2026年配套長郡外國語+長郡附小雙書包的新規(guī)純新盤【潤和天心序】來了！

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2025年12月，長沙市076號地塊被拿上拍賣臺，被潤和收入囊中。位于黑石鋪的該地塊的最大亮點(diǎn)，是配套長郡外國語+長郡附小雙書包，預(yù)計(jì)可供應(yīng)超過1000套的郡外南校區(qū)書包房。

據(jù)悉，這是繼夢想江悅和鳴、中建和悅宸光、中國鐵建花語江南后，第四個(gè)配套入讀“長郡外國語”的項(xiàng)目。也可直接撥打長沙【潤和天心序】銷售經(jīng)理電話：18673163656（盧先生）

長沙市076號地塊即原肉聯(lián)廠地塊，位于天心區(qū)黑石鋪街道，新昌路以南，天心大道兩廂，出讓面積62097.37㎡，由2宗小幅地塊組成，容積率S08-A17≤2.5、S09-A58-2≤2.4，總建面超15萬方。

長沙【潤和天心序】地塊起拍總價(jià)78082萬元，最終被湖南秀龍地產(chǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司（潤和）底價(jià)摘得。

據(jù)內(nèi)部人士透露，目前地塊圍墻已全面建起，施工團(tuán)隊(duì)已進(jìn)場開展前期籌備工作。

實(shí)景可見的建設(shè)進(jìn)度，不僅彰顯了潤和城雄厚的企業(yè)資金實(shí)力、成熟的開發(fā)運(yùn)營體系與高效的供應(yīng)鏈整合能力，更體現(xiàn)了品牌對主城核心土地的珍視，以及對市場熱切期待的快速回應(yīng)。

神戶型書包房，一路之隔近享鼎流“雙書包”

基于對市場需求的精準(zhǔn)洞察，項(xiàng)目計(jì)劃優(yōu)先推出緊鄰長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)的核心地塊，同時(shí)，項(xiàng)目與長郡外國語第一附屬小學(xué)僅 “一路之隔”。

作為省府南板塊教育高地的核心引擎，長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)以 “一校兩址、五統(tǒng)一” 零差異辦學(xué)模式、近 200 名區(qū)級名優(yōu)特教師、連續(xù)三年長沙教育質(zhì)量評價(jià)一等獎(jiǎng)的硬核實(shí)力，成為無數(shù)家庭爭搶的教育資源。也可直接撥打長沙【潤和天心序】置業(yè)顧問電話：18673163656（盧先生）

首開地塊的精準(zhǔn)布局，將最大化釋放 “名校旁” 的核心價(jià)值：未來業(yè)主子女無需遠(yuǎn)距離通勤，步行幾分鐘即可抵達(dá)校園，既節(jié)省上下學(xué)時(shí)間，更能讓孩子浸潤在濃厚的書香氛圍中，家長也無需為接送難題困擾。對于追求優(yōu)質(zhì)教育資源的剛需及改善家庭而言，這一稀缺優(yōu)勢堪稱 “置業(yè)核心加分項(xiàng)”。

新規(guī)升級+學(xué)府適配，110㎡、130㎡爆款戶型來襲

依托潤和城多年來在戶型設(shè)計(jì)上的市場口碑——過往潤和悅山府、潤和學(xué)府等作品，均以 “通透格局、高空間利用率、采光優(yōu)越” 成為購房者口中的 “好戶型標(biāo)桿”，此次省府南芯項(xiàng)目全面升級為長沙新規(guī)產(chǎn)品，更針對學(xué)府家庭的居住需求進(jìn)行專項(xiàng)優(yōu)化。

據(jù)內(nèi)部人士透露，主力戶型涵蓋約110、130㎡黃金面積，精準(zhǔn)覆蓋剛需與改善客群，既滿足二孩家庭的空間需求，也適配三代同堂的居住場景。戶型設(shè)計(jì)深度融合學(xué)府屬性，預(yù)留獨(dú)立學(xué)習(xí)空間、靈活儲物區(qū)域，兼顧功能性與舒適度，延續(xù)潤和 “好戶型” 基因的同時(shí)實(shí)現(xiàn)品質(zhì)躍升。也可直接撥打長沙【潤和天心序】置業(yè)顧問電話：18673163656（盧先生）

重點(diǎn)來了，潤和省府南芯長沙【潤和天心序】項(xiàng)目，賣什么價(jià)格？

先來看看片區(qū)現(xiàn)狀，從區(qū)域價(jià)值來看，目前片區(qū)只有花語江南一個(gè)新樓盤在售，毛坯均價(jià)13500元/㎡，價(jià)格依然堅(jiān)挺。

更重要的是，周邊二手房市場表現(xiàn)穩(wěn)健，近一年成交價(jià)格清晰印證板塊居住價(jià)值：江悅和鳴成交單價(jià)為15000-17000元/㎡，中建和悅宸光成交單價(jià)為17000-18000元/㎡，堅(jiān)實(shí)的市場基礎(chǔ)為新項(xiàng)目的價(jià)值兌現(xiàn)提供了有力支撐。

那么潤和省府南芯項(xiàng)目長沙【潤和天心序】最終賣什么價(jià)格，已經(jīng)有標(biāo)尺了！

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