這心也是夠大的！浙江紹興，男子買了一套價值219萬的房子，當(dāng)初聽銷售介紹買房就送72萬元的黃金，他立刻就借錢交了首付，他想著黃金到手后立刻就賣掉周轉(zhuǎn)，結(jié)果等了幾個月都沒拿到，現(xiàn)在負(fù)債400多萬頂不住了，但銷售卻表示，還沒到日子呢。網(wǎng)友：空手套白狼？

陳師傅介紹，這套119平的一樓新房總價219萬，首付51萬多，因為有二胎補貼，自己只需掏33萬。錢不夠？他借了民間貸，湊齊了首付。后來168萬的銀行貸款也下來了

按理說，房子到手就穩(wěn)了，可銷售當(dāng)時口頭承諾買房還送72萬的黃金，陳師傅打算拿到黃金就賣掉，用來周轉(zhuǎn)緩解負(fù)債

可現(xiàn)實遠(yuǎn)沒有他想的那么順利，黃金遲遲沒到。銷售后來告訴他，2026年2月4號才是最晚期限，至于怎么發(fā)，什么時候發(fā)，她不清楚

這一拖，他手上負(fù)債已經(jīng)400多萬，各種民間借貸利息壓得喘不過氣。陳師傅希望早點拿到黃金周轉(zhuǎn)，但開發(fā)商和銷售一直推說還沒到時間。可現(xiàn)在他已經(jīng)等不了那么久了

有網(wǎng)友說：主要是400萬的負(fù)債；他就付了33萬的首付，然后想賺72萬的黃金，然后還有18萬的二胎補貼；然后想把房子一賣凈賺90萬；房子才219萬，首付33萬，貸款168萬；就算200萬出手，還掉貸款還能剩32萬，而且還要72萬的黃金；倒個手差不多凈賺百萬啊；哪有這么便宜的事情

還有網(wǎng)友說：這是口頭承諾，能給你就不錯了，你欠多少又不是人家的問題

從中可以看出兩件事：第一，買房里的額外贈品往往比價格本身更容易讓人沖動。一旦把贈品當(dāng)作資金周轉(zhuǎn)手段，很容易讓自己陷入債務(wù)漩渦

第二，銷售和開發(fā)商有時間和流程考量，承諾口頭兌現(xiàn)的東西不等于馬上能落地，這個落差對普通購房者來說代價很高

我覺得這事的本質(zhì)，不是房子貴不貴，也不是黃金給不給，而是別讓自己被虛頭承諾綁住手腳。房子是資產(chǎn)，贈品只是錦上添花，不要把錦上添花當(dāng)成飯桌主菜去吃，否則負(fù)債壓頂?shù)那闆r就會變成真實生活的麻煩