12月26日，很多人都在感慨，天氣太冷。但在潤啟和平里營銷中心，卻達(dá)到沸點(diǎn)。

潤啟和平里二期盛大開盤，巔峰之上，高光再啟。作為今年內(nèi)連續(xù)兩次開盤的純新盤，潤啟和平里可謂是今年沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)上當(dāng)之無愧的頂流，定鼎銷冠。

潤啟和平里兩次開盤銷售金額破10億元，在沈陽房地產(chǎn)市場(chǎng)再掀熱潮。時(shí)隔三個(gè)月，潤啟和平里依然保持著開盤即焦點(diǎn)的驚人勢(shì)能。

在一個(gè)普遍被認(rèn)為需要以價(jià)換量、謹(jǐn)慎前行的市場(chǎng)季節(jié)里，這種近乎非常態(tài)的熱，不僅僅是一個(gè)頂流紅盤的銷售戰(zhàn)績(jī)，更是引發(fā)市場(chǎng)的思考。

在潤啟和平里營銷中心，人頭攢動(dòng)，坐滿前來選房的客戶。天氣雖然寒冷，但現(xiàn)場(chǎng)選房熱情高漲。

現(xiàn)場(chǎng)一位成功選房的購房者坦言：“在這之前自己也看了很多產(chǎn)品，但是最后還是選擇了這里，這也是綜合比較和考量之后的結(jié)果?！庇纱丝梢姡藗冑徺I的，遠(yuǎn)不止是一處物理空間，更是一份關(guān)于穩(wěn)健未來的預(yù)期。

2025年的沈陽樓市，整體仍處于調(diào)整與分化并行的階段。多數(shù)項(xiàng)目面臨去化壓力，購房者觀望情緒尚未完全消散。

在這樣的背景下，潤啟和平里的持續(xù)熱銷更像是一個(gè)市場(chǎng)信號(hào)：不是沒有需求，而是缺乏足夠好的產(chǎn)品；不是客戶不愿買單，而是購房者更加挑剔和理性。

在筆者看來，現(xiàn)在的購房者可以說是最懂房子的一批人。他們經(jīng)歷過市場(chǎng)的高潮與低谷，看過各種營銷話術(shù)，所以更加清醒。潤啟和平里能夠打動(dòng)他們，靠的不是華麗的辭藻，而是那些經(jīng)得起推敲的細(xì)節(jié)和實(shí)實(shí)在在的價(jià)值提升。

潤啟和平里之所以能有這樣的成績(jī)，與其稀缺本質(zhì)密不可分，而稀缺更是多重維度的疊加。

土地的絕對(duì)稀缺。和平主城開發(fā)趨于飽和已成共識(shí)。潤啟和平里占據(jù)和平灣中心位置，被視為核心區(qū)最后成規(guī)模開發(fā)的珍貴片段。這自帶與時(shí)間賽跑的價(jià)值張力。

更為重要的是，它巧妙地將傳統(tǒng)中心的即得優(yōu)勢(shì)與未來中心的生長(zhǎng)潛力編織在一起。

地鐵9號(hào)線與地鐵6號(hào)線雙地鐵構(gòu)成出行動(dòng)脈，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源和平一校、126中學(xué)、20中學(xué)和平灣校區(qū)一站式解決家庭核心問題，而長(zhǎng)白島成熟商業(yè)氛圍的輻射與山姆、萬象匯等地的便捷可達(dá)，從多個(gè)維度將稀缺配套轉(zhuǎn)化成潤啟和平里的日常。

更值得玩味的是板塊自身的進(jìn)化力。和平灣數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地等新經(jīng)濟(jì)元素的注入，不是停留在圖紙上，而是逐步投入使用的現(xiàn)實(shí)。

這意味著，這里的人氣與活力并非靜態(tài)的存量，而是動(dòng)態(tài)的增量。地段價(jià)值從地理位置優(yōu)越升維為資源富集且持續(xù)生長(zhǎng)，這正是打動(dòng)高階購房者的關(guān)鍵。

如果說稀缺構(gòu)成項(xiàng)目的基石，那么真正讓客戶心甘情愿為之投票的，是那些觸動(dòng)日常神經(jīng)的產(chǎn)品創(chuàng)新。潤啟和平里提出六大首創(chuàng)，沒有停留在炫技層面，而是精準(zhǔn)地嵌入具體的生活場(chǎng)景，解決真實(shí)的居住痛點(diǎn)。

負(fù)公攤奢宅概念背后，是對(duì)有效空間的尊重。在改善需求從住得大向住得好轉(zhuǎn)變的當(dāng)下，更高的得房率意味著更多可自由支配的領(lǐng)域。

雙車馬廳的設(shè)計(jì)，通過歸家動(dòng)線的物理分隔，優(yōu)雅地處理了現(xiàn)代人生活中社交屬性與私密屬性的矛盾。這背后是對(duì)高端客群多重身份與內(nèi)心需求的深刻洞察。

業(yè)主終身免費(fèi)泳池會(huì)所與直飲活水入戶，將房產(chǎn)價(jià)值從一次性的交易延伸為持續(xù)一生的服務(wù)體驗(yàn)。這兩項(xiàng)創(chuàng)新，考驗(yàn)的不再是單純的建造能力，更是長(zhǎng)期的運(yùn)營耐心與服務(wù)誠意。

華為鴻蒙的全屋智能，讓科技真正服務(wù)于人，而非束縛于人。與此同時(shí)，東藝西境園林設(shè)計(jì)，營造一個(gè)可漫步、可沉浸、可進(jìn)行真實(shí)鄰里交互的物理空間，提供稀缺的精神療愈場(chǎng)。

這些創(chuàng)新之所以引發(fā)市場(chǎng)共鳴，在于它們沒有空談理念，每一處都對(duì)應(yīng)著一種更優(yōu)的生活解法，贏得眾多購房者青睞。

潤啟和平里的持續(xù)熱銷，也讓市場(chǎng)看到，那些能夠穿越周期的產(chǎn)品，必然是在品牌信用、地段價(jià)值和產(chǎn)品創(chuàng)新三個(gè)維度上都經(jīng)得起苛刻審視的全能選手。它不迎合所有人群，只為那些對(duì)生活有明確想象、對(duì)未來有清晰要求的人，提供一份高度匹配的答案。

潤啟和平里的營銷中心內(nèi)，一場(chǎng)關(guān)于家的溫暖敘事正在被抒寫。這也讓市場(chǎng)看到只有真正的價(jià)值，才能抵御時(shí)間的嚴(yán)寒，在每個(gè)季節(jié)都能向上生長(zhǎng)。