氧跑道等構(gòu)成了運(yùn)動(dòng)矩陣，讓健身運(yùn)動(dòng)成為生活日常的同時(shí)，也形成了更專(zhuān)業(yè)、多元的運(yùn)動(dòng)生態(tài)，以更好滿足業(yè)主們的健康管理所需。

·項(xiàng)目實(shí)拍圖

擁抱興趣：個(gè)性化熱愛(ài)主場(chǎng)

同時(shí)，為每個(gè)家庭成員的愛(ài)好提供專(zhuān)屬空間：女王生活館、先生俱樂(lè)部、頤養(yǎng)天地、精靈舞坊、藝術(shù)展廳等，將有效地豐富全齡段的精神文化生活，讓熱愛(ài)得到回應(yīng)。而特別打造的私宴廳，則將是宴聚親友、和樂(lè)雅集、臻享私饗的理想之地。

·項(xiàng)目實(shí)拍圖

激發(fā)天性：全齡段兒童天地

作為“成長(zhǎng)型”社區(qū)，自然也不能缺少對(duì)孩子的關(guān)愛(ài)。以自然啟蒙為理念打造的約 4500 ㎡全齡兒童成長(zhǎng)天地，集萃戶外探索與無(wú)界成長(zhǎng)場(chǎng)景，將助力孩子潛能激發(fā)，讓學(xué)習(xí)與愛(ài)同步發(fā)生。

·項(xiàng)目實(shí)拍圖

新規(guī)迭代設(shè)計(jì)

闊幕景艙對(duì)位居住新向往

作為嚴(yán)格遵循成都新規(guī)打造的標(biāo)桿項(xiàng)目，在產(chǎn)品層面，項(xiàng)目也是精心雕琢。采用板式與蝶形樓棟錯(cuò)落排布的設(shè)計(jì)，在保障通風(fēng)采光的同時(shí)，也能避免對(duì)視的尷尬。項(xiàng)目推出的建面約89-170㎡全景艙戶型，涵蓋性質(zhì)比套三至精奢套四多種選擇，不僅得房率高，且均采用超大采光面、一體化客餐廳與靈動(dòng)空間布局，適配家庭全周期成長(zhǎng)需求。89㎡總價(jià)二百萬(wàn)出頭，剛需群體不用再糾結(jié)二手房，也有了對(duì)新家的美好想象。在動(dòng)輒5、6千元裝標(biāo)的成都來(lái)說(shuō)，該項(xiàng)目3000元/㎡的專(zhuān)修標(biāo)準(zhǔn)也是給出了極大地誠(chéng)意。

·項(xiàng)目建面約119㎡戶型樣板間實(shí)拍圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

○云悅|建面約89㎡輕奢套三雙衛(wèi)

約30㎡一體化客餐廳，聯(lián)動(dòng)陽(yáng)臺(tái)空間，重構(gòu)生活動(dòng)線；主臥套房設(shè)計(jì)+環(huán)幕轉(zhuǎn)角視野，演繹私密生活美學(xué)

○云逸|建面約119㎡菁英套四雙衛(wèi)

約38㎡復(fù)合式橫廳設(shè)計(jì)，重構(gòu)理想生活關(guān)系場(chǎng)；超大主次臥聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，演繹輕奢生活主張

○藏錦|建面約143㎡精奢套四三衛(wèi)

寬幕入戶光廳+約55㎡洄游闊尺廳堂，無(wú)界巨幕視野，煥新社交主場(chǎng)；雙套房設(shè)計(jì)，給家更多從容與奢適。

“好房子”不僅僅是奢石的堆砌、望而生畏的總價(jià)，也需要從市場(chǎng)出發(fā)，打造符合人民期待的好房子。從居住空間到生活場(chǎng)景，從資源占有到精神滋養(yǎng)，雲(yún)錦 66 以城市核心區(qū)位為依托，以全齡賦能體系為支撐，以新規(guī)迭代設(shè)計(jì)為核心，生動(dòng)詮釋了新時(shí)代 “好房子” 的多元內(nèi)涵。在這里，生活需求與成長(zhǎng)訴求雙向滿足，文化氛圍與居住體驗(yàn)深度融合，為城市家庭提供了全周期、高品質(zhì)的居住解決方案。

免責(zé)聲明：本項(xiàng)目推廣名為：“高投·雲(yún)錦66”，備案名為：“云錦學(xué)里”；開(kāi)發(fā)公司為“成都高投置業(yè)有限公司”。本資料僅為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；所述長(zhǎng)、寬、高均為大約數(shù)值，面積均為建筑面積，買(mǎi)賣(mài)雙方一切權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)。部分圖片資料來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。本資料于2025年12月制作。在不違反法律法規(guī)、合同約定前提下，本公司有權(quán)對(duì)資料內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。一切未列舉事項(xiàng)或更改，不再另行通知。蓉預(yù)售字第510109202579564號(hào)。

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

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