直播間里家鄉(xiāng)特產(chǎn)賣得火熱，村里蓋房比城里省一半錢，越來越多人想回農(nóng)村扎根，可當(dāng)初遷去城鎮(zhèn)的戶口，成了攔在前面的大難題。好消息是，今年中央一號文給大家吃了定心丸，明確城鎮(zhèn)戶口能遷回農(nóng)村，不少人已經(jīng)順利辦好了手續(xù)，這下回鄉(xiāng)發(fā)展的路徹底通了。

以前很多人離開農(nóng)村，都是為了更好的出路。要么是上學(xué)時把戶口遷去學(xué)校，畢業(yè)后留在城里打拼；要么是當(dāng)兵、務(wù)工把戶口遷出，想著在城里站穩(wěn)腳跟。可忙活多年才發(fā)現(xiàn)，城里房價高、壓力大，反而老家的日子更舒心，尤其是電商興起后，守著綠水青山就能掙錢，回鄉(xiāng)的念頭越來越強(qiáng)烈。

可真要回去才發(fā)現(xiàn)，戶口成了最大的阻礙。在農(nóng)村想蓋房，得是本村集體成員才有資格申請宅基地；想分承包地種地，也得戶口在村里才行。那些把戶口遷去城鎮(zhèn)的人，就算老家有老房子，也沒法享受這些福利，只能眼睜睜看著機(jī)會溜走，急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

中央一號文的出臺，正好解決了這個痛點。文件里說得明明白白，以前是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，因為上學(xué)、服役、務(wù)工、結(jié)婚等原因把戶口遷去城鎮(zhèn)的，只要不是公務(wù)員，家里在農(nóng)村還有房子或承包地，經(jīng)過村集體同意，就能把戶口遷回來，重新享受和其他村民一樣的權(quán)利。

并不是所有人都能遷，有幾類人是重點關(guān)照對象。夫妻雙方只要有一方戶口還在農(nóng)村，另一方就能申請投靠遷回，以后兩口子就能在老家安穩(wěn)過日子。退伍軍人也一樣，當(dāng)初當(dāng)兵把戶口遷走，現(xiàn)在想回原籍農(nóng)村，政策上完全允許，算是給保家衛(wèi)國的軍人一份暖心保障。

那些因為上學(xué)把戶口遷到學(xué)校的大學(xué)生，畢業(yè)后不用再糾結(jié)戶口問題，憑著相關(guān)材料就能把戶口遷回農(nóng)村老家。還有些人雖然因為工作把戶口遷走，但老家的宅基地和房子還在，只要村集體點頭，也能順利遷回，守著自家的老宅安度晚年。

當(dāng)然，遷戶口也不是說辦就能辦，得滿足幾個關(guān)鍵條件。首先，在城里不能有保障房，也不能是公務(wù)員或事業(yè)單位的正式編制人員，這也是為了保證政策公平，不讓人兩頭占好處。其次，老家的土地權(quán)屬得清楚，以前的承包地不能長期荒廢，也沒被村集體收回，能拿出土地確權(quán)證明才行。

如果不確定自己有沒有宅基地，其實查起來很方便，微信搜索農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)督管理平臺，登錄后就能查到相關(guān)信息。另外，還得在村里實際居住滿一年，能提供租房合同或者自有住房證明，證明自己是真的想回農(nóng)村生活，而不是單純?yōu)榱四酶＠?/p>

最關(guān)鍵的一步，是得經(jīng)過村民大會或者村民代表會議表決，至少三分之二的村民代表同意才行。畢竟戶口遷回來就涉及到集體利益分配，得讓村里大多數(shù)人認(rèn)可，這樣后續(xù)享受權(quán)益時也不會有糾紛。

整個遷戶流程走下來，大概需要兩個月時間，不同地方可能會有差異，但大致步驟都差不多。先向村委會提交申請，等待村里初審，這個過程大概要 30 天。村里審核通過后，材料會送到鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室復(fù)核，20 天內(nèi)會有結(jié)果。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)復(fù)核通過后，就輪到縣級部門最終審批，15 天內(nèi)會給出審批結(jié)果，通過的話會發(fā)放《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定書》。最后拿著認(rèn)定書去派出所辦理遷戶手續(xù)，更換戶口簿，再到村集體登記土地承包、股權(quán)等權(quán)益，整個流程就算走完了。

很多人最關(guān)心的是，戶口遷回后能享受哪些權(quán)益。這其實取決于是否被認(rèn)定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，不同地方的規(guī)定可能不一樣，最好提前跟村集體溝通清楚。土地承包權(quán)方面，如果當(dāng)初遷出時已經(jīng)放棄了承包地，回來后一般不能重新分地；如果父母還有地，可能可以繼承經(jīng)營權(quán)。

宅基地使用權(quán)也有講究，如果父母有宅基地，遷回后可以申請繼承，但翻建房屋通常會有限制。要是戶口沒遷回，還是城鎮(zhèn)戶口，一般只能繼承地上的房屋，不能重建，等房子倒塌后，宅基地會被村集體收回。

村集體分紅和福利也是按成員資格發(fā)放的，如果沒被認(rèn)定為成員，就沒法享受。有些地方還要求必須實際居住在村里，并且參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，才能恢復(fù)部分權(quán)益。所以打算遷戶口的人，一定要提前了解清楚，避免戶口遷回來了，卻享受不到相應(yīng)待遇，變成 “空掛戶”。

另外，一號文也明確劃定了紅線，不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買農(nóng)房、宅基地，也不允許退休干部到農(nóng)村占地建房，這兩條底線不能突破，大家可別踩坑。每個打算遷回戶口的人，都要仔細(xì)掂量自己的實際情況，想清楚自己遷戶口的目的是什么，避免落入 “有名無實” 的處境。

中央一號文的這項政策，其實是給了那些想回農(nóng)村發(fā)展的人一個退路，也體現(xiàn)了城鄉(xiāng)融合發(fā)展的思路。讓農(nóng)民在城里還沒徹底扎根之前，不用急著斷了農(nóng)村的后路，能在城鄉(xiāng)之間可進(jìn)可退、進(jìn)退有據(jù)。

如果你也有遷回農(nóng)村的想法，一定要提前把政策了解透，把材料準(zhǔn)備全，多跟村集體溝通。畢竟這關(guān)系到以后的生活和權(quán)益，多花點時間了解清楚，才能少走彎路。

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