北京
2026年1月5日，剛好過完元旦回來工作的第二天。想起來應(yīng)該截止于2025年12月31日的賣一買一抵扣個稅這事兒，于是乎準(zhǔn)備讓小白找?guī)讉€中介朋友問問，25年是不是真停了，有無實操。
結(jié)果，小白當(dāng)著我面兒打開朝陽區(qū)的相關(guān)預(yù)約小程序，賣一買一的功能入口已經(jīng)去掉。
所以，如果您是在2025年內(nèi)完成了賣一買一只是還沒抵扣個稅，可以去找相關(guān)單位的電話，打電話問問。如果您是2026年才有賣一買一置換房產(chǎn)的規(guī)劃，那么這政策應(yīng)該就算往事了。
雖然賣一買一個稅抵扣過了執(zhí)行期，但我們在2026年1月1日同樣迎來了不滿兩年二手房交易的增值稅調(diào)整，由原先的5%調(diào)整為3%，也算是對于賣一買一的一種平替吧。
也因為賣一買一過期、以及增值稅5%改3%，我把京樓目前關(guān)于貸款、購房資格、稅費等當(dāng)下執(zhí)行的內(nèi)容，做了一張簡表。
今天的文章主要是普及，讓大家能夠通過一張簡單的表格知道自己買房相關(guān)的大致政策當(dāng)下是如何執(zhí)行的。
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