- 2026年的第11天 -

嘉定明日天氣 晴 -4℃- 14℃

南翔生活網(wǎng)從嘉定規(guī)資局最新獲悉：《上海市嘉定區(qū)外岡新市鎮(zhèn)JDS3-0201單元控制性詳細(xì)規(guī)劃15A街坊局部調(diào)整》初步方案已基本確定，現(xiàn)正在公示。

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃涉及外岡新市鎮(zhèn)JDS3-0201單元15A街坊，東至嘉松北路、南至恒榮路、西至銀龍路、北至岡峰路，規(guī)劃用地總面積約22.12公頃。

二、規(guī)劃背景

外岡新市鎮(zhèn)JDS3-0201單元的15A街坊原規(guī)劃為《嘉定區(qū)外岡新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)JDSA0101單元控制性詳細(xì)規(guī)劃14、15、16、17、22街坊增補(bǔ)圖則》(滬府規(guī)〔2012120號(hào)〕。

本次規(guī)劃主要為落實(shí)上海市工商職業(yè)技術(shù)學(xué)院教育科研設(shè)計(jì)用地提容訴求。為保障學(xué)校嘉定校區(qū)實(shí)訓(xùn)教學(xué)與實(shí)際生產(chǎn)相結(jié)合的實(shí)訓(xùn)模式，滿足高等職業(yè)學(xué)校辦學(xué)條件合格標(biāo)準(zhǔn)，擬對(duì)部分用地提高開發(fā)強(qiáng)度，促進(jìn)土地高效集約利用。

三、規(guī)劃內(nèi)容

銜接落實(shí)上位規(guī)劃要求及學(xué)校實(shí)際用地需求，以原控規(guī)用地為調(diào)整依據(jù)，根據(jù)產(chǎn)證邊界對(duì)15A-02地塊進(jìn)行切分，編號(hào)為15A-07、15A-08。調(diào)整后用地布局及控制指標(biāo)如下：

15A-07地塊為教育科研設(shè)計(jì)用地(C6)，用地面積50020平方米，容積率1.4，建筑高度30米；

15A-08地塊為教育科研設(shè)計(jì)用地(C6)，用地面積100132平方米。

調(diào)整前

調(diào)整后

四、城市設(shè)計(jì)與控規(guī)的銜接

建筑風(fēng)貌：落實(shí)城市設(shè)計(jì)風(fēng)貌引導(dǎo)，引導(dǎo)街坊內(nèi)新建建筑尊重校園空間軸線和序列感，建筑形態(tài)需反映功能，色彩材質(zhì)沉穩(wěn)雅致，與周邊現(xiàn)狀建筑相協(xié)調(diào)。

公共空間：落實(shí)城市設(shè)計(jì)共享開放的導(dǎo)向，引導(dǎo)工商學(xué)院學(xué)校內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)(館)、圖書館有條件的情況下宜對(duì)外開放。引導(dǎo)15A-03地塊公共綠地開展微地形塑造，促進(jìn)土方消納的同時(shí)，利于營造富有生態(tài)趣味與活動(dòng)吸引力的復(fù)合型景觀空間。

來源｜嘉定規(guī)資局

編輯 | 立青

S5滬嘉高速橋等擬拆除重建！南翔新增輔道橋！

壽司郎嘉定首店，開業(yè)時(shí)間官宣！

見證歷史！滬嘉-嘉閔聯(lián)絡(luò)線正式通車！

印象城旁！11號(hào)線陳翔公路站新增大量停車位！

SHareGreat