北京
外環(huán)外那套老破小的月供終于和租金持平了，房東在微信里發(fā)了個(gè)苦笑的表情。這年頭，58848元的均價(jià)像一杯溫吞水，喝下去既不暖胃也不解渴。浦東90784套掛牌房在貝殼上排著隊(duì)，像超市臨期打折區(qū)，標(biāo)簽越貼越多，買(mǎi)的人卻只挑最便宜的撕。
剛需客突然成了香餑餑。中介小王每天群發(fā)三條語(yǔ)音：“姐，外環(huán)非地鐵房千萬(wàn)別碰！閔行那套降了25萬(wàn)，我給您鎖了鑰匙?！笨?00萬(wàn)以下的房源越堆越高，像自助餐廳的剩菜臺(tái)，挑來(lái)挑去都是冷掉的炒飯。
多套房的人正在玩俄羅斯方塊。寶山張阿姨賣(mài)掉兩套老破小，發(fā)現(xiàn)置換款只夠得上中環(huán)廁所。自如美家突然打出傭金五折的廣告，朋友圈里刷屏的中介們像被掐住喉嚨的鴨子。12.9個(gè)月的新房庫(kù)存懸在頭頂，政策工具箱里還剩幾顆糖？
租售比4%的老破小像涂了奶油的過(guò)期面包。虹口那棟1993年的樓梯房，看房客摸著開(kāi)裂的墻皮問(wèn)：“能貸款三十年嗎？”樓下便利店老板早就習(xí)慣這種對(duì)話，貨架上“房屋急售”的傳單和礦泉水?dāng)[在一起，都是五塊錢(qián)。
市場(chǎng)在玩一二三木頭人。剛需客數(shù)著首付不敢動(dòng)，置換族卡在賣(mài)房合同里不能動(dòng)，投資客盯著4%的租售比假裝不動(dòng)。只有掛牌量這個(gè)裁判還在勤勉地喊：“我看見(jiàn)誰(shuí)動(dòng)了——”
#上海二手房市場(chǎng)迎來(lái)結(jié)構(gòu)性行情#
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