12月31日，高新區(qū)地塊拍賣(mài)。該地塊為高新區(qū)岙東路以東、廣博路以南、春融路以西、文典路以北HD0605-008地塊，土地面積為51071.7㎡，為城鎮(zhèn)住宅用地，規(guī)劃建面102143.4㎡。最終，地塊被青島華廣匯通置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)3800元/㎡，成交總價(jià)3.88億元。

具體來(lái)看，地塊位于高新區(qū)岙東路以東、廣博路以南、春融路以西、文典路以北HD0605-008地塊，城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積約51071.7㎡，容積率2.0，建筑面積約102143.4㎡，建筑密度20%，綠地率35%。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，11月，青島市自然資源和規(guī)劃局曾發(fā)布地塊控規(guī)調(diào)整公告稱(chēng)，為盤(pán)活存量用地，現(xiàn)對(duì)《青島高新區(qū)中片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》(青政字[2018]78號(hào)）中HD0605-008地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。此次調(diào)整，將HD0605-008地塊由商務(wù)商業(yè)混合用地調(diào)整為住宅用地，用地面積5.11公頃保持不變，容積率由3.0調(diào)整為2.0，建筑密度不高于20%，綠地率不低于35%，建筑限高不超過(guò)54米。

地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設(shè)情況：

道路交通（地鐵）：現(xiàn)狀廣博路、智力島路、文典路等道路均已建成；規(guī)劃軌道交通有地鐵9號(hào)線和地鐵18號(hào)線。

教育設(shè)施：現(xiàn)狀幼兒園1處，為廣博路幼兒園；九年制學(xué)校1處，為文典路學(xué)校；規(guī)劃幼兒園2處，24班初中1處。

文體設(shè)施：現(xiàn)狀廣博路文體中心1處、和融路體育健身休閑廣場(chǎng)1處；規(guī)劃街道全民健身中心1處。

醫(yī)療養(yǎng)老設(shè)施：規(guī)劃街道鄰里中心1處，含社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)中心；社區(qū)鄰里中心1處，含養(yǎng)老服務(wù)站。

商業(yè)設(shè)施：現(xiàn)狀周邊有智力島商業(yè)區(qū)，規(guī)劃岙東路、火炬路交叉口為商業(yè)服務(wù)中心。

城市公園綠地：現(xiàn)狀葫蘆巷水系公園、騰訊小鎮(zhèn)口袋公園。

（半島全媒體記者 于紅靚）

來(lái)源：大眾·半島新聞