這兩天，關(guān)于海南封關(guān)后的重磅報(bào)道持續(xù)釋放熱度，而海口樓市，最近也格外熱鬧：不少新盤(pán)紛紛亮相開(kāi)盤(pán)，還有的忙著加推新貨。而小易最在意的，是有房企在這個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，選擇給客戶(hù)交付新家。

最近，曾經(jīng)的頂流紅盤(pán)，坐擁南渡江稀缺一線(xiàn)江景的中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著，迎來(lái)了交付時(shí)刻！

作為在?？谵Z轟烈烈的城市更新浪潮中，全市首個(gè)推向市場(chǎng)的領(lǐng)銜之作，究竟會(huì)交出怎樣的兌現(xiàn)答卷？

今天，小易就帶大家直奔交付現(xiàn)場(chǎng)一探究竟！

超越預(yù)期！中國(guó)鐵建交付精致生活答卷

一大早，小易就趕到了位于濱江路的項(xiàng)目交付現(xiàn)場(chǎng)。

剛剛下車(chē)，小易就感受到了熱烈喜慶的氣氛，大幅的紅色交付引導(dǎo)牌很是清晰，喜慶而莊重的紅毯從路邊一直延伸到交付中心 。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目門(mén)口的休閑花園綠意盎然，高低錯(cuò)落的植被與緩緩流淌的水景，巧妙地過(guò)濾了城市的喧囂。從車(chē)水馬龍的城市主干道，到靜謐私密的社區(qū)花園，這段不足百米的過(guò)渡，被賦予了強(qiáng)烈的歸家儀式感。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付現(xiàn)場(chǎng)

來(lái)到交付現(xiàn)場(chǎng)，前來(lái)收房的業(yè)主絡(luò)繹不絕，很是熱鬧。在現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)畝不僅為業(yè)主準(zhǔn)備了鮮花和精美的收房專(zhuān)屬禮物，還有精致的茶歇。

每位業(yè)主從進(jìn)入交付中心開(kāi)始，都有專(zhuān)人陪同引導(dǎo)全程辦理手續(xù)。工作人員穿梭不斷，熱情迎接著每一位前來(lái)收房的家人。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付現(xiàn)場(chǎng)

在交付區(qū)，正在收房的業(yè)主從遞交資料、身份核驗(yàn)、繳費(fèi)結(jié)算再到領(lǐng)取鑰匙，整個(gè)收房流程相當(dāng)絲滑。

一對(duì)年輕夫妻拿著新房的鑰匙，隨后在工程驗(yàn)房師和物業(yè)管家的陪同下，第一次踏上歸家之旅，臉上滿(mǎn)是笑意，難掩心里的期待和興奮。小易也跟隨他們，見(jiàn)證了收房的全過(guò)程。

part1濱江天際線(xiàn)之上的美學(xué)封面

穿過(guò)入戶(hù)前廳，視線(xiàn)豁然開(kāi)朗，幾棟挺拔的建筑錯(cuò)落排列，中央被圍合成一片開(kāi)敞的園林空間。令人印象深刻的，首先是超高顏值的建筑立面。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

高級(jí)灰與白色相間的現(xiàn)代風(fēng)格立面，簡(jiǎn)約平直的線(xiàn)條搭配大尺度的淺藍(lán)色隱私隔熱玻璃，整棟建筑隨著云影不斷流動(dòng)，構(gòu)成了江語(yǔ)天著極具辨識(shí)度的公建化立面，簡(jiǎn)潔、利落而又氣派。

與南渡江岸的城市景觀天際線(xiàn)相當(dāng)契合。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

關(guān)鍵的是，相比于小易看過(guò)的不少項(xiàng)目，中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著的窗墻比更大，這不僅大幅度提升了建筑顏值，還有效增加了室內(nèi)的采光面積，使居住體感更通透明亮，雙層夾膠隔熱隱私玻璃，能有效隔音隔熱，隱私性更強(qiáng)，做到了景觀與實(shí)用的兼顧。

Part2編織全維生活場(chǎng)景，精致園林相當(dāng)在線(xiàn)

