廊坊“點(diǎn)單式”改造老舊小區(qū)

“三張清單”靶向化解難點(diǎn)堵點(diǎn)

河北日?qǐng)?bào)訊（記者劉杰）“對(duì)于改造后的小區(qū)，大伙兒還有啥建議，盡管提！”1月11日，新改造的廊坊市廣陽區(qū)秀景花園小區(qū)內(nèi)，愛民東道街道統(tǒng)建樓社區(qū)黨總支書記王澤與居民們的“嘮嗑會(huì)”開得火熱。規(guī)范物業(yè)管理、強(qiáng)化日常保潔……居民們的新需求被一一記錄下來。

秀景花園小區(qū)建于1999年，各項(xiàng)設(shè)施嚴(yán)重老化，和全市其他27個(gè)小區(qū)一起被列入廊坊市2025年老舊小區(qū)改造名單。如何把好事辦到居民心坎上，成為改造工作的關(guān)鍵。

居民們需求多樣、意見不一。面對(duì)這道老舊小區(qū)改造中的普遍“難題”，廊坊市通過座談?wù){(diào)研、入戶走訪、線上問卷等方式，將收集到的大量居民需求，梳理形成設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)配套“三張清單”，靶向化解改造中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)。

秀景花園小區(qū)正是這一模式的縮影。去年4月起，廣陽區(qū)住建局、愛民東道街道辦、統(tǒng)建樓社區(qū)共在該小區(qū)征集到50余條意見建議，經(jīng)過反復(fù)協(xié)商，最終梳理形成包含16項(xiàng)內(nèi)容的清單?！靶^(qū)改造充分征求意見，改造效果遠(yuǎn)超預(yù)期，我們打心底里滿意！”居民胡漢江說。

這“三張清單”不僅是民意“收集箱”，更是“施工圖”。2025年改造的28個(gè)老舊小區(qū)，涉及136棟樓4626戶居民?！案鶕?jù)‘三張清單’，全市梳理出老舊管網(wǎng)、消防設(shè)施、停車充電、功能缺失、環(huán)境雜亂等58類難點(diǎn)問題?！崩确皇欣吓f小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人邢國凱說。

在清單的指引下，2025年，全市累計(jì)更新水電氣熱等老化管線24.55公里，新增停車位786個(gè)、智能充電樁70個(gè)，修繕道路5.46萬平方米，新增文體活動(dòng)場(chǎng)地2393平方米。

清單回應(yīng)了居民對(duì)智能化生活的期待。通過運(yùn)用人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，廊坊市對(duì)老舊小區(qū)的水電氣、門禁等設(shè)施進(jìn)行智能化升級(jí)，改造后小區(qū)能源利用效率提升了15%，運(yùn)行成本降低了10%。

為確保清單上的承諾落到實(shí)處，廊坊市建立了“住建部門主導(dǎo)、監(jiān)理單位巡查、居民代表監(jiān)督”三方監(jiān)管機(jī)制，改造工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率達(dá)100%。同時(shí)，創(chuàng)新資金籌措方式，爭(zhēng)取中央和省級(jí)補(bǔ)助資金5200萬元，引導(dǎo)水電氣熱等專營單位投入1100萬元，撬動(dòng)社會(huì)資本248.2萬元投資建設(shè)小區(qū)服務(wù)設(shè)施，保障小區(qū)改造順利進(jìn)行。

“從需求清單出發(fā)，到資金保障、質(zhì)量監(jiān)管，再到長(zhǎng)效管理，我們將工作形成全流程閉環(huán)，讓改造全程可控、實(shí)效可溯，避免‘改造一陣風(fēng)、過后返舊貌’。”邢國凱說。