今年的蘭州，給人一種既熟悉又陌生的感覺。

大批的土地出讓、拆遷工程的啟動、斷頭路的打通、學校的新建和改擴建……蘭州主城各區(qū)新動態(tài)不斷。

這一系列動作讓人有點不適應，但也喜聞樂見。因為，這些民生工程的推進都是大家一直關心和期盼的。

其中，占據(jù)蘭州熱度榜單的當屬城關和七里河。

城關下徐家灣舊改項目，七里河西站南廣場、毛條廠家屬院、甘肅商儲城市更新(危舊房改造)項目等拆遷的進程，時時都在被關注。

尤其是七里河這個潛力股選手，在城市發(fā)展的進程中，它的發(fā)展一直被寄予厚望。

當然，它也甚少讓人失望。從文旅的火熱、產(chǎn)業(yè)項目的落地，到基礎設施的完善，再到土地市場的活躍，似乎每一個動態(tài)都能激起蘭州人的希望。

眼下，七里河又有新動靜了。

12月21日，蘭州儲正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以23570萬元，成功拿下蘭州西站北廣場兩宗地塊。

此次成交的宗地位于七里河保利·天匯項目以東、火星街路以南、豪布斯卡瑞園以西、西津西路以北，其中居住用地面積約27.735畝，商服用地面積約6畝。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

其中，居住用地成交單價：640.7067萬元/畝，樓面地價：3313.98元/㎡；商服用地成交單價：966.6667萬元/畝，樓面地價：2900.15元/㎡，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

結合現(xiàn)有信息看，這兩宗地就是今年9月底啟動拆遷的甘肅商儲城市更新(危舊房改造)項目用地。

地塊位置優(yōu)勢明顯，近臨地鐵1號線土門墩站，還占位西客站這一交通樞紐，交通通達性高。

周圍還有保利·天匯、蘭石豪布斯卡、蘭州師范附屬小學、蘭州老街、蘭州中心等成熟配套環(huán)伺，整體生活氛圍濃厚。

據(jù)了解，此次出讓的居住用地未來將會打造成四代宅產(chǎn)品，也是片區(qū)內(nèi)的首個第四代住宅項目。

這一項目的打造將會有效改善區(qū)域的居住環(huán)境，同時也能緩解片區(qū)配套設施滯后的問題。

加上一宗商服地塊，未來整個片區(qū)將會打造成集居住、商業(yè)、公共服務為一體的現(xiàn)代化綜合社區(qū)。

眼下，該地塊已成功出讓，或許用不了多久項目就會有新的進展。

綜合來看，今年蘭州的發(fā)展軌跡充滿了驚喜和突破。

主城各區(qū)正在用一個又一個實際行動，回應著大家的期待，而七里河，也在這場城市更新的浪潮中，不斷刷新著自己的成績單。

如今，從西站南廣場與北廣場雙輪驅動開始，這片充滿潛力的核心區(qū)域，也正在用產(chǎn)業(yè)項目的落地、道路的打通，拆遷的推進，重新定義自己的城市坐標。

可以預見，未來的七里河，將成為蘭州城市發(fā)展中最確定的增長極之一。

作者=指蘭針·卷卷

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