在工作人員的指引下一路邊走邊看，小易發(fā)現(xiàn)，除了驚艷的立面，精致的園林同樣令人驚喜。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

六棟住宅呈圍合式分布，不僅給了園林規(guī)劃一片寶貴的留白，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過(guò)巧妙的布局，將休閑花園、兒童天地、健康步道、中央會(huì)客廳等多個(gè)功能區(qū)編織其中，生活場(chǎng)景相當(dāng)豐富。

比如人行主入口一側(cè)的休閑花園，多種綠植搭配的花池、喬木組成了層疊的景觀層次，一條鵝卵石狀的漫步小徑蜿蜒其中，平添了幾分自然的野趣。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著園林實(shí)景

園區(qū)南側(cè)，是一片開(kāi)闊的廣場(chǎng)空間，在這里舉辦鄰里社區(qū)活動(dòng)，來(lái)一場(chǎng)有趣的親子運(yùn)動(dòng)會(huì)，都能輕松搞定。

園區(qū)中央，一片浮島風(fēng)格的花池掩映下，穿過(guò)蜿蜒的小路，就是氣派的“中央會(huì)客廳”。金色的磨砂吊頂、嵌入金屬飾條的天然石材廊柱，營(yíng)造出靜謐而輕奢的氛圍，是鄰里社交、業(yè)主會(huì)客和休閑小憩的好地方。

在這里，工作人員為業(yè)主準(zhǔn)備了豐富的游戲和小禮品，投壺、套圈、還有專(zhuān)屬拓印等多樣的活動(dòng)，收房之旅化身有趣的沉浸式游樂(lè)場(chǎng)。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

除了這些，孩子們的童趣天地、樓下的乒乓球運(yùn)動(dòng)區(qū)，還有環(huán)繞園林的休閑步道，一應(yīng)俱全。

很難想象，在一個(gè)并不算大的地塊之上，中國(guó)鐵建這位攻克無(wú)數(shù)“世界工程難題”的“理工男”，竟有如此細(xì)膩精致的一面。

Part3室內(nèi)交付細(xì)節(jié)拉滿(mǎn)，驚喜不斷

接下來(lái)的室內(nèi)交付環(huán)節(jié)，小易發(fā)現(xiàn)，中國(guó)鐵建的這種細(xì)膩和精致，從園林一直延伸到室內(nèi)。

首先，業(yè)主接過(guò)工作人員遞上的金剪，親自為新家剪彩。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

踏進(jìn)新家大門(mén)，門(mén)口的定制玄關(guān)柜上，貼心準(zhǔn)備了寓意“五谷豐登、事事如意、財(cái)源廣進(jìn)”的進(jìn)門(mén)禮，很是溫馨。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

屋內(nèi)的細(xì)節(jié)更是走心，天然石材紋路的淺灰的地磚通鋪室內(nèi)，簡(jiǎn)約中透出高級(jí)，采光通透明亮，舒適感很強(qiáng)。

小易特意蹲下身仔細(xì)看，地磚鋪貼縫隙勻稱(chēng)，連金屬踢腳線(xiàn)也相當(dāng)潔凈，幾乎沒(méi)有灰塵，墻面干凈平整。物業(yè)人員告訴小易，交付之前不僅進(jìn)行了嚴(yán)苛的工程驗(yàn)收，還邀請(qǐng)了專(zhuān)業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了全屋徹底打掃。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

業(yè)主收房之后就可以直接搬進(jìn)家具，連深度保潔的錢(qián)，都替業(yè)主直接省了。

除了這些，小易發(fā)現(xiàn)，中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著不光細(xì)節(jié)到位，一圈看下來(lái)，看還有不少驚喜。

來(lái)到寬敞的景觀陽(yáng)臺(tái)，巨幕一線(xiàn)江景撲面而來(lái)，相當(dāng)震撼。而陽(yáng)臺(tái)也已經(jīng)做了地面通鋪和封窗，不僅搬家省心，立面美觀統(tǒng)一，還為業(yè)主節(jié)省下一筆不小的通鋪封窗的費(fèi)用。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

