蘭州北拓，開(kāi)始猛猛上分了！

12月26日，蘭州市自然資源局公示了關(guān)于《蘭州市中心城區(qū)CG-05單元層面詳細(xì)規(guī)劃》及《蘭州市中心城區(qū)CG-05-1、2用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃》草案。

CG-05單元地塊位于城關(guān)區(qū)，東起忠和村村界、西至城關(guān)區(qū)區(qū)界、北起羅官村居民點(diǎn)，南至草場(chǎng)街社區(qū)邊界。

CG-05單元層面詳細(xì)規(guī)劃 來(lái)源@蘭州市自然資源局

CG-05單元位置示意 制圖@指蘭針

總面積約9820.7畝，傳導(dǎo)落位城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界2057.7畝，單元用地功能及定位為集資源再生和循環(huán)經(jīng)濟(jì)為一體的產(chǎn)業(yè)單元。

規(guī)劃工業(yè)主導(dǎo)用地約896.1畝，公用設(shè)施用地約867.3畝、交通運(yùn)輸用地約136.65畝、綠地與開(kāi)敞空間用地約135.45畝，耕地、林地、園地等用地約7785.2畝。

CG-05單元傳導(dǎo)控制圖 來(lái)源@蘭州市自然資源局

此次規(guī)劃單獨(dú)公示的CG-05-1、2用地涉及二類(lèi)工業(yè)、防護(hù)綠地、河流水面和城鎮(zhèn)村道路4種用地類(lèi)型。

CG-05-1用地位于單元東側(cè)，面積約274.8畝。

CG-05-1用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃 來(lái)源@蘭州市自然資源局

CG-05-1用地位置示意 制圖@指蘭針

其中，二類(lèi)工業(yè)用地面積約262.35畝、防護(hù)綠地約4.35畝。

CG-05-1用地控制指標(biāo) 來(lái)源@蘭州市自然資源局

CG-05-2用地位于單元北側(cè)，面積約104.3畝。

CG-05-2用地實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃 來(lái)源@蘭州市自然資源局

CG-05-2用地位置示意 制圖@指蘭針

其中，二類(lèi)工業(yè)用地面積約88.5畝、防護(hù)綠地面積約4.05畝、河流水面面積約6.15畝

CG-05-2用地控制指標(biāo) 來(lái)源@蘭州市自然資源局

忠和、水源、經(jīng)開(kāi)等蘭州北拓片區(qū)大規(guī)模的工業(yè)用地，將成為未來(lái)蘭州產(chǎn)業(yè)落地的最佳土壤。

早在今年1月，甘肅省公共資源交易網(wǎng)就發(fā)布了關(guān)于“蘭州市城關(guān)區(qū)新型工業(yè)園區(qū)城市設(shè)計(jì)及規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目”的招標(biāo)公告。

資料顯示：園區(qū)總面積869.59公頃（約合13043.85畝），涉及城關(guān)區(qū)水源村、安寧區(qū)崖川村，規(guī)劃范圍內(nèi)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界280.12公頃（約合4201.8畝）。

擬對(duì)蘭州市城關(guān)區(qū)新型工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)認(rèn)識(shí)、目標(biāo)愿景、產(chǎn)業(yè)布局、空間結(jié)構(gòu)、總體布局、建設(shè)強(qiáng)度、城市色彩、街道空間、實(shí)施計(jì)劃等進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并對(duì)規(guī)劃進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

還有一個(gè)重點(diǎn)是，要求強(qiáng)化與周邊組團(tuán)的區(qū)域聯(lián)動(dòng)，合理進(jìn)行項(xiàng)目策劃和產(chǎn)業(yè)布局引導(dǎo)。

注重核心區(qū)域公共空間系統(tǒng)建設(shè)和場(chǎng)所營(yíng)造，一體化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)外交通與片區(qū)內(nèi)部交通的接駁和流線的組織。

而在城關(guān)北拓規(guī)劃科學(xué)城范圍內(nèi)，青白石街道北側(cè)區(qū)域，總用地面積約4.68萬(wàn)平，總建筑面積約2.9萬(wàn)平的人工智能產(chǎn)業(yè)園，正在有序推進(jìn)建設(shè)。

其中，一號(hào)樓工程樁施工已完成，五號(hào)廠房工程樁施工完成90%以上，四號(hào)廠房工程樁施工完成60%以上。

二號(hào)、六號(hào)工業(yè)廠房SDDC擠密樁施工全部完成，三號(hào)廠房SDDC擠密樁施工完成72%以上。

城關(guān)北拓產(chǎn)業(yè)不斷加碼的同時(shí)，安寧北拓也在持續(xù)開(kāi)疆拓土。

今年4月底，安寧福源新城板塊約3900畝的用地規(guī)劃曝光。

單元地塊位置示意 制圖@指蘭針

該單元用地布局以居住生活、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，未來(lái)將打造成集研發(fā)辦公、生態(tài)居住于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)配套單元。

根據(jù)規(guī)劃，區(qū)域內(nèi)還將新建1處109.35畝的高中和1處26.55畝的小學(xué)，以及1處27.45畝的養(yǎng)老院。

待規(guī)劃落實(shí)之后，福源新城的配套將會(huì)更加完善。

一個(gè)月后，蘭州市自然資源局又公示了安寧經(jīng)開(kāi)片區(qū)總面積約2406畝的用地規(guī)劃。

單元地塊位置示意 制圖@指蘭針

規(guī)劃區(qū)屬于皋蘭生態(tài)修復(fù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)（起步區(qū)）的規(guī)劃范圍內(nèi)，是蘭州北拓的重要部分。

更讓人驚喜的是，這片區(qū)域的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)在落地開(kāi)建了！

S1506，T1511，中通道安寧連接線以西，北山快速路以北范圍內(nèi)，專(zhuān)用汽車(chē)改裝基地項(xiàng)目正大刀闊斧的推進(jìn)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資35億，占地約282畝，建筑面積約10.6萬(wàn)平方米。

未來(lái)預(yù)計(jì)會(huì)打造成一個(gè)年產(chǎn)20000輛高端專(zhuān)用車(chē)，產(chǎn)品線覆蓋掛車(chē)、廂式車(chē)、環(huán)衛(wèi)、服務(wù)及安全用車(chē)等市場(chǎng)的智慧零碳工廠，預(yù)計(jì)于2026年11月完工。

無(wú)論是安寧北拓片區(qū)用地規(guī)劃的曝光，還是城關(guān)北拓片區(qū)上萬(wàn)畝的用地規(guī)劃，都是蘭州北拓持續(xù)狂飆的有力體現(xiàn)。

對(duì)于蘭州而言，北拓不僅是城市空間的拓展，更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級(jí)的提升，它將為這座城市注入源源不斷的動(dòng)力。

綜合來(lái)看，蘭州城市邊界還在持續(xù)擴(kuò)張，北拓未來(lái)仍大有可為！

作者=指蘭針·卷卷

版權(quán)聲明：本文為指蘭針原創(chuàng)，未經(jīng)許可，禁止轉(zhuǎn)載

如需授權(quán)，聯(lián)系客服

法律顧問(wèn)= 上海蘭迪（蘭州）律師事務(wù)所·張維林

聯(lián)系電話：181 9800 5777

我們一起聊聊觀點(diǎn)，講講故事