12月21日，2025理想運營大會在北京舉行。與會嘉賓從城市進化、技術(shù)變革、社區(qū)營造與產(chǎn)品力創(chuàng)新等多個維度展開討論，試圖在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中，形成關(guān)于未來人居趨勢的共識。

中房協(xié)城市更新分會副會長曲詠海在致辭中認為，好房子的標準正從物理指標上升為人本體驗與城市功能的共生紅利。

中房協(xié)城市更新分會副會長曲詠海致辭

好房子人居科技實驗室首席專家、北大國發(fā)院綠色低碳發(fā)展協(xié)會會長王海山將人居趨勢理念歸納為四個關(guān)鍵詞：好產(chǎn)品、好服務(wù)、好房子、好日子。他指出，好產(chǎn)品的打造離不開科技支撐、產(chǎn)業(yè)鏈融合與持續(xù)創(chuàng)新，需要引入產(chǎn)品經(jīng)理思維，實現(xiàn)系統(tǒng)性營造與全周期維護。

好房子人居科技實驗室首席專家、北大國發(fā)院綠色低碳發(fā)展協(xié)會會長王海山致辭

第一財經(jīng)副總編輯、《第一財經(jīng)》雜志總編輯趙嘉則從趨勢觀察與媒體視角出發(fā)，指出當前人居正在發(fā)生關(guān)鍵調(diào)整，其本質(zhì)是從一個增量的擴張模式轉(zhuǎn)向一個存量的提質(zhì)模式。

第一財經(jīng)副總編輯、《第一財經(jīng)》雜志總編輯趙嘉致辭

在隨后進行的城市樣本項目分享環(huán)節(jié)，北京、重慶、上海三地實踐被置于同一語境中進行觀察。北京紫京宸園項目由中建智地京東公司設(shè)計總監(jiān)馬喆進行分享。他以“引領(lǐng)時代的世界作品”為主題，闡述了項目的成功根植于對創(chuàng)新的堅守以及對文化認同與精神共鳴的著力塑造。紫京宸園秉持“文化營宅”理念，通過融合東方美學(xué)、現(xiàn)代科技與都市園林，不僅回應(yīng)高品質(zhì)居住需求，也超越了產(chǎn)品本身，為城市更新中的人居建設(shè)提供了注重精神內(nèi)涵與生活質(zhì)感的全新范本。

中建智地京東公司設(shè)計總監(jiān)馬喆作案例分享

重慶觀宸是由華潤置地和香港置地聯(lián)手打造，本次由香港置地區(qū)域營銷負責(zé)人趙洋作為代表從“為資產(chǎn)確權(quán)”的角度出發(fā)進行分享。他說，觀宸不是依賴地段紅利，而是通過原創(chuàng)設(shè)計與城市共建，主動創(chuàng)造確定性。項目以系統(tǒng)化方式，整合商業(yè)、生態(tài)與居住功能，在觀音橋這一復(fù)雜的城市核心區(qū)，實現(xiàn)了繁華與靜謐的并存。

香港置地區(qū)域營銷負責(zé)人趙洋作案例分享

上海中興傲舍項目由上海萬科品牌負責(zé)人韓飛進行分享。中興傲舍的關(guān)鍵突破在于實現(xiàn)了從物理產(chǎn)品筑造到國際化生活方式持續(xù)運營的進階。項目將商業(yè)、辦公、公區(qū)、街區(qū)與綠化高濃度復(fù)合，形成了一個完整的“生活層級系統(tǒng)”：公區(qū)成為生活樞紐，街區(qū)尺度友好，自持先鋒商業(yè)作為“滬式”生活試驗場，最終構(gòu)建出一個高效的10分鐘“小型社會生態(tài)系統(tǒng)”。

上海萬科品牌負責(zé)人韓飛作案例分享

在圓桌論壇環(huán)節(jié)，嘉賓們以“從‘造房子’到‘造生態(tài)’”為主題，進一步深入探討了人居邏輯的轉(zhuǎn)型路徑：房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型的方向，已從對開發(fā)商友好的時代，轉(zhuǎn)向?qū)幼≌哂押玫臅r代，通過價值觀輸出、文化引領(lǐng)、科技創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建能夠?qū)崿F(xiàn)人與自然、人與社會和諧共生的美好人居生態(tài)。