近日，有網(wǎng)友在問(wèn)政平臺(tái)反映稱，南充市嘉陵區(qū)南虹路二段名仕公館開發(fā)商與物業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛。

1、開發(fā)商占用公共面積違章建房并出售，

2、開發(fā)商未按設(shè)計(jì)規(guī)劃修建本小區(qū)，停車 位缺失，公共面積缺失。

3、前期物業(yè)退場(chǎng)不移交一走了之。

12月29日，嘉陵區(qū)火花街道辦事處回復(fù)網(wǎng)友，您反映的問(wèn)題已收悉，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

經(jīng)核實(shí)，名仕公館原開發(fā)商物業(yè)南充博達(dá)物業(yè)有限公司（2024年離場(chǎng)），在收取了部分地下車庫(kù)停車位的出售和出租（含管理費(fèi)）等費(fèi)用后，并未對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致部分設(shè)施損壞未能及時(shí)更換修復(fù)。

2025年3月，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)考察約定由四川善誠(chéng)物業(yè)管理有限公司入場(chǎng)并負(fù)責(zé)該地下車庫(kù)的維護(hù)管理工作（包含清潔衛(wèi)生、水、電、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等）。

由于博達(dá)物業(yè)公司未把前期管理費(fèi)單獨(dú)交付給善誠(chéng)物業(yè)公司，善誠(chéng)物業(yè)公司將會(huì)依法向博達(dá)物業(yè)公司追繳該筆管理費(fèi)，并從2025年11月8日開始獨(dú)立收取地下車庫(kù)管理費(fèi)（非租售費(fèi)）。

善誠(chéng)物業(yè)公司明確表示如前期業(yè)主已交納過(guò)相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)業(yè)主提供相關(guān)票據(jù)到物業(yè)辦公室辦理續(xù)期手續(xù)，以免出現(xiàn)重復(fù)交費(fèi)的可能。如仍有疑惑，請(qǐng)向現(xiàn)物業(yè)公司了解詳情，物業(yè)公司人員將會(huì)詳細(xì)解答。

來(lái)源:問(wèn)政四川

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