又到一年“對話時刻”！

當2025年的日歷翻過最后一頁，中國房地產行業(yè)在深度調整中勾勒出一條堅韌復蘇的曲線。回望這不平凡的一年，那些穿越周期的力量、引領未來的方向，愈發(fā)清晰地映照于區(qū)域市場的實踐之中。

聚焦西部，成都房地產市場為行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展提供了關鍵注解。

數據顯示，2025年成都全年新房成交91858套，套均面積約131.27平方米；二手房成交233954套，較去年同期上漲1.1%，成交量再創(chuàng)新高。二手房市場的活躍，有效打通了改善需求的置換鏈條，為市場注入內生流動性，構成了健康的市場循環(huán)底座。

圖據58安居客研究院

在成都，市場的韌性不僅體現(xiàn)為成交數據在全國的持續(xù)領先，更深刻地內化于一場從發(fā)展邏輯到產品內核的全面變革。

2025年，“”好房子”從一個行業(yè)熱詞，變?yōu)閲摇笆逦濉币?guī)劃建議中的明確戰(zhàn)略，成都的實踐精準回應了從“住有所居”邁向“住有宜居”的時代命題。

成都新房產品力的競爭已全面升維，從單一追求高得房率，轉向對生活場景、社區(qū)氛圍與歸家儀式感的系統(tǒng)性營造。如今，酒店式入口、藝術園林與多功能泛會所，已成為高品質社區(qū)的普遍配置。

建發(fā)·海耀、錦宸院與華為共創(chuàng)全屋智能生態(tài)，讓智慧科技融入美好生活的日常；全年多次開盤售罄的金茂·曉棠通過示范區(qū)先行打造沉浸式商業(yè)街區(qū)，讓業(yè)主能提前感受未來生活場景；越秀·閱今沙構筑地下“中央車站”式歸家動線，讓歸家更有儀式感；麓湖金麟樾，成都新規(guī)四代宅的代表產品，讓 “空中有院、戶內有景” 的居住理想照進現(xiàn)實.....這些實踐共同證明，成都的“好房子”不僅關乎物理空間的優(yōu)化，更在于對美好生活方式的深度洞察與前置兌現(xiàn)。

金茂·曉棠實景圖

麓湖·金麟樾生態(tài)陽臺意境圖

“好房子”離不開“好服務”，這一年物業(yè)服務行業(yè)價值創(chuàng)造邏輯也發(fā)生了根本轉變：基礎服務的專業(yè)化、標準化與可靠性成為不容有失的“生命線”；服務內涵則以前所未有的速度向智慧化、場景化縱深拓展，“好服務”已具體化為對社區(qū)文化、全齡友好、綠色低碳等美好生活需求的精細化響應與主動營造。

在此背景下，凝聚行業(yè)智慧、探討轉型路徑，顯得尤為迫切而重要。值此歲末年初承前啟后之際，由封面新聞、華西都市報主辦的 “2025封面新聞-華西房產TOP50年度對話” 正式啟幕。本屆盛會以 “韌行致遠，共筑‘好房’” 為主題，旨在搭建一個匯聚遠見的思想平臺。

我們期待與政策研究者、企業(yè)領袖、學術專家及行業(yè)精英共聚一堂，深入探討：在國家戰(zhàn)略與地方實踐的合力下，“好房子”的標準體系如何構建并落地？在全新的市場邏輯中，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式路在何方？面對存量時代的廣闊藍海，精細化、數字化的運營能力又該如何培育？

在充滿挑戰(zhàn)與機遇的2025年，那些堅守品質底線、勇于顛覆創(chuàng)新、積極探索轉型的踐行者，尤為可貴。讓行業(yè)的堅守者被看見，讓開拓者的光芒被傳遞，也是“封面-華西房產TOP50”每一年都在堅守的重任，活動將于2026年1月15日在成都隆重舉行，敬請期待。

封面新聞記者 黃益輝