現(xiàn)代快報訊（記者 徐紅艷 文/攝）1月16日—18日，南京市秦淮區(qū)中牌樓地塊保障房項目育宏東苑小區(qū)迎來238套住房的集中交付，為翹首以盼的居民們送上了一份沉甸甸的“安居大禮”。作為秦淮區(qū)重點民生工程，中牌樓地塊保障房項目是越城集團首個實現(xiàn)“自拆、自建、自管”全流程閉環(huán)的標桿項目。

1月16日一早，育宏東苑小區(qū)內(nèi)彩旗飄揚、燈籠高掛，喜慶的氛圍撲面而來。交付現(xiàn)場設(shè)置了簽到區(qū)、財務(wù)審核區(qū)、物業(yè)繳費簽約區(qū)、驗房區(qū)等多個功能區(qū)域，工作人員分區(qū)值守，為居民提供“一站式”交房服務(wù)。

69歲的回遷居民魏建華和老伴，早早就趕到交付現(xiàn)場。他們在工作人員的引導(dǎo)下，依次完成身份核驗、資料確認、費用結(jié)算、鑰匙領(lǐng)取等流程，隨后由專業(yè)驗房人員陪同入戶查驗。從門窗五金、墻面地面，到水電燃氣、排水系統(tǒng)，他們仔細查驗，工作人員耐心講解并逐項記錄。

“原來的房子很老，是單位分的，環(huán)境不好，樓間距很窄，出行也不太方便，有時下雨天路上還會淹水�！蔽航ㄈA和老伴選擇的是88㎡的戶型，三室一廳，比以前的房子還多出了一個房間�！艾F(xiàn)在真的是改善了，接下來我們想盡快裝修，搬進來住，兒子一家未來也能一起住�！�

現(xiàn)代快報記者了解到，中牌樓保障房項目位于中華門街道，項目地塊原來是棚戶集中區(qū)，房屋危舊，多建于上世紀80年代，生活條件擁擠，環(huán)境臟亂差，隨著時間的推移，房屋小、人口多、公共設(shè)施不齊全、安全隱患多。2018年9月，作為南京市重點民生工程——中牌樓地塊棚戶區(qū)改造項目正式啟動。2023年7月，中牌樓保障房項目一期（育宏西苑）舉行了住房交付儀式，陸續(xù)有194戶276套首批回遷居民喜領(lǐng)住房鑰匙，順利回遷入住。

1月16日交付的育宏東苑小區(qū)由越城集團下屬地靈建設(shè)公司負責建設(shè)，占地3.15萬㎡，總建筑面積9.95萬㎡，共9棟樓，規(guī)劃建設(shè)保障房807套。項目以“商品房標準”打造，在戶型設(shè)計上充分吸納居民反饋，優(yōu)化空間布局，讓每一戶都能擁有更好的采光與通風。外立面采用真石漆工藝，小區(qū)綠化覆蓋率超過30%，推窗見綠、出門入園成為日常。

為解決老片區(qū)易積水的痛點，項目全面升級海綿城市系統(tǒng)，通過透水鋪裝、下沉式綠地等設(shè)施，讓雨水“留得住、排得快”。周邊超市、菜場、公交等生活配套一應(yīng)俱全，底商也將引入餐飲、便民超市等業(yè)態(tài)，真正實現(xiàn)“入住即享15分鐘便民生活圈”。

“房子建得好不好，居民最有發(fā)言權(quán)�！痹谟陽|苑小區(qū)項目推進過程中，越城集團各個板塊通過項目臨時黨支部延續(xù)“黨建引領(lǐng)+居民共治”模式，讓居民從“旁觀者”變成“參與者”。征收服務(wù)公司由黨員帶頭耐心細致解讀征收政策、回應(yīng)群眾訴求，營造良好征收環(huán)境，從項目前期的居民溝通對接，到項目后期精準開展一對一交房辦理通知服務(wù)，全力保障工程平穩(wěn)推進。

在保障房交付的“最后一公里”，越城集團下屬寧越物業(yè)公司以“全周期服務(wù)”理念提前介入，為育宏東苑居民打造“安心、省心、暖心”的居住體驗。隨著小區(qū)居民的入住，寧越物業(yè)還將引入社區(qū)文化活動、便民市集等增值服務(wù)，讓居民從“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”，真正實現(xiàn)“幸福長居”。