2025年12月25日，北京青年報記者從北京市朝陽區(qū)房屋管理局獲悉，朝陽區(qū)將開展2025年第二批面向畢業(yè)大學(xué)生對接租賃住房工作。房源類型包括整套、單間合租、宿舍床位，共計358套(間)。2025年應(yīng)屆本科及以上學(xué)歷畢業(yè)生以及35歲以內(nèi)本科及以上學(xué)歷往屆畢業(yè)生均可申請。登記選房時間為2025年12月26日--2026年1月31日。

房源共計358套(間)

據(jù)介紹，本次大學(xué)生對接房源均由北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司（以下簡稱“朝保發(fā)公司”）持有運營。對接項目試點“一張床、一間房、一套房”的多層次住房供應(yīng)體系，對接房源類型包括整套、單間合租、宿舍床位，共計358套(間)。

具體情況來看，馬泉營項目位于朝陽區(qū)崔各莊地區(qū)香江北路與創(chuàng)遠路交叉口東北側(cè)香江北岸小區(qū)，本次對接房源328套（間）。其中，整租房源304套（開間175套，一居室98套，兩居室5套，三居室26套）；單間合租房源9間；宿舍型房源15套配置床位75個（均為三居室戶型）。房源配備油煙機、燃氣灶、熱水器、床、床墊、智能門鎖、寬帶網(wǎng)絡(luò)、暖氣等基本生活設(shè)施。

七彩家園項目位于朝陽區(qū)東高路43號，本次對接房源均為18平方米開間，共計30套。房源配備熱水器、床、床墊、衣柜等基本生活設(shè)施。

面向哪些群體出租？

本次大學(xué)生對接租賃住房的房源，根據(jù)登記時個人狀態(tài)，享受相應(yīng)優(yōu)惠政策，活動期內(nèi)每人僅限享受一種優(yōu)惠。

2025年1月1日后取得全日制本科及以上學(xué)歷的國內(nèi)外畢業(yè)生，可享受“免押金、最長3個月免租金”的優(yōu)惠，未就業(yè)人員可免費居住1個月；在朝陽區(qū)就業(yè)人員可免費居住3個月。同一畢業(yè)生不可重復(fù)享受優(yōu)惠。整租每月最低1200元租金。

對于35歲以內(nèi)本科及以上學(xué)歷往屆畢業(yè)生，申請人可享受租金減免優(yōu)惠，根據(jù)項目及房源情況可享受10至140天免租期居住優(yōu)惠。以集體租賃為例，每張床位月租金1779元-1874元，住滿一年，可免租120-140天，優(yōu)惠后床位月租金約為1100-1257元。

怎么申請？

據(jù)介紹，想要申請的人員須同時滿足以下條件：1.取得全日制本科及以上學(xué)歷或2025年全日制本科應(yīng)屆畢業(yè)生（2025年1月1日后取得全日制本科及以上學(xué)歷的國內(nèi)外畢業(yè)生），公告發(fā)布之日年齡不超過35周歲的青年；2.申請人及家庭成員（家庭成員包括配偶和未成年子女）在朝陽行政區(qū)域內(nèi)無住房；3.申請人需在朝陽區(qū)就業(yè)且繳納社保（2025年應(yīng)屆畢業(yè)生未就業(yè)人員除外）。

本次選房簽約入住工作由朝保發(fā)公司負責(zé)組織。申請人需前往意向項目現(xiàn)場，提交申請材料參與登記審核及選房簽約活動?，F(xiàn)場審核通過后，申請人可當(dāng)場選房，并辦理簽約手續(xù)。登記順序作為選房順序，秉持先定先得原則。選定標(biāo)準(zhǔn)為申請人簽署《租賃住房居住協(xié)議》或《房屋租賃合同》，并付清首期款項。

有什么注意事項？

據(jù)了解，此次登記選房時間為2025年12月26日--2026年1月31日，上午9:00-12:00；下午1:30-4:00（周末可接待，元旦假期除外）。

在對接活動期間，每位申請人僅能簽約一套房源。對于2025年應(yīng)屆畢業(yè)生，朝保發(fā)公司將與申請人員簽訂《租賃住房居住協(xié)議》。協(xié)議期滿后已在朝陽區(qū)就業(yè)的申請人，可享受項目屆時優(yōu)惠政策，與朝保發(fā)公司簽訂長期租賃合同（僅限簽訂的房源，累計簽約時長不超過60個月）；未在朝陽區(qū)就業(yè)的人員，如仍有意愿入住，可與朝保發(fā)公司簽訂1年期的過渡期租賃合同。

對于35歲以內(nèi)往屆畢業(yè)生，朝保發(fā)公司將與申請人簽訂《房屋租賃合同》，房源單次簽約時長不超過24個月,累計簽約時長不超過60個月。

文/北京青年報記者 宋霞

攝影/北京青年報記者 宋霞