在成都住久了才發(fā)現(xiàn)，陽(yáng)臺(tái)真不只能晾衣服。特別是咱們這氣候潮濕，要是陽(yáng)臺(tái)沒(méi)弄好，洗衣收納亂成一團(tuán)，雨天還可能滲水積水，連個(gè)舒心喝茶曬太陽(yáng)的角落都難有。前段時(shí)間我把自己家陽(yáng)臺(tái)翻新了一遍，既放下了洗衣區(qū)，也留出了休閑空間，過(guò)程里走過(guò)一些小彎路，也攢下不少實(shí)在經(jīng)驗(yàn)。今天就單純做個(gè)分享，把翻新中的關(guān)鍵步驟和我接觸過(guò)的幾家本地機(jī)構(gòu)信息整理出來(lái)，供大家參考（無(wú)商業(yè)推廣，均為個(gè)人了解和身邊朋友的實(shí)際反饋）。

一、洗衣+休閑雙功能陽(yáng)臺(tái)翻新，這六步建議盯緊

陽(yáng)臺(tái)改造看著簡(jiǎn)單，但要同時(shí)實(shí)現(xiàn)實(shí)用與舒適，細(xì)節(jié)真不能放過(guò)。尤其是成都這種多雨潮濕的地區(qū)，防水和排水更是重中之重。下面結(jié)合我自家翻新的過(guò)程，總結(jié)了六個(gè)核心環(huán)節(jié)：

第一步：規(guī)劃先行，安全為基
先按陽(yáng)臺(tái)尺寸做好功能分區(qū)。洗衣區(qū)盡量靠近原有水路和排水口，可以考慮做嵌入式，節(jié)省空間；休閑區(qū)安排在采光最好的位置，后期擺張小桌、放點(diǎn)綠植，很提升幸福感。這里特別提醒：成都老小區(qū)多，如果房子超過(guò)15年，建議做一次承重檢測(cè)，尤其是打算放洗衣機(jī)、烘干機(jī)的位置，確認(rèn)樓板負(fù)荷能力，避免日后安全隱患。

第二步：水電改造，細(xì)節(jié)定成敗
洗衣區(qū)務(wù)必留好獨(dú)立進(jìn)水，建議裝冷熱雙閥，冬天洗衣更舒適；排水管選直徑50mm以上的，搭配防堵地漏，減少堵塞風(fēng)險(xiǎn)。休閑區(qū)墻面多預(yù)留2-3個(gè)插座，方便插落地?zé)?、充電或小電器。所有電線記得做好絕緣和防水處理，城都潮濕，用電安全不能馬虎。

第三步：防水是重中之重，針對(duì)潮濕氣候加強(qiáng)處理
這步絕不能??！當(dāng)時(shí)師傅給我推薦了“多層復(fù)合防水”做法：基層先刷2-3遍柔性防水涂料，管道根部、墻角等位置重點(diǎn)處理，之后再加鋪一層防水卷材。涂刷完畢后務(wù)必做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，親自檢查無(wú)滲漏再繼續(xù)施工。防水如果沒(méi)做好，后期維修不僅麻煩，還可能影響鄰里。

第四步：地面墻面選材，平衡實(shí)用與美觀
地面推薦防滑耐磨的啞光磚或防腐木，洗衣區(qū)地面記得留出3‰-5‰的坡度，方便排水。墻面可按風(fēng)格選用防水乳膠漆或瓷磚，我家休閑區(qū)墻面貼了文化磚，氛圍感挺好。如果條件允許，建議安裝斷橋鋁封窗，能有效隔絕濕氣和噪音，冬天曬太陽(yáng)也更暖和。

第五步：收納與功能融合，提升空間利用率
洗衣區(qū)我做了定制高低柜，把洗衣機(jī)、烘干機(jī)嵌入，旁邊還設(shè)計(jì)了收納格放洗滌用品，搭配可折疊晾衣架，不用時(shí)收起來(lái)，很省空間。休閑區(qū)則簡(jiǎn)單布置了一張小茶幾和坐椅，加上一個(gè)花架，平時(shí)在這看看書(shū)、喝喝茶，非常放松。收納設(shè)計(jì)一定要結(jié)合自己的生活習(xí)慣，不然再好看也不實(shí)用。

第六步：軟裝收尾與驗(yàn)收，細(xì)節(jié)決定舒適度
軟裝建議選防水防曬材質(zhì)，比如戶(hù)外專(zhuān)用坐墊、窗簾，避免長(zhǎng)時(shí)間日曬雨淋容易損壞。我放了幾盆耐養(yǎng)植物，如多肉、三角梅，增添生機(jī)又不費(fèi)心。完工后一定要仔細(xì)驗(yàn)收：測(cè)試水電是否正常、檢查防水效果、確認(rèn)墻面地面是否平整，有問(wèn)題及時(shí)溝通處理，確認(rèn)無(wú)誤再收尾。

