?? 奉化溪口 桃李一品 火熱銷售中 ?? 桃李一品坐落于寧波奉化溪口國家級5A旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目占地306畝，以0.6的超低容積率和30%的綠化率，規(guī)劃建設(shè)893戶純別墅社區(qū)，打造出一種離塵不離城的桃源生活方式。

作為桃花源二期作品，該項(xiàng)目主打127平方米和159平方米的古典中式院墅，由寧波東恩房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，綠城物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。

項(xiàng)目三面環(huán)山，南低北高，擁有三個自然湖泊，負(fù)氧離子濃度年均達(dá)4914個/cm3，遠(yuǎn)超市區(qū)水平，形成一個天然氧吧。桃李一品充分利用“八山一水一分田”的生態(tài)格局，結(jié)合溪口悠久的歷史人文環(huán)境，于“天下桃園”之畔，大手筆規(guī)劃低密純墅區(qū)。

推窗見山水，入院聞花香，在寧波奉化溪口國家級5A風(fēng)景區(qū)內(nèi)，一座融合自然生態(tài)與人文底蘊(yùn)的古典中式院墅——桃李一品，正靜靜綻放其獨(dú)特魅力。??桃李一品 營銷中心 ??置業(yè)熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞??

5A級風(fēng)景區(qū)的鮮氧生活高性價比 度假養(yǎng)老首選之地

獨(dú)屬中國人的東方美學(xué)#桃李一品 見水觀山?

江南水墨畫中的人間仙境，純中式別墅 現(xiàn)房熱銷中

??《桃李一品》 約127/159㎡中式合院

?溪口5A風(fēng)景區(qū)，千年古鎮(zhèn)，天然氧吧

蘇式園林，開窗即見山水 ，美景映入眼簾

?有院子的中式山水別墅，超低容積率、超低密度

古典中式院墅：127m2、159m2 168萬起 有天有地有院子

?奉化溪口【桃李一品】中式現(xiàn)房 二期清盤熱銷中

01 項(xiàng)目概況：溪口風(fēng)景區(qū)內(nèi)的低密純墅社區(qū)

桃李一品落子中國溪口，咫尺溪口城央，是一個占地306畝的低密度純別墅社區(qū)。項(xiàng)目建筑面積約20萬平方米，規(guī)劃建設(shè)893戶，容積率僅0.6，綠化率30%，建筑類型為獨(dú)棟別墅。

項(xiàng)目距離寧波市中心直線距離約30公里，距離奉化區(qū)中心直線距離約11公里，距離溪口鎮(zhèn)中心約3公里，與市區(qū)若即若離的位置恰到好處。作為純別墅社區(qū)，桃李一品使圈層更純粹，產(chǎn)品價值更高。

物業(yè)公司為綠城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為3.98元/㎡·月，產(chǎn)權(quán)年限為70年。項(xiàng)目按“七坊十三巷”的規(guī)制布局，每座院落通過軸線鋪陳開來，各院落之間都不會顯得局促。

?桃李一品 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認(rèn)證﹞?

02 區(qū)位價值：天賦稀世山水與人文資源

溪口素有“民國第一鎮(zhèn)”之稱，是蔣介石的出生地及蔣氏父子的故鄉(xiāng)，民國時期一度成為國民政府指揮中心。千年古鎮(zhèn)，自然資源豐富、人文歷史底蘊(yùn)深厚，擁享國家5A級景區(qū)資源。

桃李一品所在的溪口，擁享“八山一水一分田”的自然格局，森林覆蓋率達(dá)82.7%。項(xiàng)目緊鄰奉化主城商圈，2公里內(nèi)覆蓋市政公園、文化中心等配套，既享都市繁華，又擁隱逸山水，成就“出塵入世”的雅居生活。

隨著區(qū)域發(fā)展，溪口正迎來新的蝶變。即將開建的金甬高鐵溪口站，將溪口至寧波東的距離縮短到約22分鐘。溪口民國風(fēng)情街等文旅項(xiàng)目的建設(shè)，將為區(qū)域再添活力。

