記者陳芊秀／綜合報(bào)導(dǎo)

大陸男星李亞鵬投入商界投資欠債累累，去年爆出名下「嫣然天使兒童醫(yī)院」遭法院強(qiáng)制執(zhí)行，金額高達(dá)1381萬(wàn)余元人民幣（約新臺(tái)幣6100萬(wàn)元）。該家醫(yī)院近日又陷房租債務(wù)風(fēng)波，房東方于1月16日打破沉默回應(yīng)，醫(yī)院被指控已累計(jì)拖欠租金超過(guò)2600萬(wàn)人民幣（約臺(tái)幣1.17億元）。

李亞鵬名下醫(yī)院欠租1.1億，連續(xù)拍攝2支影片解釋。（圖／翻攝自微博）

李亞鵬名下醫(yī)院欠款法院判騰退房屋

綜合陸媒報(bào)導(dǎo)，李亞鵬名下的「北京嫣然天使兒童醫(yī)院」，原址是一位張先生在北京的房產(chǎn)，2010年簽署租賃契約，租期10年，2019年又再簽一次租約，租期為2020年8月1日至2030年7月31日。然而自2022年1月起，醫(yī)院開始拖欠租金，房東曾簽「補(bǔ)充協(xié)議」，約定2022年至2024年期間租金每月減少4萬(wàn)人民幣（約臺(tái)幣18萬(wàn)元），也延后還款時(shí)間，但是醫(yī)院仍未如期繳交租金。于是房東提出解約，2023年向法院提起訴訟，而院方辯稱違約程度輕微，疫情解除后逐漸恢復(fù)營(yíng)運(yùn)水準(zhǔn)，有能力繼續(xù)支付房租。

關(guān)鍵的李亞鵬則辯稱，自己簽署過(guò)協(xié)議，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限為2022年4月至2022年8月，如果嫣然醫(yī)院主張變更租金標(biāo)準(zhǔn)或者減免租金可以得到支持，則他承擔(dān)的主債務(wù)不存在，也不應(yīng)再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。不過(guò)法院認(rèn)為嫣然醫(yī)院嚴(yán)重?fù)p害張姓房東的合法權(quán)益，構(gòu)成違約，判決兩份租賃合約與補(bǔ)充協(xié)議于2023年10月10日解除，張姓房東因此要求歸還房屋。

李亞鵬在嫣然醫(yī)院門口拍影片說(shuō)明，醫(yī)院貼著法院公告，表示醫(yī)院搬遷需要時(shí)間，還要選新地點(diǎn)。（圖／翻攝自微博）

李亞鵬拍片說(shuō)明還提到臺(tái)灣長(zhǎng)庚

對(duì)此嫣然醫(yī)院院方表示對(duì)判決不服，提起上訴，去年（2025）7月中級(jí)法院駁回上訴，醫(yī)院要騰退房屋，支付租金，李亞鵬承擔(dān)連帶責(zé)任。盡管法院判決有法律效力，但是醫(yī)院仍不履行判決，沒有騰退房屋。陸媒12日的報(bào)導(dǎo)指出，李亞鵬不接電話不回訊息，不過(guò)他近日（16）透過(guò)影片公開說(shuō)明，表示醫(yī)院無(wú)法馬上搬是因?yàn)橛信哦ㄊ中g(shù)，也要找新地方，公開醫(yī)院內(nèi)部，還引述已故臺(tái)灣長(zhǎng)庚創(chuàng)院院長(zhǎng)羅慧夫名言「愛就是補(bǔ)人間殘缺」，提到當(dāng)年開業(yè)初期，找到臺(tái)灣長(zhǎng)庚醫(yī)院成為技術(shù)協(xié)同醫(yī)院。影片曝光后，李亞鵬獲得許多民眾支持。

張姓房東18日透過(guò)助理吳先生回應(yīng)。張先生是年近七旬的香港人，雙方的租賃爭(zhēng)議源于兩份10年期的合約，最早一份租賃合約是出于對(duì)明星聲望的信任及對(duì)公益事業(yè)的支持，房東以低于市場(chǎng)價(jià)一半的「公益特價(jià)」出租給剛成立的嫣然醫(yī)院。第二份租賃合約在簽約時(shí)已談妥租金將會(huì)回調(diào)，但是被李亞鵬解讀「租金翻倍」，但實(shí)質(zhì)上是回歸合理的市場(chǎng)行情。

李亞鵬的嫣然醫(yī)院引用臺(tái)灣長(zhǎng)庚創(chuàng)院院長(zhǎng)羅慧夫名言。（圖／翻攝自微博）

李亞鵬表示醫(yī)院開業(yè)初期，曾找來(lái)臺(tái)灣長(zhǎng)庚醫(yī)院作為技術(shù)協(xié)同醫(yī)院。（圖／翻攝自微博）

房東感嘆如「東郭先生」

房東方進(jìn)一步指出，盡管在疫情期間已主動(dòng)下調(diào)并減免部分房租，但嫣然醫(yī)院自2022年起便開始拖欠租金，至今累計(jì)欠款已超過(guò)2600萬(wàn)人民幣（約臺(tái)幣1.17億元）。吳先生更透露，醫(yī)院每月產(chǎn)生的兩萬(wàn)多元物業(yè)費(fèi)、水電等公共事業(yè)費(fèi)用，目前仍由房東代為繳納。對(duì)此，房東助理吳先生感慨表示，李亞鵬方才是實(shí)質(zhì)的受益方，房東方的善意支持卻換來(lái)債務(wù)糾紛，處境就像救了狼卻反被咬的「東郭先生」。

東郭先生指的是明朝作家馬中錫所書的《中山狼傳》中的文人，因?yàn)橐恢焕乔缶?，東郭先生將狼裝到自己的書袋里，逃過(guò)了追捕。但是狼脫身后，竟然要吃掉東郭先生。如今「東郭先生」常用來(lái)比喻養(yǎng)虎為患的濫好人。