深圳京基智慧科園，全新甲級寫字樓出售，大小面積均有，年底價(jià)錢優(yōu)惠，

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【京基智慧科園】

龍崗中心城，全新一手寫字樓出售

出售面積：461-505-1500-1900平米

銷售價(jià)格：特價(jià)1.58萬/㎡

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

地鐵出口：16號線【黃閣坑站】D出口20米

【寫字樓出售基礎(chǔ)信息】：

占地面積：68746.63㎡

建筑面積：620771.15㎡

項(xiàng)目集合：辦公、商業(yè)、居住、生活、交通于一體

產(chǎn)權(quán)年限：50年

交房時(shí)間：現(xiàn)樓

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

總樓層：33層（11/22避難層）

層高：4.2m

戶數(shù): 108戶（2#1高層辦公）

物業(yè)費(fèi)：12.5元/㎡/月

物業(yè)公司：京基物業(yè)

車位數(shù)：1150

車位：2672個(gè)

梯戶比：9梯4戶

容積率：7.66

綠地率：30%

使用率：超過75%使用率

大堂：高11.4m 面積1000㎡

景觀：戶戶獨(dú)立陽臺，一線龍城公園和水庫景

龍崗京基智慧科園-開發(fā)商熱線電話136-9163-9522陳經(jīng)理【電話已認(rèn)證】

租售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨優(yōu)惠折扣|周邊配套丨詳細(xì)解答，

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約，謝謝配合。

深圳京基智慧科園區(qū)位優(yōu)越：

項(xiàng)目地處深圳東部中心高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶，同時(shí)處于大運(yùn)深港中心商務(wù)組團(tuán)區(qū)（大運(yùn)CBD)，門口黃閣路作為大運(yùn)新城和龍崗中心城的主軸線路，沿線分布等超400萬體量產(chǎn)業(yè)集群，引進(jìn)創(chuàng)新企業(yè)400余家、上市企業(yè)20家，是深圳東部企業(yè)最聚集的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)走廊。

京基智慧科園完善的配套：

1．地鐵16號線黃閣坑站直連，風(fēng)雨連廊無憂通勤，未來10/16/21號線三線交匯，3站大運(yùn)樞紐換乘3/14號線和深大城際，30分鐘達(dá)羅湖、40分鐘達(dá)福田CBD,1小時(shí)達(dá)灣區(qū)；

2．龍崗區(qū)眾多政務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)分部周邊，為企業(yè)提供各項(xiàng)綜合服務(wù)，附近多家量級和商務(wù)酒店滿足不同規(guī)格商務(wù)接待，中工農(nóng)招等多家金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供便捷金融服務(wù)，隱秀高爾夫俱樂部，大運(yùn)中心公眾高爾夫球場是企業(yè)家交流平臺，創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會。

3. 項(xiàng)目自帶6.1萬方商業(yè)，周邊聚集大運(yùn)天地等10大商場，一線龍城公園景觀，周邊大運(yùn)公園、南門山森林公園等超千萬的生態(tài)景觀資源環(huán)繞。

4. 大運(yùn)體育館，國內(nèi)規(guī)模最大的體育館之一，東部文化地標(biāo)三館一城，是文化休閑重要城市空間。

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