今天，2025蘭州土拍大戲迎來收官時刻！

核心焦點依舊聚集在熱到發(fā)燙的城關(guān)核心，而這場壓軸大戲的主角，則是蘭州的“拿地王”——中海！

就在剛剛，蘭州中海宏洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以80560萬元一舉拿下了蘭州城關(guān)下徐家灣三宗合約131.525畝黃金宅地。

宗地位置示意 制圖@指蘭針

宗地信息 制表@指蘭針

在寸土寸金的城關(guān)核心區(qū)，如此大體量的地塊出讓，堪稱大盤級別。

下徐家灣這三宗地塊位居城關(guān)核芯區(qū)，是蘭州黃河風情線上為數(shù)不多的瞰景寶地，南眺黃河，北倚白塔山公園，珍稀屬性一目了然。

此次，中海實力扛鼎，敲響了下徐家灣板塊煥新的開場鑼，用真金白銀的投入體現(xiàn)央企擔當，以硬核實力做城市更新的領(lǐng)航者。

如今的中海，早已以「深耕領(lǐng)先+戰(zhàn)略領(lǐng)先+產(chǎn)品領(lǐng)先」，穩(wěn)坐城市TOP1寶座。

加之遙遙領(lǐng)先的拿地面積、穩(wěn)居第一的新項目儲備、一路領(lǐng)跑的銷售業(yè)績，其霸主地位更是無人能及！

01/重倉拿地：中海實力改寫蘭州格局

當行業(yè)處在調(diào)整期時，有的房企旌旗招展、異軍突起，也有的折戟沉沙、鎩羽而歸。

但，強者恒強之！

2025年，中?；鹆θ_，銷售金額直接突破50億，銷量穩(wěn)坐蘭州頭把交椅，領(lǐng)銷一城！

12月年終購房季啟動以來，蘭州中海各項目熱度飆升，截至目前，看房客戶已超1400組，累計成交房源130多套，銷售金額直破2.2億，戰(zhàn)績斐然。

更重要的是，中海不僅實現(xiàn)了逆勢熱銷，更在持續(xù)拿地重倉蘭州，這份底氣，正是企業(yè)硬實力的終極體現(xiàn)。

而這場“豪賭”的序幕，早在2024年12月便已拉開。

彼時，中海在8天內(nèi)兩度出手，將安寧核心區(qū)3宗地塊收入囊中，打造了中?！の磥碇?、江灣境、天鉆三大項目，直接撐起了2024年蘭州年終土拍市場的半邊天。

今年5月，中海再度落子城關(guān)雁灘，以114.583畝巨幅宅地打造天空之鏡項目，從拿地到首開一路高歌猛進。

臨近年底，中海的拿地節(jié)奏愈發(fā)迅猛：11-12月又在安寧中央商務區(qū)、城關(guān)下徐家灣連奪4宗宅地。

從2024年12月至今，短短一年時間，中海已在蘭州安寧、城關(guān)兩地相繼拿下8宗地塊，拿地總面積合約439.845畝，摘地面積穩(wěn)居蘭州第一。

隨著新的土儲轉(zhuǎn)化為全新的推向市場的作品，中海也將成為2025-2026年蘭州樓市在售主力項目最多的房企。

這份拿地魄力并非局限于蘭州。

放眼全國，2025年1-11月，中海以870億元位居百強房企拿地金額榜top1，且連續(xù)三年穩(wěn)居“拿地王”寶座。

在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的周期中，中海的戰(zhàn)略定力與硬核實力，已成為行業(yè)公認的定海神針，其定位和產(chǎn)品設計，更達到了制霸行業(yè)的高度。

這，也是中海持續(xù)重倉蘭州、加碼核心區(qū)的有力注解。

02/硬核實力：中海深耕蘭州的底氣所在

房地產(chǎn)操盤，拿對地成功一半；做對產(chǎn)品、做出好產(chǎn)品則成功另一半。

但現(xiàn)實是，大家都在和卷產(chǎn)品死磕時，做好產(chǎn)品就是難上加難。

當下房企所謂的卷產(chǎn)品，大多都是為卷而卷，采取的是產(chǎn)品跟隨的模仿策略，真正有模塊原創(chuàng)、產(chǎn)品創(chuàng)新，體系創(chuàng)新的房企還是鳳毛麟角。

