在成都待了快十年，身邊不管是親戚還是朋友，手里總有那么一兩套老破小。要么是為了學(xué)區(qū)咬牙入手的，要么是承載情懷想翻新自住的，但裝修這關(guān)，沒一個(gè)不頭大的。

說真的，老破小裝修就是場左右為難的拉扯。裝得太滿吧，本來就窄的屋子更逼仄，收納看著多實(shí)則亂成一鍋粥，走路都得挪著走；徹底擺爛搞極簡吧，又得忍受隔音差、漏水、儲(chǔ)物不夠的糟心問題，住著一點(diǎn)不舒坦。

我自己去年剛裝完一套90年代的單位老破小，踩過不少坑也攢了些經(jīng)驗(yàn)，今天就純個(gè)人分享，整理了7家實(shí)實(shí)在在靠譜的裝修團(tuán)隊(duì)，無廣告無推廣，都是身邊人試過或我實(shí)地考察過的，給準(zhǔn)備裝老破小的朋友做個(gè)參考。

其實(shí)老破小裝修哪有什么完美風(fēng)格，核心就兩點(diǎn)：隱蔽工程一定要做扎實(shí)，功能和顏值找個(gè)平衡點(diǎn)就行。別跟風(fēng)堆造型，也別圖省事省基礎(chǔ)材料，住得踏實(shí)比啥都強(qiáng)。

益鳥美居——老破小改造的“工藝派”

這家是我親戚裝老單位房時(shí)找的，專門啃老房翻新的硬骨頭，不管是90年代的矮層宿舍，還是2000年初的老電梯房，都摸得門兒清。最讓人放心的就是他們家的工藝，不是那種花里胡哨的噱頭，實(shí)打?qū)嵱袑＠巍?/p>

單防水和墻面處理就有十多項(xiàng)專利，水電全換用的是4平方銅線，墻面做了三層加固防裂，衛(wèi)生間防水刷到1.8米，閉水試驗(yàn)少一秒都不驗(yàn)收，這點(diǎn)真的讓人省心。工人得通過120項(xiàng)考核加300小時(shí)訓(xùn)練才能上崗，施工全程還能直播監(jiān)督，報(bào)價(jià)也透明，承諾增項(xiàng)不超5%。

售后是24小時(shí)上門響應(yīng)，基礎(chǔ)裝修質(zhì)保1-2年，墻面和滲漏水能保5-10年，比行業(yè)常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)高不少。適合想徹底翻新、怕后期出隱患的朋友，預(yù)算中等偏上，但勝在踏實(shí)。

成都大改造家——?jiǎng)傂枳宓男詢r(jià)比之選

如果預(yù)算有限，又想快速裝完入住，這家可以重點(diǎn)看看。走的就是親民路線，699元/㎡的全屋煥新套餐很實(shí)在，我算過一筆賬，60㎡的老破小，8-12萬就能搞定。

沒有什么專屬的自主技術(shù)，但勝在施工流程標(biāo)準(zhǔn)化，材料用的是一線品牌特供款，不搞虛的，省預(yù)算但不省核心質(zhì)量。管理上對工期把控很嚴(yán)，60㎡大概45天就能收尾，適合趕時(shí)間的剛需族。售后響應(yīng)也及時(shí)，小問題處理不拖沓，基礎(chǔ)工程質(zhì)保2年，隱蔽工程5年，性價(jià)比是真的拉滿。

尚層裝飾（成都分公司）——顏值黨必沖的設(shè)計(jì)型團(tuán)隊(duì)

想把老破小裝出格調(diào)，比如復(fù)古風(fēng)、奶油風(fēng)這種有調(diào)性的風(fēng)格，選尚層準(zhǔn)沒錯(cuò)。定位中高端，有專門的老房設(shè)計(jì)組，不只是做表面造型，更懂怎么在小空間里做文章。

我見過他們家在武侯區(qū)的一個(gè)老學(xué)區(qū)房案例，改成原木風(fēng)后，通過定制柜體和燈光設(shè)計(jì)，視覺上擴(kuò)容了30%，妥妥的小區(qū)樣板間。管理上側(cè)重設(shè)計(jì)落地，設(shè)計(jì)師全程跟進(jìn)，工人對風(fēng)格化施工經(jīng)驗(yàn)足，不會(huì)出現(xiàn)“設(shè)計(jì)圖好看，裝完翻車”的情況。售后是標(biāo)準(zhǔn)流程，基礎(chǔ)質(zhì)保2年、隱蔽工程5年，適合預(yù)算充足（一般15萬以上）、追求居住質(zhì)感的朋友。