二、本地服務(wù)機(jī)構(gòu)體驗(yàn)參考（個(gè)人了解，請(qǐng)多方比較）

改造前我也跑了不止一家，結(jié)合朋友反饋，整理了幾家口碑還不錯(cuò)的本地服務(wù)方。以下均為個(gè)人了解到的情況，不代表推薦，建議大家根據(jù)自身需求選擇：

注重透明流程的團(tuán)隊(duì)
有的團(tuán)隊(duì)在報(bào)價(jià)和流程透明化上做得比較好，會(huì)提供明細(xì)清單，項(xiàng)目費(fèi)用清晰，不太容易出現(xiàn)后期增項(xiàng)。益鳥(niǎo)美居他們針對(duì)本地潮濕氣候的防水工藝也比較成熟，工人看起來(lái)比較專(zhuān)業(yè)，適合想省心、注重報(bào)價(jià)清晰的朋友。

專(zhuān)攻老房改造的團(tuán)隊(duì)
有的團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)期專(zhuān)注老房翻新，對(duì)成都老小區(qū)常見(jiàn)的積水、排水問(wèn)題比較有經(jīng)驗(yàn)，會(huì)采用儀器輔助勘測(cè)排水坡度，從設(shè)計(jì)上就規(guī)避積水隱患。施工過(guò)程中通常也會(huì)有監(jiān)理跟進(jìn)，材料信息相對(duì)公開(kāi)，適合房齡較久、有排水難題的陽(yáng)臺(tái)改造。

強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)安全的團(tuán)隊(duì)
有的團(tuán)隊(duì)特別重視承重檢測(cè)與水電安全，針對(duì)老房拆改會(huì)先做承重評(píng)估，并給出明確的報(bào)告與建議。水電工程測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)較高，隱蔽部分還會(huì)錄像存檔，方便后期追溯，售后服務(wù)也相對(duì)完善。適合對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全要求高、需要全面水電改造的家庭。

工期緊湊、效率較高的團(tuán)隊(duì)
如果時(shí)間比較緊張，可以考慮專(zhuān)注局部改造的團(tuán)隊(duì)。他們通常采用模塊化施工，流程比較規(guī)范，常規(guī)陽(yáng)臺(tái)翻新大約一周左右能完成。施工前會(huì)明確工期條款，對(duì)工地的整潔度也有要求，適合希望快速入住、減少擾民的朋友。

擅長(zhǎng)多功能設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)
還有一些團(tuán)隊(duì)在設(shè)計(jì)上比較注重功能融合，能結(jié)合洗衣、晾曬、休閑、收納進(jìn)行整體規(guī)劃，適合想把陽(yáng)臺(tái)打造成復(fù)合空間的年輕家庭。他們通常使用品牌主材，設(shè)計(jì)時(shí)也會(huì)考慮與室內(nèi)風(fēng)格的銜接，并提供相對(duì)完整的售后響應(yīng)。

專(zhuān)注小戶(hù)型與全案服務(wù)的工作室
有的本地工作室長(zhǎng)期做小戶(hù)型改造，擅長(zhǎng)通過(guò)設(shè)計(jì)讓陽(yáng)臺(tái)與客廳等區(qū)域視覺(jué)聯(lián)動(dòng)，提升空間感。他們一般選用環(huán)保材料，完工后還會(huì)做環(huán)境檢測(cè)，設(shè)計(jì)師經(jīng)驗(yàn)也比較豐富，從設(shè)計(jì)到施工全程跟進(jìn)，適合小戶(hù)型或追求一體整裝的家庭。

偏重定制與美學(xué)的工作室
如果對(duì)美觀和個(gè)性化要求較高，可以考慮一些小型設(shè)計(jì)工作室。他們?cè)诙ㄖ乒耋w、細(xì)節(jié)收口、材質(zhì)搭配上比較用心，能根據(jù)你家陽(yáng)臺(tái)的實(shí)際情況做專(zhuān)屬設(shè)計(jì)，溝通也比較深入，適合對(duì)風(fēng)格和細(xì)節(jié)有明確想法的朋友。

三、幾個(gè)翻新小建議（個(gè)人經(jīng)驗(yàn)總結(jié)）

1. 選擇服務(wù)方時(shí)，建議優(yōu)先考慮施工團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定、質(zhì)保條款清晰、報(bào)價(jià)透明的，減少后續(xù)糾紛的可能；
2. 簽約前盡量要求上門(mén)勘測(cè)，結(jié)合成都?xì)夂蚝湍慵覍?shí)際情況，把防水、排水、承重等方案確認(rèn)到位；
3. 如果條件允許，去看看他們的在建工地，重點(diǎn)觀察防水工藝和現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)，直觀判斷施工質(zhì)量；
4. 別只圖低價(jià)，特別是防水、水電等隱蔽工程，如果用料或工藝不到位，后期維修成本可能更高。

以上就是我自己陽(yáng)臺(tái)翻新的一些心得。每個(gè)人需求和預(yù)算不同，建議多比較、多溝通，找到適合自己家的方案。