北京
樂居財經(jīng) 王敏1月2日，據(jù)普睿地產(chǎn)研究，2025年，重點(diǎn)監(jiān)測的100家企業(yè)拿地新增貨值、總價和建筑面積之和分別達(dá)到22614億元、11027億元和10090萬平方米。其中，貨值、金額同比分別增長2%和3%，建筑面積則同比下降5%。
2025年，新增土地貨值超千億元的企業(yè)共5家，分別為中海地產(chǎn)、招商蛇口、保利發(fā)展、綠城中國和華潤置地，新增土地貨值規(guī)模分別為2419.0億元、1769.9億元、1606.0億元、1300.0億元和1243.2億元。
從新增土地價值及建面規(guī)模排行榜來看，11家企業(yè)新增土地價值超過200億元。其中，中海地產(chǎn)排在首位，其新增土地價值990.7億元；華潤置地、保利發(fā)展緊隨其后，新增土地價值分別為790.6億元、786.6億元。
此外，招商蛇口以新增土地價值767.2億元居第四，綠城中國以新增土地價值698億元排在第五。
投資金額前十的企業(yè)以央企、國企為主。其中中海地產(chǎn)、華潤置地、保利發(fā)展、招商蛇口四大央企投資金額占典型企業(yè)比重超過三成，前十金額占比則超過七成。
2025年銷售全口徑前100企業(yè)拿地銷售比平均為0.29，較2024年上升0.12，回歸到2021年投資力度水平。當(dāng)然這主要是規(guī)模房企積極投資所帶動。同時我們也監(jiān)測到百強(qiáng)中仍有近五成企業(yè)2025年未有土地入賬。
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