（來源：湖州日報）

轉(zhuǎn)自：湖州日報

　　記者 邵丹紅

　　本報訊 “以前辦理二手房貸款，要在不動產(chǎn)中心和銀行之間來回跑，現(xiàn)在線上操作就能聯(lián)動辦理，太省心了。”近日，市民陳先生來到中國工商銀行湖州分行營業(yè)部個貸中心窗口，在工作人員指導(dǎo)下完成面簽，并通過“浙里辦”App在線上辦理了二手房抵押登記和過戶手續(xù)。與此同時，賣方也在中介協(xié)助下，通過線上平臺同步完成材料補充與簽字，實現(xiàn)了買賣雙方業(yè)務(wù)“云端聯(lián)辦”。

　　該行個貸中心負(fù)責(zé)人朱曉華介紹，以往群眾辦理二手房相關(guān)業(yè)務(wù)，需先到市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記，再到銀行申請抵押貸款，最后返回登記窗口提交抵押材料，流程繁瑣、耗時較長。如今，通過延伸網(wǎng)點的“一窗受理”服務(wù)，買賣雙方可在銀行一次性同步完成網(wǎng)簽備案、資金監(jiān)管、轉(zhuǎn)移登記與抵押登記申請。所有資料通過線上流轉(zhuǎn)，審批結(jié)果實時反饋，真正實現(xiàn)了“只跑一次、一次辦結(jié)”。

　　去年6月以來，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心深化與銀行協(xié)作，創(chuàng)新推出二手房“過戶與抵押”延伸銀行組合辦，依托“不動產(chǎn)智治”平臺，將過戶登記、抵押登記業(yè)務(wù)由串聯(lián)調(diào)整為并聯(lián)辦理，實現(xiàn)二手房過戶與抵押在銀行即可一次性申請辦結(jié)，有效提升群眾業(yè)務(wù)辦理便利度。自該模式實施以來，各銀行網(wǎng)點累計延伸辦理相關(guān)業(yè)務(wù)1634件。

　　據(jù)悉，該服務(wù)模式涵蓋“賣方存在抵押、買方需貸款”“賣方存在抵押、買方無需貸款”和“賣方無抵押、買方需貸款”3種常見情形。截至目前，市不動產(chǎn)登記中心已與市區(qū)20余家市級銀行簽訂延伸服務(wù)協(xié)議，將二手房“過戶與抵押”組合業(yè)務(wù)覆蓋至城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)的銀行網(wǎng)點。

　　值得一提的是，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心會同相關(guān)部門，將該模式納入存量房資金監(jiān)管體系，實現(xiàn)了房產(chǎn)過戶風(fēng)險管控，有力保障買賣雙方的資金安全與合法權(quán)益。