在北海市最寬的主干道，西南大道旁，只要不到15萬元就可以買到一套兩房的電梯房，還沒有人住過的房子，算不算超級(jí)撿漏價(jià)呢？

1月14日，在北海市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較低價(jià)的房產(chǎn)拍賣，一套位于北海市西南大道768號(hào)星悅藍(lán)灣1幢1單元1002號(hào)房屋第二次被拍賣。此次拍賣的房子是一套毛坯房，沒有人居住過，房子建筑面積為73.61平方米，戶型為2室1廳1廚1衛(wèi)1陽臺(tái)，房子不算大，適合三口之家。

房子所在小區(qū)星悅藍(lán)灣，在北海市，地段其實(shí)還是非常不錯(cuò)的，處在西南大道和西藏路交匯處東北角，小區(qū)對(duì)面就是西藏路帶狀公園和西南大道帶狀公園，斜對(duì)面是北海市第七中學(xué)，附近還有北海市海城區(qū)逸夫小學(xué)、云南路綜合市場、西藏路市場，而且小區(qū)還自帶商場，目前開了一家超市，對(duì)于剛需人群來說，是不錯(cuò)的選擇。只不過這個(gè)小區(qū)曾經(jīng)出現(xiàn)延期交房現(xiàn)象，爛尾了一段時(shí)間，不過現(xiàn)在小區(qū)已經(jīng)建好交付入住了。

此次拍賣，這套房子起拍價(jià)只有13.9萬元，拍賣開始后，吸引了2個(gè)人報(bào)名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，兩個(gè)競拍者各出價(jià)一次就結(jié)束拍賣，以14萬元就成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出1000元而已，成交單價(jià)不到2000元一平，只有1902元/平方米。

從過往拍賣來看，此前這個(gè)星悅藍(lán)灣也有過不少房子被拍賣，但是成交的不多，最近拍賣成交的一套是去年10月份，是一套建筑面積為84.85平方米的三房戶型，最終也是以17.1721萬元就成交，成交單價(jià)2024元/平方米，但是這套房子是帶裝修的，而且拍賣還是帶家具家電一起拍賣的。

這樣對(duì)比的話，此次拍賣的這套兩房的房子，14萬元的價(jià)格似乎也不算非常低，只能說是市場價(jià)，大家覺得呢？目前這個(gè)小區(qū)還有一套大三房被拍賣，建筑面積115.41平方米，起拍價(jià)只有26.1萬元，單價(jià)2261元/平方米。