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上海市嘉定區(qū)汽車城產(chǎn)業(yè)區(qū)

JDS3-0301單元14、16街坊

規(guī)劃調(diào)整，詳見↓

規(guī)劃范圍

北至清能路—上丹路—廟涇、南至恒定路、東至嘉松北路、西至銀龍路，用地總面積21.24公頃。

調(diào)整背景

本次調(diào)整的街坊所涉及的控規(guī)《上海市嘉定區(qū)汽車城產(chǎn)業(yè)區(qū)（IDS3-0301單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃》于2013年經(jīng)“滬府規(guī)（2013）229號”批復(fù)、《上海市嘉定區(qū)汽車城產(chǎn)業(yè)區(qū)（JDS3-0301單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃12、14街坊實施深化》于2022年通過成果認(rèn)定（編號：202250144115）。

現(xiàn)園區(qū)內(nèi)原址位于16-03地塊的優(yōu)質(zhì)企業(yè)擬選址14-03地塊進(jìn)行擴(kuò)建，為銜接企業(yè)整體空間布局的需要，保障企業(yè)建設(shè)訴求的順利落實，啟動本次控規(guī)的實施深化。

調(diào)整內(nèi)容

(1)地塊邊界調(diào)整

調(diào)整14-03地塊工業(yè)用地的紅線，整體向東平移；同步延續(xù)街坊內(nèi)道路、河道兩側(cè)綠地的防護(hù)距離，優(yōu)化14-02地塊公共綠地的邊界線，14-02、14-03地塊用地面積保持不變；14街坊內(nèi)各地塊的建筑高度、容積率等控制指標(biāo)均保持不變。

(2)新增連通道

為加強(qiáng)14-03和16-03地塊的聯(lián)系，降低對市政交通的影響，規(guī)劃于14-03、16-03地塊之間新增一處連通道（二層、可變），寬度不大于6米，跨市政道路凈空不小于5米。

通訊員： 嘉小規(guī)

編輯：沈天姣

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