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03 規(guī)劃設(shè)計(jì)：七坊十三巷的江南坊巷院境

桃李一品的規(guī)劃遵循“七坊十三巷”的規(guī)制布局，最大程度地保持基地原有的環(huán)境。規(guī)劃中以基地原有山林景觀和溪流景觀為基礎(chǔ)，以道路景觀綠化為線索，通過各種建筑及景觀的設(shè)計(jì)手法，層層滲透，形成尺度分明、層次豐富而各具特色的綠化景觀空間。

項(xiàng)目按“七坊十三巷”的規(guī)制布局，一條條縱橫交織的游步道，串聯(lián)起不同的坊巷、不同的家庭的悠閑生活。規(guī)劃強(qiáng)調(diào)建筑組團(tuán)與山體的關(guān)系，最大限度地保持了基地原有的環(huán)境。

建筑類型以低層住宅為主，形成與自然環(huán)境和諧共生的建筑群落。這種規(guī)劃布局既保證了社區(qū)的私密性，又創(chuàng)造了豐富的鄰里交往空間，重現(xiàn)了傳統(tǒng)江南村落的生活韻味。

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04 建筑特色：古典中式院墅的精湛工法

桃李一品的建筑采用純中式設(shè)計(jì)，融合白墻黛瓦、飛檐翹角等江南元素，復(fù)刻傳統(tǒng)建筑精髓。項(xiàng)目二期古典中式院墅主力戶型面積約為127平方米和159平方米，在設(shè)計(jì)上采用了香山工法，匠心獨(dú)運(yùn)。

建筑細(xì)節(jié)處處體現(xiàn)傳統(tǒng)匠藝，包括湖石、水榭、回廊、飛檐、花窗、洞門等元素的應(yīng)用，勾勒出了一方詩意的江南水墨風(fēng)韻。一墻一瓦皆是細(xì)節(jié)的體現(xiàn)，木質(zhì)雕花窗欞、手工磚雕照壁，傳承匠藝精髓。

每棟院墅均由院墻圍合，完全消除了住戶間的相互干擾，低密度的居住空間更享受，大大提升庭院生活的品質(zhì)。這種建筑風(fēng)格最是與溪口山水的古典秀美神形相契，黑、白、灰三種色彩排列組合，馬頭墻、小青瓦等元素交融，依山就勢，黛瓦白墻，雕鏤飛檐，景觀園林演繹國風(fēng)水墨的詩情畫意。

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05 生態(tài)環(huán)境：三山三湖的自然饋贈

桃李一品坐落于奉化市溪口旅游景區(qū)，享受著天然湖泊和環(huán)繞的山脈所帶來的自然純凈氛圍。項(xiàng)目三面環(huán)山，呈南低北高之勢，三湖相依，湖山水榭惹流連。

這種北高南低的地勢，夏天清風(fēng)拂面，冬天北面靠山可抵擋寒風(fēng)，形成冬暖夏涼的小氣候。項(xiàng)目最大的環(huán)境優(yōu)勢在于其負(fù)氧離子濃度年均達(dá)4914個/cm3，遠(yuǎn)超市區(qū)水平，形成了一個天然的氧吧。

項(xiàng)目充分尊崇自然環(huán)境，最大程度地保護(hù)原生態(tài)景觀資源，擁有三個自然湖，分別為山語湖、映月湖、壹心湖。這種得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，在寧波地區(qū)可謂稀缺資源，難以復(fù)制。社區(qū)西側(cè)還有縣江景觀帶，設(shè)有濱水步道，是日常漫步、騎行的首選。

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06 戶型設(shè)計(jì)：127-159㎡中式合院的功能布局

桃李一品主力戶型為127平方米和159平方米的中式合院，每種戶型都經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，兼顧傳統(tǒng)美學(xué)與現(xiàn)代生活功能。127平方米經(jīng)典合院設(shè)有南向約25平方米私家庭院，適合打造休閑空間。

159平方米合院采用三面圍合庭院設(shè)計(jì)，贈送約40平方米下沉式花園，獨(dú)立車位+儲物間，頂層星空露臺可俯瞰雪竇山全景。戶型設(shè)計(jì)突出“庭院天地”概念，前庭后院設(shè)計(jì)，最大庭院面積可達(dá)約150平方米。

