今年以來，贛州經(jīng)開區(qū)蟠龍鎮(zhèn)成功推動楊坑村85畝、章甫村53.88畝預(yù)留地共計(jì)7萬余平方米違規(guī)廠棚平穩(wěn)拆除、土地高效盤活！

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冬日的暖陽灑在平整開闊的土地上，幾臺挖掘機(jī)靜靜停駐在剛完成清表的楊坑科技園內(nèi)。不遠(yuǎn)處，蟠龍鎮(zhèn)的鎮(zhèn)村干部和企業(yè)代表圍站在一起，圍繞土地規(guī)劃展開熱烈討論?！懊髂昵锾?，這里就要立起現(xiàn)代化廠房了！”鎮(zhèn)人大主席劉華鏗話語中滿是期待。

誰能想到，一個月前，這片土地還被雜亂的低矮廠棚覆蓋，機(jī)器轟鳴雜亂、物料隨意堆放。

今年以來，蟠龍鎮(zhèn)黨委、政府以釘釘子精神，直面歷史遺留問題，統(tǒng)籌打出“司法先導(dǎo)+思想化解+行政執(zhí)法”組合拳，成功推動楊坑村85畝、章甫村53.88畝預(yù)留地共計(jì)7萬余平方米違規(guī)廠棚平穩(wěn)拆除、土地高效盤活。

不久前，投資5.5億元的儀能科技燕豐儲能電站項(xiàng)目成功落地楊坑科技園，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá)2.5億元，每年可實(shí)現(xiàn)稅收500萬元，為村集體增收76.8萬元。

靶向破局，拔掉“散亂污”釘子

變化，始于一場持續(xù)數(shù)年的“騰籠換鳥”攻堅(jiān)。

“過去這里像塊‘牛皮癬’，租給幾十家小作坊，環(huán)境差、隱患多，村集體收入?yún)s寥寥無幾?！闭驹谝哑秸耐恋嘏?，楊坑村黨總支書記李芳明感慨萬千。他告訴記者，這塊地屬于村級預(yù)留地，歷史上經(jīng)過多次轉(zhuǎn)包，搭建起大量違建廠棚，主要用于建材堆放和小型加工，不僅土地利用效率極低，還衍生出安全、環(huán)保等一系列問題。

自2019年該地塊被納入?yún)^(qū)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房“梧桐樹計(jì)劃”后，蟠龍鎮(zhèn)就錨定了“騰籠換鳥”目標(biāo)。但過程遠(yuǎn)比設(shè)想艱難。蟠龍鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人申旗回憶：“涉及的違建企業(yè)多達(dá)40余家，利益關(guān)系盤根錯節(jié)。我們依法啟動行政拆除程序，但隨之而來的是密集的行政復(fù)議和訴訟?！苯刂两衲?月，相關(guān)司法程序累計(jì)達(dá)50余次。

“光靠執(zhí)法，戰(zhàn)線拉得太長，成本也高?！斌待堟?zhèn)綜合執(zhí)法大隊(duì)隊(duì)長劉明劍坦言。為此，鎮(zhèn)黨委、政府及時調(diào)整策略，整合鎮(zhèn)村干部、法院、公安、生態(tài)環(huán)境等多方力量成立專班，專班成員甚至多次遠(yuǎn)赴廣州、深圳，與廠棚搭建方的核心利害關(guān)系人面對面溝通?！拔覀兎磸?fù)講政策、算長遠(yuǎn)賬，爭取理解?！币晃粎⑴c動員的鎮(zhèn)干部說。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在今年11月底。在多方努力下，第一家廠棚主開始無條件自行拆除。此舉產(chǎn)生示范效應(yīng)，短短半個月，7萬余平方米違建全部拆除，實(shí)現(xiàn)了“零成本、零事故、零輿情”，大大地節(jié)約了行政拆除成本。

精準(zhǔn)引鳳，走活“一盤棋”招商

騰出空間，如何引來“金鳳凰”？蟠龍鎮(zhèn)以“書記領(lǐng)航”為抓手，創(chuàng)新探索“預(yù)留地開發(fā)+招商引資”模式，對全鎮(zhèn)預(yù)留地資源統(tǒng)一規(guī)劃、管理，堅(jiān)持“一地一策”。

“我們不再‘撿到籃子里都是菜’，而是根據(jù)地塊區(qū)位、資源稟賦精準(zhǔn)招商?！眲⑷A鏗介紹，例如臨近產(chǎn)業(yè)園的地塊重點(diǎn)引進(jìn)配套產(chǎn)業(yè)，人口集中區(qū)域則側(cè)重商住配套。

主動走出去，成為關(guān)鍵一招。鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)先后6次帶隊(duì)赴外地對接目標(biāo)企業(yè)。儀能科技項(xiàng)目負(fù)責(zé)人感慨道：“當(dāng)時我們對地塊是否能如期交付確實(shí)心存疑慮。但蟠龍鎮(zhèn)干部的誠意和扎實(shí)的工作作風(fēng)打動了我們?！?/p>

今年12月4日，儀能科技燕豐儲能電站項(xiàng)目成功簽約。與此同時，通過同一模式落戶田心村預(yù)留地的佳騰電業(yè)航空新材料制造項(xiàng)目也將于明年開工，該項(xiàng)目投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6億元，年稅收3000萬元，還能為當(dāng)?shù)靥峁?00余個崗位。田心村黨總支書記王建飛算了一筆賬：“村集體年均能增收80萬元，這些錢可以用于基礎(chǔ)設(shè)施、養(yǎng)老福利，村民都很支持?！?/p>

“騰籠換鳥”，騰出的是新空間，換來的是新動能。如今，站在新的土地上，我們看到的不僅是平整的黃土，更是一幅幅正在徐徐展開的鄉(xiāng)村振興畫卷。

來源：歐潭融媒

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