重磅新規(guī)

自2026年1月1日起

個(gè)人購買滿2年的住房對(duì)外銷售時(shí)

免征增值稅。

個(gè)人購房滿2年，賣出時(shí)免征增值稅！

?最新信息

財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布關(guān)于個(gè)人銷售住房增值稅政策的公告：

1??個(gè)人（不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；

2??個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

?免征條件

個(gè)人（不含個(gè)體工商戶中的一般納稅人）將購買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。

?征稅條件

個(gè)人將購買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅。

?實(shí)施時(shí)間

自2026年1月1日起施行。

說到賣房

那么買房也是很多人關(guān)注的

那么深圳現(xiàn)在買房的規(guī)定是如何的

一起來看看

深圳限購規(guī)定

?鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)

不再審核戶籍、社保等條件，不限套數(shù)，居民家庭可自由購買。

?羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)

1??符合購房條件的居民家庭（包括深戶家庭、非深戶家庭但社保/個(gè)稅滿1年）可購買不限套數(shù)的商品住房（含新建房和二手房）。

2??無法提供社保/個(gè)稅滿1年證明的非深戶家庭，可在上述區(qū)域購買限購2套住房。

?福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)新安街道：

1??深戶家庭限購2套，非深戶家庭（社保/個(gè)稅滿1年）限購1套。

2??無法提供社保/個(gè)稅證明的非深戶家庭，不可在此區(qū)域購房。

圖源：酷吧

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▌信息來源：稅務(wù)總局、深圳住房和建設(shè)局、深圳本地寶綜合

▌編輯：柯南（吳德禎）

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