廣西
元旦假期，很多人都出門旅游了，但是也有人看中了法拍房市場上低價房產，抄底撿漏買法拍房。1月2日，在阿里拍賣上，玉林市就迎來了一宗房產被拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的是一宗位于玉林市國際中藥港F地塊中藥材市場二期25幢05號、06號房產，此次拍賣的是一棟聯(lián)排天地樓，房子地上一共有4層，建筑面積達到了291.94平方米，目前房子部分還是毛坯房，一樓已經裝修了。
此次拍賣，是這棟聯(lián)排天地樓第三次拍賣，法拍房第三次拍賣又一個特點，那就是拍賣周期是長達60天，在這60天里，一旦有人出價競拍，那拍賣就進入24小時倒計時競拍，這個跟一拍和二拍是不一樣的。而此次拍賣，拍賣只有一個人報名競拍而已，該競拍者特意選擇在元旦當天出價競拍的，然后到1月2日結束，可能這個時間節(jié)點更容易底價成交吧。最終該競拍者也是以起拍價145.3445萬元就拿下這棟房子，成交單價4978元/平方米。
此次拍賣的房子所在的玉林市國際中藥港，是玉林市一個大型的專業(yè)市場，聚焦跟中藥材有關的商家落戶。而這里的房子，不是城鎮(zhèn)住宅，而是商業(yè)房產。當然，買下來，一樓用作中藥材商鋪，其他樓層用來住也沒有問題，主不過水電等跟住宅有些不一樣而已。從位置來看，這個地方，在玉林市，地段也是非常不錯的，商業(yè)氣息濃。
所以，從位置來看，大家覺得此次拍賣的這棟聯(lián)排樓房，145萬元的價格如何呢？此前該房子第一次和第二次拍賣的時候，起拍價分別是181.6806萬元和145.3445萬元，而評估價高達259.5436萬元，但是均沒有人報名競拍而流拍了。此前，這個玉林市國際中藥港也有不少聯(lián)排樓房被拍賣，其成交價差異還是比較大的。
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