通訊員 吳曉蕓 韓長清

泰安市不動產登記和交易中心持續(xù)深化“放管服”改革，繼續(xù)深化二手房轉移“一件事”集成服務新模式，將存量房交易資金監(jiān)管與不動產登記業(yè)務深度融合，實現(xiàn)了“交易資金監(jiān)管+不動產登記”一站式免費服務，打通了二手房交易過程中的堵點難點，真正把實事辦到了群眾心坎上。

以前，二手房交易中存在著兩大痛點，賣方擔心“過了戶收不到錢”，買方擔心“付了款辦不了登記”。市不動產登記和交易中心為此開展的“資金監(jiān)管+不動產登記”聯(lián)辦模式，有效解決了這一難題。辦理過程中，買賣雙方只需在監(jiān)管窗口一次性提交合同、房產證明、身份證明等材料，簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，買方將購房款存入官方指定的監(jiān)管專用賬戶后，即可憑《資金監(jiān)管憑證》同步申請辦理轉移登記和稅費繳納。登記完成后，監(jiān)管資金將在2個工作日內安全劃轉至賣方賬戶，實現(xiàn)了“一窗受理、集成服務、并聯(lián)審批”，確?！板X證兩清”、安全交易。

市不動產登記和交易中心相關工作人員介紹，中心依托信息化賦能，通過不動產登記系統(tǒng)與資金監(jiān)管平臺互聯(lián)互通，在簽訂監(jiān)管協(xié)議時即可自動核驗房屋權屬狀態(tài)，并將交易信息預推送至登記系統(tǒng)，有效前置風險防控，從源頭杜絕“一房二賣”，減少了交易糾紛。同時，登記前對房屋抵押、查封等狀況進行核實，既保障了買方付錢后能順利過戶，也確保了賣方過戶后能及時收款，真正將服務做到了群眾心坎上。

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