中指研究院訊：12月18日，成都市本級(jí)范圍內(nèi)成功出讓1宗龍泉驛宅地，收金1.3億元。

今日出讓地塊編號(hào)LQ10(252):2025-10，位龍泉驛區(qū)龍泉街道長(zhǎng)柏路社區(qū)2組（原長(zhǎng)柏村2組）、長(zhǎng)柏路社區(qū)10組（原東村4組），用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積12774.86㎡（合19.1623畝）， 規(guī)劃建筑面積25549.72㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)5100元/㎡，折合起始價(jià)1.30億元。最終成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)有限公司以樓面價(jià)5100元/㎡競(jìng)得地塊，成交總價(jià)1.30億元，溢價(jià)率0%。

圖：地塊位置

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成都土地市場(chǎng)月報(bào)2025年11月

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成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2025年11月

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▌JJ13(070102):2025-070

地塊位置：錦江區(qū)東鄰錦軒路、南鄰泰麗路

建設(shè)用地面積：16819.09㎡

規(guī)劃建筑面積：42047.72㎡

土地性質(zhì)：住宅用地

起始樓面價(jià)：5100元/㎡

成交樓面價(jià)：5100元/㎡

成交總價(jià)：13030萬(wàn)元

溢價(jià)率：0%

競(jìng)得人：成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)有限公司

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地塊地塊所處龍泉城區(qū)板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，位置交通便利，鄰近地鐵2號(hào)線，多條公交線路環(huán)繞，且距離龍泉驛地鐵站僅1.1km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了龍泉驛區(qū)第一小學(xué)校、成都市龍泉驛區(qū)第六中學(xué)校、四川護(hù)理職業(yè)學(xué)院附屬醫(yī)院、購(gòu)物中心百倫新宸百貨(龍泉店)等生活配套。景觀資源方面，周邊有桃花溝、龍泉山風(fēng)景區(qū)等56個(gè)公園景點(diǎn)。

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2025年三季度中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)與趨勢(shì)展望

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2025年三季度中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)總結(jié)與展望

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2025中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告

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物業(yè)管理術(shù)語(yǔ)GBT+45700-2025

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2025年三季度特色地產(chǎn)市場(chǎng)季度報(bào)告

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2025年三季度重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

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2025年三季度西安房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告

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2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書(shū)

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2025三季度政策盤點(diǎn)

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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