家住長(zhǎng)沙尚都花園城的張先生撥打湖南都市新聞熱線0731—84802110反映，1月2日，他的車停在小區(qū)地庫(kù)里，自己買的車位上，誰(shuí)知，車庫(kù)天花板突然墜下石塊，砸中車子頂部，對(duì)于車輛的損失，張先生要求物業(yè)擔(dān)責(zé)，但溝通并不順利。

從車庫(kù)天花板上墜下的石塊，在1月3日仍安安靜靜躺在張先生車輛的天窗位置，張先生表示，2日下午2點(diǎn)意外發(fā)現(xiàn)車子被石塊砸中后，他們立即報(bào)警求助。

據(jù)張先生估計(jì)，更換維修天窗玻璃、前擋風(fēng)玻璃、車門玻璃等部件，大約需要1.2萬(wàn)元，但物業(yè)對(duì)于這筆費(fèi)用，并未滿口承認(rèn)，這讓他們感覺(jué)很窩火。

在張先生及家人看來(lái)，2025年9月27號(hào)他們反映車位上方漏水、掉灰，物業(yè)如果引起重視進(jìn)行排查，那此前的石塊墜落可能就不會(huì)發(fā)生。

1月3日上午，記者在尚都花園城地下車庫(kù)實(shí)地走訪，發(fā)現(xiàn)，為防止地庫(kù)漏水掉灰傷及車輛，不少車主在車位上方進(jìn)行了遮擋處理。

現(xiàn)場(chǎng)采訪過(guò)程中，記者注意到，與其它車位相比，張先生買下的這個(gè)車位，天花板上鋼筋銹蝕外露，在天花板與車位之間，有一排用鐵絲吊起來(lái)的水管。

鋼筋銹蝕外露，導(dǎo)致混凝土墜落，用鐵絲吊起來(lái)、懸在半空中的水管里，仍殘留著混凝土石塊。

記者：掛在上面的管子是誰(shuí)加的？加了有多久？

車主 張先生：物業(yè)加的，他們自己承認(rèn)是他們自己加的，他們昨天跟我說(shuō)是開(kāi)發(fā)商造的墻，你的車被砸也有開(kāi)發(fā)商的原因，他就說(shuō)這是開(kāi)發(fā)商的原因，所以我很氣憤。

在車主張先生看來(lái)，他將車停在自己購(gòu)買的車位上，車子被地下車庫(kù)天花板墜下的石塊砸中，物業(yè)理應(yīng)承擔(dān)車輛維修費(fèi)用。對(duì)于張先生的訴求，尚都花園城小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，假期后，將聯(lián)合街道、社區(qū)一起，就此事進(jìn)行協(xié)商。

車主 張先生：我的訴求有兩點(diǎn)，第一點(diǎn)，保證人身安全，對(duì)車位上方進(jìn)行排險(xiǎn)，第二點(diǎn)，我的車維修需要多少錢，要賠多少錢，至于這段時(shí)間我要用車，七七八八的費(fèi)用，我就不要了，你只要把這個(gè)事情處理好就行了。

對(duì)此，律師表示，物業(yè)作為建筑物的管理者，有義務(wù)對(duì)居民區(qū)屋頂、建筑物墻面、天花板進(jìn)行檢查，采取加固等安全防護(hù)措施，物業(yè)如果不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

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編輯 | 沈易

一審 | 向?yàn)]穎

二審 | 杜振裕

三審 | 許志強(qiáng)