由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國房地產(chǎn)市場趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開。

隨著國家“好房子”戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，和月泊庭以中建“好房子”營造體系和蘇州“兩智一全”智慧標(biāo)準(zhǔn)打造宜居家宅榮膺“2025年人居夢(mèng)想好房子”。

和月泊庭項(xiàng)目由央企中建國際與國企蘇州軌道交通聯(lián)袂打造，榮獲“2025年人居夢(mèng)想好房子”前十，以“五好”方法論為基礎(chǔ)，深度融合國際經(jīng)驗(yàn)與蘇州本土文化。

2025年1-11月，項(xiàng)目以4.93億元銷售額位居姑蘇區(qū)商品住宅銷售榜第三，成為高端市場的標(biāo)桿之作。為系統(tǒng)展現(xiàn)其品質(zhì)內(nèi)核，以下將逐一解析“好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好服務(wù)”這五個(gè)維度，揭示項(xiàng)目如何以系統(tǒng)性解決方案精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)居住痛點(diǎn)，超越行業(yè)規(guī)范，成就高端人居典范。

好標(biāo)準(zhǔn)

系統(tǒng)性解痛超規(guī)范

中建國際構(gòu)建的“好標(biāo)準(zhǔn)”以“6633”核心居住痛點(diǎn)框架為基礎(chǔ)，建立高于行業(yè)的內(nèi)控體系，精準(zhǔn)應(yīng)對(duì)“不漏、不吵、不裂”等訴求。和月泊庭項(xiàng)目通過嚴(yán)格執(zhí)行四性檢測，保障圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工、隔聲降噪、采光通風(fēng)等性能領(lǐng)先，主要功能房間窗地比大于1:5，山墻間距達(dá)20米以上（高于省標(biāo)15米），樓間距約40-55米，顯著優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)。建筑核心指標(biāo)全面逼近甚至超過《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》，在限高、入戶門尺寸等細(xì)節(jié)層面均高于省級(jí)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)痛點(diǎn)系統(tǒng)性解決與規(guī)范超越。

好設(shè)計(jì)

人文匠心優(yōu)化空間效率

中建國際的"好設(shè)計(jì)"始終堅(jiān)持以人為本，系統(tǒng)響應(yīng)真實(shí)居住需求，創(chuàng)新采用南向四開間與雙套房布局，最大化采光與視野。戶型設(shè)計(jì)融合海外高端住宅效率理念，如運(yùn)用30°坡度吊頂、曲線圍合等手法，提升空間質(zhì)感。建筑由日清設(shè)計(jì)操刀，景觀由朗道國際融合東西方美學(xué)，實(shí)現(xiàn)“西形中魂”的意境融合。項(xiàng)目推出建筑面積約164m2、186m2、239m2三種戶型，以精工細(xì)筑打造品質(zhì)精裝，例如：

? 瓏月（約164m2）：四室兩廳三衛(wèi)，方正格局，南向雙套房，全明廚房；

? 檀月（約186m2）：四房兩廳三衛(wèi)，中西廚島臺(tái)，四開間朝南，寬幕陽臺(tái)；

? 瀚月（約239m2）：四房兩廳三衛(wèi)，四開間朝南，雙聯(lián)陽臺(tái)，寬幕闊景極致體驗(yàn)LDKG設(shè)計(jì)，總統(tǒng)級(jí)套房主臥，步廊式酒店衣帽間。

好材料

綠色健康保障可持續(xù)生活

在建筑材料的選用上，中建國際始終堅(jiān)持創(chuàng)新與實(shí)用的完美結(jié)合。以和月泊庭項(xiàng)目為例，山墻面大部分采用蜂窩鋁板，該材料不僅具備重量輕、強(qiáng)度高的特點(diǎn)，更具有優(yōu)異的平整度和出色的隔聲性能，為建筑立面帶來持久的品質(zhì)保障。在窗戶的選配中，項(xiàng)目廣泛采用高性能玻璃和外窗系統(tǒng)，選用節(jié)能附框及斷橋鋁型材，配備三玻兩腔Low-e玻璃并在空腔中充入氬氣，使外窗氣密性達(dá)到6級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，顯著提升了建筑的隔聲與保溫性能，為室內(nèi)營造出靜謐舒適的居住環(huán)境。室內(nèi)裝修甄選高端電器與材料，從顏值到性能全面升級(jí)，確保居住環(huán)境低碳、健康，污染物濃度顯著低于國標(biāo)，踐行綠色理念。

好建造

全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同打造精工品質(zhì)

好建造體現(xiàn)中建國際的匠心營造體系，依托全球化資源整合實(shí)力，通過全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同確保施工質(zhì)量。項(xiàng)目以“精工細(xì)筑”為原則，從供應(yīng)鏈精選品牌，保障產(chǎn)品性能穩(wěn)定。建造過程融合國際工藝與本土智慧，例如建筑立面以鋁板與玻璃重構(gòu)傳統(tǒng)光影層次，實(shí)現(xiàn)“神似而非形似”的文化表達(dá)。這種資源整合能力使項(xiàng)目在高端市場中脫穎而出，成為品質(zhì)標(biāo)桿。

好服務(wù)

全周期運(yùn)維守護(hù)社區(qū)生態(tài)

好服務(wù)延伸至房屋全生命周期，和月泊庭引入仁恒物業(yè)提供“恒心服務(wù)”，全年策劃文化活動(dòng)。社區(qū)配備智能安防、無風(fēng)雨歸家系統(tǒng)，并通過智能交互系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)空調(diào)、新風(fēng)、地暖等設(shè)備的集中管理。這種“服務(wù)+文化”雙線模式，構(gòu)建了溫暖、自信的社區(qū)環(huán)境，真正回應(yīng)了用戶對(duì)智慧、舒適生活的期待。

結(jié)語

以品質(zhì)致敬時(shí)代，以智慧鏈接未來

和月泊庭通過好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好服務(wù)的五維融合，成為蘇州人居升級(jí)的典范。項(xiàng)目不僅展現(xiàn)了央企在品質(zhì)革命中的擔(dān)當(dāng)，更讓精英家庭在時(shí)代浪潮中安放理想生活。未來，中建國際將繼續(xù)深耕“好房子”使命，推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

報(bào)告下載
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