在這個背景下，中海將產(chǎn)品做到了極致，展現(xiàn)了“千人千面”的實力，真正意義上做到了斷層式領(lǐng)先。

它不做簡單的產(chǎn)品跟隨者，而是深入研究土地基因與客戶需求，在空間打造、戶型設計、社區(qū)配套等維度持續(xù)創(chuàng)新。

從蘭州首個四代宅未來之境拿地一年即清盤，到江灣境熱銷接棒，中海的每個項目都讓人眼前一亮。

中海·天鉆，更是為蘭州高凈值人群提供了一種獨一無二的上層生活。

項目占位黃河灣區(qū)，擁有一線河景資源，建面約268㎡的河景露島大宅，更是擁有約41.95m的連續(xù)景觀面，真正做到了“入家見景”。

頂級地段+頂級產(chǎn)品+頂級定位，成就了一個不可復制的中?！ぬ煦@，它無疑是中海獻給蘭州的一份厚禮。

而中?！ぬ炜罩R，則打造了城關(guān)首個實景呈現(xiàn)的下沉式庭院會所，所見即所得。

在不確定性成為最大顧慮的當下，所見即所得本身就是一種稀缺資產(chǎn)。

當多數(shù)項目仍在依靠圖紙與效果圖描繪未來時，中?！ぬ炜罩R便以完整呈現(xiàn)的實景下沉式庭院會所，將長期價值一次性兌現(xiàn)于眼前。

每一個項目的斷層式領(lǐng)先盡顯中海實力，重倉加碼更是中海持續(xù)深耕的體現(xiàn)。

可以說，蘭州主城核心，正在進入“中海時間”！

14年深耕，造就了一個更懂蘭州、更懂蘭州人的中海。這種讀懂土地、讀懂人的能力，是中?！白鲆怀梢弧钡母尽?/p>

行至山巔，方覺天地之曠。在蘭州，無需多言，中海已成絕對頂流。

蘭州，這座永遠向前、敢于爭先的競技場，所有浮于表面的光環(huán)都會迅速褪色，它是一塊最苛刻的價值試金石，檢驗著每一個闖入者的成色與耐力。

而中海，這個與蘭州深度綁定14年的名字，為我們提供了一個觀察價值的絕佳范本——如何以其獨步的煉金術(shù)，始終淬煉出與城市共鳴的標桿作品。

03/戰(zhàn)略眼光：中海持續(xù)引領(lǐng)蘭州的密碼

傳奇的起點，立于云霄。

而遠見，是比機會更早一步的布局！

中海與蘭州的故事，從一開始就寫滿了戰(zhàn)略前瞻性。

2011年首入蘭州，中海便錨定安寧區(qū)——彼時的安寧雖非絕對核心，卻有著蘭州科教城的潛力。

隨后，當七里河西客站南廣場還處于潛力與未知交織的階段，中海又以先行者姿態(tài)躬身入局，成為首批深耕該板塊的房企。

彼時，南廣場缺乏成熟配套與居住氛圍，市場認知度有限，但中海堅信“交通樞紐+城市更新”的雙重價值，以中?！ら芯车软椖繛榘鍓K注入活力。

如今，西客站南廣場拆遷啟動，未來交通、商業(yè)、居住配套將會全面升級，區(qū)域價值也將有質(zhì)的飛躍，中海的“提前布局”終成“價值兌現(xiàn)”。

再到入駐主城核心城關(guān)，中海，自始至終都堅持核心占位、板塊領(lǐng)先和產(chǎn)品領(lǐng)先。

入蘭14載，中海在蘭州打造了19座標桿紅盤，贏得了10萬+業(yè)主的認可。

從于安寧開篇，繼而轉(zhuǎn)戰(zhàn)七里河、城關(guān)，它的每一次落子，都做到了對土地思考的領(lǐng)先，對客戶需求深度匹配的領(lǐng)先。

此次落子城關(guān)下徐家灣，更是中海戰(zhàn)略眼光的終極體現(xiàn)。

下徐家灣這三宗土地不僅肩負著城市更新的重任，更以“城關(guān)核心+黃河沿岸”的稀缺屬性，成為了蘭州樓市的王炸。

從安寧核心區(qū)到西客站南廣場，再到城關(guān)核心板塊，中海的每一步都踩在城市發(fā)展的鼓點上。

這份比城市更早看見未來的戰(zhàn)略高度，讓中海不僅占據(jù)市場先機，更成為蘭州改善人群的置業(yè)風向標。

過去14年，中海以實力贏得口碑；當下，中海以非凡的魄力重倉蘭州；未來，隨著更多優(yōu)質(zhì)項目的落地，中海將持續(xù)刷新蘭州人居高度。

2026年的中海高光仍將延續(xù)，蘭州樓市的中海時代，已然開啟！