立體空間設(shè)計(jì)上，多數(shù)戶型為地上兩層+地下空間，可改造為茶室、收藏區(qū)等功能空間。傳統(tǒng)建筑元素如青磚灰瓦、雕花窗欞等在戶型設(shè)計(jì)中得到充分體現(xiàn)，再現(xiàn)江南園林神韻。戶型設(shè)計(jì)充分考慮了私密性和功能性，獨(dú)門獨(dú)院的設(shè)計(jì)保證了每戶人家的生活隱私。

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07 生活配套：繁華與靜謐的自由切換

桃李一品周邊商業(yè)配套豐富，周邊有武嶺商業(yè)步行街、恒大風(fēng)情商業(yè)街（在建）、民國影視風(fēng)情街（在建）、太平洋購物、萬達(dá)廣場、銀泰城、大潤發(fā)超市等。項(xiàng)目自身還配備約2000平方米禪意商業(yè)街，滿足業(yè)主日常購物需求。

教育資源方面，周邊有溪口鎮(zhèn)中心小學(xué)（在建）、溪口中學(xué)、武嶺中學(xué)、剡溪中學(xué)、奉化中學(xué)（在建）、諾德安達(dá)學(xué)校等多所學(xué)校，教育資源豐富。項(xiàng)目本身也配建9班幼兒園，滿足低齡兒童教育需求。

醫(yī)療配套包括奉化第二醫(yī)院，寧波第一醫(yī)院（在建），奉化人民醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為居民健康提供保障。其中寧波市第一醫(yī)院奉化院區(qū)（三甲）直線距離約1.5公里，就醫(yī)便利。文旅資源豐富，周邊有蔣氏故居、應(yīng)夢里民國小鎮(zhèn)、杜鵑谷森林公園等旅游景點(diǎn)。

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08 產(chǎn)品價值：中式合院的投資與傳承意義

桃李一品項(xiàng)目在寧波中式院落中具有較高的親民性，主力面積120-150平方米，200多萬的低總價產(chǎn)品，僅相當(dāng)于市區(qū)小戶型的總價，圓夢門檻相對較低。項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)住宅，具有較高的資產(chǎn)保值能力。

由于項(xiàng)目坐落于5A級溪口旅游景區(qū)，擁有稀缺的生態(tài)資源與人文底蘊(yùn)雙重加持，資產(chǎn)保值力強(qiáng)勁。這種稀缺性的自然資源在寧波地區(qū)難以復(fù)制，為物業(yè)價值提供了有力支撐。

項(xiàng)目作為一個純別墅社區(qū)，圈層純粹，產(chǎn)品價值較高。低密度的居住空間提升了居住品質(zhì)，也增強(qiáng)了產(chǎn)品的市場競爭力。中式合院的設(shè)計(jì)不僅滿足當(dāng)代居住需求，更承載著文化傳承的價值，是可供家族傳承的珍貴資產(chǎn)。

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桃李一品憑借其不可復(fù)制的5A級景區(qū)環(huán)境、純正中式院墅設(shè)計(jì)、成熟配套以及綠城物業(yè)的金牌服務(wù)，在寧波別墅市場中獨(dú)樹一幟。

項(xiàng)目將自然生態(tài)與人文底蘊(yùn)完美融合，為追求高品質(zhì)生活的人群提供了一個兼具投資價值與傳承意義的理想居所。

隨著溪口區(qū)域交通的進(jìn)一步完善和旅游資源的持續(xù)開發(fā)，桃李一品作為稀缺性低密度純別墅社區(qū)，其價值有望得到進(jìn)一步提升。

桃李一品不僅是居所，更是一種生活方式的呈現(xiàn)。在這里，可以捧一冊閑書，品一杯清茶，窗外幾竿竹香，心中一份清雅。在這里，宴飲親朋，山野家珍，每一口都新鮮。

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?? 奉化 桃李一品 精裝修合院 127m2、159m2 168萬起 有天有地有院子 ??

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