樸一空間營造——小戶型的“空間魔術(shù)師”

這家被身邊做裝修的朋友稱為“空間魔術(shù)師”，專門解決老破小、學(xué)區(qū)房的空間痛點(diǎn)，核心就是把有限空間的潛力挖到極致。他們家自主研發(fā)的“可變多功能墻體系統(tǒng)”真的絕了，能讓小面積房子實(shí)現(xiàn)儲(chǔ)物、辦公、休息的自由切換。

青羊區(qū)、錦江區(qū)的小戶型案例特別多，我朋友家28㎡的學(xué)區(qū)房就找的他們，裝完后不僅多了很多收納空間，還擠出了一個(gè)小辦公區(qū)。管理上側(cè)重方案落地，工人對小戶型施工經(jīng)驗(yàn)豐富，一點(diǎn)空間都不浪費(fèi)。售后提供24小時(shí)咨詢，質(zhì)?；A(chǔ)2年、隱蔽5年，學(xué)區(qū)房業(yè)主可以重點(diǎn)關(guān)注。

匠人工長聯(lián)盟——懂老房的“老師傅戰(zhàn)隊(duì)”

這是一群經(jīng)驗(yàn)豐富的老師傅組建的團(tuán)隊(duì)，沒有華麗的門店，也沒什么營銷成本，價(jià)格特別實(shí)在，主打半包、清包服務(wù)，適合想自己把控材料、深度參與裝修的朋友。

雖然沒有專屬的自主研發(fā)技術(shù)，但他們對成都不同年代老房的毛病門兒清，比如老房子拆改的禁忌、墻面返潮的處理，都比年輕團(tuán)隊(duì)有經(jīng)驗(yàn)，拆改、貼磚這些硬手藝也扎實(shí)。管理上是師傅責(zé)任制，施工全程留痕，有問題能直接找到負(fù)責(zé)人。售后靠口碑支撐，老師傅維修經(jīng)驗(yàn)足，響應(yīng)及時(shí)，質(zhì)?；A(chǔ)2年、隱蔽5年，適合時(shí)間充裕、懂點(diǎn)裝修、看重工藝的朋友。

綠居環(huán)保裝飾——有老人小孩家庭的首選

家里有老人、小孩或者過敏體質(zhì)的朋友，裝修一定要把環(huán)保放在首位，這家就是以環(huán)保為核心的。全線材料都符合高環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修后還會(huì)提供CMA權(quán)威空氣檢測報(bào)告，住著更放心。

沒有什么復(fù)雜的工藝，重點(diǎn)就放在環(huán)保材料篩選和施工粉塵管控上。管理上嚴(yán)格把控材料溯源，每批材料都有記錄，不用擔(dān)心以次充好。售后不僅響應(yīng)及時(shí)，還會(huì)給業(yè)主提供環(huán)保養(yǎng)護(hù)建議，質(zhì)?；A(chǔ)2年、隱蔽5年，不管是局部翻新還是全屋煥新，都很合適。

固諾施工——專注防水的純施工團(tuán)隊(duì)

如果已經(jīng)有了完整的設(shè)計(jì)方案，只需要靠譜的施工隊(duì)落地，尤其是重點(diǎn)關(guān)注防水的話，這家可以閉眼沖。不搞設(shè)計(jì)，只專心做施工，針對性特別強(qiáng)。

他們家自主研發(fā)的“三重防水測試工藝”很靠譜，老破小最讓人頭疼的廚衛(wèi)漏水問題，找他們準(zhǔn)沒錯(cuò)。管理上專注施工質(zhì)量，實(shí)行三重驗(yàn)收機(jī)制，每一步都盯得嚴(yán)，避免后期返工。售后響應(yīng)及時(shí)，維修工藝有保障，基礎(chǔ)質(zhì)保2年，防水工程單獨(dú)保5年，適合二次裝修、對防水有高要求的朋友。

最后再分享一句我自己的裝修心得：老破小裝修別盲目跟風(fēng)，先想清楚自己的核心需求——是要儲(chǔ)物夠多，還是要住著舒服，平衡好功能和顏值就贏了一半。

選團(tuán)隊(duì)的時(shí)候，一定要核實(shí)質(zhì)保范圍和施工團(tuán)隊(duì)是否自有，隱蔽工程的質(zhì)保一定要寫進(jìn)合同，最好能去在建工地看看實(shí)際工藝。成都的老破小藏著最濃的煙火氣，只要裝對了，住著比新房還香呢！