（來源：臺海網(wǎng)）

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臺海網(wǎng)1月4日訊 歲末年初，總有些意想不到的事情發(fā)生。2026年尹始，廈門房地產(chǎn)界就爆出一個“猛料”——1000萬可以買到帝景苑！而之前，帝景苑的標價可是3500萬起步？

1000萬在廈門，買個島內(nèi)180平米的大平層，勉強夠挑低樓層，更別提號稱廈門頂豪資產(chǎn)的帝景苑。據(jù)相關人士透露，1000萬買帝景苑，這事是真的，但僅限量5套，可選單元在10至20樓之間，先到先選。

不過，此次帝景區(qū)級開發(fā)商給出的附加門檻也極高，可以說絕大部分人無法符合條件。據(jù)透露，這次帝景苑給出的是一種全新的付款方式，想要1000萬買帝景苑，分四步走：

第一步，簽署協(xié)議，將一套樓中樓抵押到購房人手里。

第二步，購房人給開發(fā)商指定賬戶打1個億資金，存放3年。

第三步，購房人以1000萬價格，購買1號樓20樓以下未售房源(產(chǎn)權面積350平，使用面積600多平)。

第四步，3年到期后，帝景苑歸還1個億資金給購房人，購房人將抵押物紅本歸還。

概括起來，也意味著你要想1000萬買一套帝景苑，得先有匹配的資金量級，才有資格進場。同時還得接受付款方式：用一筆巨額、長期的現(xiàn)金流證明，換取一個遠低于市場顯性價格的購房資格。

這也意味著，1000萬只是前菜，真正的門檻是背后那1個億：能隨時調(diào)動1個億的現(xiàn)金，并讓它躺在一個賬戶里3年不動。

廈門乃至閩南地區(qū)擁有這樣身家的富豪，掰一掰手指一算并不多。”它與99.99%的人無關，更像是為那0.01%的目標人群準備的?！?/p>

那么，購房人額外掏的1個億，獲得的抵押物是什么呢？就是那棟經(jīng)常曝光在媒體上的樓中樓豪宅：使用面積1500平米，自帶18米長，1.5米深的空中泳池。這樣的產(chǎn)品，放眼全國，以至全世界，都是它獨有的惜售王炸戶型，以往成交價都在2至3億起步，所以此次也僅是低押，不捨得賣。

業(yè)界評價認為，此次付款方式的橫空出世，對帝景苑而言，其核心訴求或許是獲得一筆長期、穩(wěn)定且成本可控的大額資金支持。還有，進行了一次更精準的業(yè)主圈層篩選：準入的圈層門檻更高了。

而對于買家而言，則是在資金有所保障的前提下，鎖定一套頂級豪宅的遠低于市場價格的購買資格。

該業(yè)界表示，如果你過去有了解這個一向“高傲神秘”的項目，當年看個房都要驗資5000萬，起步價在8000萬到1億。這一波操作，對買家和開發(fā)商都是雙贏，屬于創(chuàng)新型付款方式。