收房過(guò)程中，物業(yè)人員認(rèn)真記錄相關(guān)業(yè)主反饋的問(wèn)題，并立即安排整改，在第一時(shí)間向業(yè)主反饋整改進(jìn)度。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

裝標(biāo)方面，科勒五金衛(wèi)浴、老板煙灶、羅格朗開(kāi)關(guān)面板、定制櫥柜等都是一線(xiàn)大牌，相當(dāng)靠譜。廚房竟然還貼心配置了隱藏伸縮拉籃，方便烹飪物品取放，這種配置，小易只在少數(shù)的高端乃至豪宅盤(pán)見(jiàn)過(guò)。

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著交付實(shí)景

一圈看下來(lái)，業(yè)主對(duì)自己的新家相當(dāng)滿(mǎn)意，已經(jīng)在規(guī)劃家居該怎么布置。并表示自己當(dāng)初選擇江語(yǔ)天著真是買(mǎi)對(duì)了，房子超出預(yù)期，比買(mǎi)房時(shí)說(shuō)的還要好！

交付背后：一場(chǎng)關(guān)于“超額兌現(xiàn)”的靜默努力

“好房子”時(shí)代，樓市進(jìn)入產(chǎn)品力的下半場(chǎng)，交付力成為比熱銷(xiāo)更加重要的課題。而業(yè)主的滿(mǎn)意度就是這份考卷的“打分者”。

毫無(wú)疑問(wèn)，中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著用超預(yù)期的兌現(xiàn)，在這場(chǎng)“大考”中，拿下了高分。

交付活動(dòng)結(jié)束后，一則消息在業(yè)內(nèi)小范圍流傳：中國(guó)鐵建在原有交付標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，額外投入數(shù)百萬(wàn)元，對(duì)社區(qū)進(jìn)行了近30項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了品質(zhì)升級(jí)。

還有這事？樓市波動(dòng)盤(pán)整的當(dāng)下，控成本成為主流，能主動(dòng)在交付之前還舍得大手筆投入提升品質(zhì)的項(xiàng)目，真的鳳毛麟角。

交付提升方案截圖

小易找業(yè)內(nèi)朋友打聽(tīng)了一下，反饋回來(lái)的消息千真萬(wàn)確，甚至還拿到了一份詳細(xì)的升級(jí)清單：包含了大門(mén)、園林、公區(qū)大堂等近30項(xiàng)內(nèi)容，投入超過(guò)400萬(wàn)！

小易仔細(xì)看了這份清單，在這里給大家舉幾個(gè)例子：

如原來(lái)規(guī)劃的景觀式人行入口，被升級(jí)為酒店式落客體驗(yàn)的歸家大堂。雙面通透的自動(dòng)玻璃門(mén)、幾何拼花藝術(shù)地磚與肌理漆墻面，共同塑造出歸家的尊崇儀式感。

酒店式歸家大堂實(shí)景

主軸景觀大道的兩側(cè)，增植了色彩更豐富、層次更鮮明的花木、灌木等植物，讓一年四季都有景可賞。每個(gè)單元的入戶(hù)門(mén)頭，材質(zhì)從普通格柵升級(jí)為天然石材，還增加了精致的金屬樓棟標(biāo)識(shí)與暖光壁燈，品質(zhì)感大幅提升。

入戶(hù)單元門(mén)實(shí)景

單元大堂的背景墻，也由單一的灰色鋁板改為暖色調(diào)的金屬格柵與巖板組合，讓業(yè)主在歸家的第一刻便感受到溫馨、雅致的氛圍。

類(lèi)似這樣的細(xì)節(jié)升級(jí)，還有很多，感興趣的朋友可以親臨現(xiàn)場(chǎng)感受一番。

通過(guò)這件事，小易想說(shuō)的是：當(dāng)下市場(chǎng)，不少項(xiàng)目仍在為按時(shí)、保質(zhì)交付焦頭爛額時(shí)，中國(guó)鐵建早已領(lǐng)先了幾個(gè)維度，他們思考的是：在交付標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上還能做些什么，以及如何讓每位業(yè)主住得更好。

