在美國(guó)總統(tǒng)特朗普表示將推動(dòng)禁止機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買(mǎi)獨(dú)棟住宅后，黑石集團(tuán)（Blackstone Inc.）及其他與住房相關(guān)的公司股價(jià)大幅下挫。

特朗普在其社交平臺(tái)Truth Social上發(fā)文稱：

在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，購(gòu)買(mǎi)并擁有一套住房被視為美國(guó)夢(mèng)的巔峰——這是努力工作、做正確事情的回報(bào)。但如今，由于喬·拜登及國(guó)會(huì)民主黨人造成的創(chuàng)紀(jì)錄高通脹，這一美國(guó)夢(mèng)正越來(lái)越難以實(shí)現(xiàn)，尤其是對(duì)年輕的美國(guó)人而言。
人是住在房子里的，而不是公司。

特朗普于周三在社交媒體上發(fā)布上述聲明，并表示將請(qǐng)求國(guó)會(huì)以立法形式確認(rèn)這一行動(dòng)，但尚未立即披露具體實(shí)施細(xì)節(jié)。他還稱，計(jì)劃在本月晚些時(shí)候出席達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇期間，就該議題以及其他生活成本相關(guān)舉措發(fā)表講話。

特朗普上個(gè)月還表示，他計(jì)劃在未來(lái)一年公布“美國(guó)歷史上最激進(jìn)的一些住房改革方案”。

在特朗普稱自己將“立即采取行動(dòng)，禁止大型機(jī)構(gòu)投資者繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)獨(dú)棟住宅”，以推動(dòng)住房可負(fù)擔(dān)性之后，黑石股價(jià)一度暴跌9.3%，隨后收窄部分跌幅。黑石是住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域的重要投資者。

業(yè)內(nèi)人士表示：“這將對(duì)他們的業(yè)務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。私募股權(quán)公司目前在變現(xiàn)許多投資方面本就面臨困難。黑石運(yùn)營(yíng)著美國(guó)規(guī)模最大的獨(dú)棟住宅出租業(yè)務(wù)之一，帶來(lái)了可觀收入，在經(jīng)歷了近期股價(jià)反彈后，今天的消息令其股價(jià)大幅度回落并不令人意外?！?/p>

其他明顯下跌的個(gè)股還包括：房屋租賃公司American Homes 4 Rent下跌11%，Invitation Homes Inc.下跌10%，建材公司Builders FirstSource Inc.跌幅超過(guò)5%。標(biāo)普房屋建筑指數(shù)一度下滑2.2%，18只成分股中有15只走低。

近年來(lái)，由于全球金融危機(jī)后建筑活動(dòng)大幅下降，住房供應(yīng)出現(xiàn)歷史性短缺，推動(dòng)房?jī)r(jià)持續(xù)飆升。新冠疫情期間的住房需求激增進(jìn)一步加劇了這一問(wèn)題：截至8月，標(biāo)普凱斯-席勒20城房?jī)r(jià)綜合指數(shù)較2020年1月累計(jì)上漲 68%。

在11月中期選舉臨近之際，美國(guó)兩黨都急于表明自己正在認(rèn)真應(yīng)對(duì)住房問(wèn)題。