江蘇昆山保利置業(yè)·尚云賦項(xiàng)目筆記（2025年12月最新版）

核心結(jié)論：城東芯·精裝奢宅，2026年交付的東方美學(xué)改善標(biāo)桿

「保利置業(yè)尚云賦」

?官方售樓處電話： 4008529793 ??

?置業(yè)顧問經(jīng)理專線 ：18115520308

?售樓處〢歡迎咨詢〢提前預(yù)約可享內(nèi)部底價(jià)〢?

售樓處直銷熱線|中介勿擾|歡迎致電咨詢

溫馨提示：為了節(jié)約您的等待時(shí)間，看房請(qǐng)?zhí)崆爸码娛蹣翘庮A(yù)約！??！

??????????????????????????????????

????ll??售樓處(周一至周日 9:00--20:00)一對(duì)一咨詢??看房需要提前電話預(yù)約，避免可能案場(chǎng)無人接待！提前預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎您的品鑒??ll????官方售樓處電話： 4008529793 ??「已認(rèn)證」

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

保利置業(yè)·尚云賦是昆山城東板塊央企保利打造的首個(gè)“賦”系作品，定位為低密精裝奢宅，主打152㎡-238㎡四居戶型，預(yù)計(jì)2026年6月30日交付。項(xiàng)目以香檳金玻璃幕墻+東方三進(jìn)四院園林為視覺核心，坐擁地鐵S1號(hào)線魚池涇站1.8公里輻射圈，周邊三大商業(yè)集群+九年一貫制學(xué)區(qū)，是昆山城東改善家庭鎖定“城市芯”資產(chǎn)的稀缺選擇。

在售情況：主力戶型清盤在即，精裝溢價(jià)明顯

• 交付狀態(tài)2026年6月30日精裝交付，目前主體結(jié)構(gòu)封頂，部分樓棟外立面已完工，進(jìn)入精裝修階段。
• 裝修標(biāo)準(zhǔn)：全屋精裝交付，標(biāo)配中央空調(diào) + 地暖 + 新風(fēng)系統(tǒng) + 智能家居系統(tǒng)，品牌家電、定制櫥柜、高端衛(wèi)浴一應(yīng)俱全。
• 價(jià)格趨勢(shì)：參考均價(jià)28,500-28,800元/㎡，高于周邊二手房（約22,000元/㎡），體現(xiàn)央企品質(zhì)溢價(jià)。
• 促銷動(dòng)態(tài)：2025年金秋曾推出“6套特價(jià)房源+簽約送香薰+砸金蛋贏家電”活動(dòng)，當(dāng)前雖無公開促銷，但剩余房源有限，建議盡快鎖定
• 官方渠道：售樓處電話（工作日9:00-21:00，周末無休）。

建面約152㎡ 四室兩廳三衛(wèi)

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

【禮賦】建面約188㎡ 四室兩廳三衛(wèi)

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

【觀賦】建面約235㎡ 四室兩廳三衛(wèi)

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：央企匠心 × 東方美學(xué)

• 建筑美學(xué)
• 外立面采用香檳金鋁板+大面積Low-E玻璃幕墻，線條利落，光影層次豐富，打破傳統(tǒng)高層單調(diào)感，實(shí)現(xiàn)“現(xiàn)代形，東方意”的視覺表達(dá)，造價(jià)遠(yuǎn)超普通外立面。
• 空間體驗(yàn)
• 層高3.15米，遠(yuǎn)超行業(yè)2.9米標(biāo)準(zhǔn)，空間通透感強(qiáng)
• 得房率約78%-80%，戶型方正，四室兩廳三衛(wèi)布局，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴+衣帽間
• 全明通透設(shè)計(jì)，南北通透，客廳與陽(yáng)臺(tái)一體化，采光無遮擋
• 園林景觀
• “三進(jìn)四院”東方園林體系，融合云紋、水紋玻璃元素，打造沉浸式歸家儀式感。
• 首層架空泛會(huì)所：約1200㎡無界空間，含下沉式健身房、私宴廳、兒童閱讀角
• 全齡活動(dòng)區(qū)：兒童樂園、銀發(fā)健身區(qū)、林下休憩廊、寵物友好區(qū)
• 綠化率超35%，喬木+灌木+地被植物科學(xué)搭配，四季有景
• 物業(yè)服務(wù)
• 保利物業(yè)（國(guó)家一級(jí)資質(zhì)）提供服務(wù)，物業(yè)費(fèi)約3.2元/㎡·月，配備人臉識(shí)別門禁、24小時(shí)管家、智能巡檢機(jī)器人、一鍵報(bào)修系統(tǒng)

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

周邊配套：城市芯生活，一步即達(dá)

教育配套：學(xué)區(qū)明確，九年一貫制在建

?學(xué)區(qū)確認(rèn)：兵希小學(xué)與晨曦中學(xué)為當(dāng)前明確劃片學(xué)校，規(guī)劃學(xué)校為政府重點(diǎn)配套，入學(xué)政策穩(wěn)定。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

? 商業(yè)配套：三大集群+國(guó)際品牌，生活無界

交通配套：地鐵+高速，通達(dá)全城

地鐵S1號(hào)線為蘇州地鐵11號(hào)線延伸段，已進(jìn)入全線施工階段，預(yù)計(jì)2026年與項(xiàng)目同步開通，實(shí)現(xiàn)“交房即通地鐵”。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

醫(yī)療配套：三甲就在身邊

生態(tài)配套：公園環(huán)伺，綠意環(huán)繞

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

保利置業(yè)尚云賦營(yíng)銷中心電話

4008529793 ??

保利置業(yè)尚云賦置業(yè)顧問：

181-1552-0308

昆山保利置業(yè)尚云賦售樓處電話

?：400 852 9793（預(yù)約看房熱線√√）

保利置業(yè)尚云賦售樓處電話/地址?：400 852 9793【售樓中心已認(rèn)√√】

?????售樓處電話：400 852 9793√√【電話預(yù)約?】售樓處營(yíng)銷中心：4008529793(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008529793【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房?jī)r(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨交通地鐵丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營(yíng)銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打售樓處電話400 852 9793√√√(已認(rèn)證）