熱銷(xiāo)傳奇！從產(chǎn)品爆款到品牌信任的閉環(huán)

這幾年，在?？谔崞鹬袊?guó)鐵建，多數(shù)人的第一反應(yīng)是：實(shí)力央企、熱銷(xiāo)盤(pán)和一線(xiàn)江景。

隨著中國(guó)鐵建海口首作江語(yǔ)天著迎來(lái)交付時(shí)刻，還應(yīng)該加上兩個(gè)字：靠譜！這個(gè)重量級(jí)央企品牌，也由此完成了品牌影響力的真正落地！

回顧中國(guó)鐵建進(jìn)入?？谑袌?chǎng)的幾年，每推出一個(gè)樓盤(pán)都與頂流紅盤(pán)深度綁定！

作為?？诔鞘懈率装l(fā)的市場(chǎng)化項(xiàng)目，江語(yǔ)天著于2023年底入市，首開(kāi)即火。2024年1月，它以單月76套的銷(xiāo)量登頂海口商品住宅銷(xiāo)量榜首，一季度更是以164套、1.87萬(wàn)㎡的成績(jī)拿下銷(xiāo)售套數(shù)與面積“雙冠王”，僅用半年即宣告售罄。

此后，其姊妹篇、語(yǔ)系升級(jí)之作江語(yǔ)天宸接棒熱度，繼續(xù)穩(wěn)居?？跇鞘袖N(xiāo)量前列。

到了今年，中國(guó)鐵建將旗下最高端的“西派系”首次引入海南—?？谖髋蔀懲㈨?xiàng)目亮相，首開(kāi)便引爆市場(chǎng)，再次印證了其打造“紅盤(pán)”的精準(zhǔn)能力。

中國(guó)鐵建·西派瀾廷勁爆首開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景

在過(guò)去，市場(chǎng)將中國(guó)鐵建在海口取得的成功歸因于兩點(diǎn)：其一，是“國(guó)家隊(duì)”央企帶來(lái)的深厚信用背書(shū)與資金實(shí)力；

其二，是項(xiàng)目占據(jù)的濱江路一線(xiàn)江景這一無(wú)可復(fù)制的稀缺資源，以及身處國(guó)興與江東兩大CBD“黃金中軸”的絕佳地段。

而小易認(rèn)為：資源與品牌只是入場(chǎng)券，交付，才是檢驗(yàn)真正實(shí)力，建立品牌信任度的試金石。江語(yǔ)天著的這次“超預(yù)期交付”，讓?？诘馁?gòu)房者，親自見(jiàn)證了從項(xiàng)目的圖紙規(guī)劃，如何一絲不茍地變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，甚至變得更好。

它將中國(guó)鐵建的品牌影響力從“聽(tīng)說(shuō)”到“看見(jiàn)”、從“相信”到“信賴(lài)”的關(guān)鍵一躍。

熱銷(xiāo)，或許源于地段與價(jià)格的誘惑，但交付時(shí)的口碑，才能真正沉淀為品牌資產(chǎn)。

站在海南全島封關(guān)運(yùn)作這一歷史性節(jié)點(diǎn)，這片熱土也正站在全新的起跑線(xiàn)上。

在此宏大背景下，?？谧鳛槭?huì)，其城市界面、人居標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)價(jià)值無(wú)疑將面臨重估。

南渡江實(shí)景

中國(guó)鐵建·江語(yǔ)天著的交付，它向市場(chǎng)證明：真正的“硬實(shí)力”，不在于營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)上的高聲吶喊，而在于交付時(shí)來(lái)自業(yè)主最真實(shí)的評(píng)價(jià)和踏踏實(shí)實(shí)做好一磚一瓦、一草一木的扎實(shí)打磨。

據(jù)悉，中國(guó)鐵建頂序產(chǎn)品，?？谖髋蔀懲?，全新142㎡旗艦高改稀缺戶(hù)型正快速遞減，感興趣的朋友，請(qǐng)抓緊到營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)地看房品鑒，千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)這波機(jī)會(huì)！

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