王迎超/發(fā)自哈爾濱

1月19日，國家統(tǒng)計局公布了2025年全國房地產(chǎn)市場基本情況。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資82788億元，比上年下降17.2%；其中，住宅投資63514億元，下降16.3%。新建商品房銷售面積88101萬平方米，比上年下降8.7%；其中住宅銷售面積下降9.2%。新建商品房銷售額83937億元，下降12.6%；其中住宅銷售額下降13%。

2025年，東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資1726億元，同比下降27%；其中住宅投資1374億元，同比下降26.4%。新建商品房銷售面積3194萬平方米，同比下降10.9%；新建商品房銷售額2232億元，同比下降11.2%。

同日，國家統(tǒng)計局公布了2025年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。共有58個城市新建商品住宅售價指數(shù)環(huán)比下降，6個城市環(huán)比持平，6個城市環(huán)比上漲。其中，上海、長春漲幅為0.2%領漲；吉林、宜昌、韶關、三亞漲幅0.1%。而包頭以跌幅1%領跌，鄭州、瀘州跌幅0.9%。

二手住宅方面，70個城市均環(huán)比下跌。北京以1.3%跌幅領跌，南京、武漢跌幅1.2%。

新房價格方面，東北各城市中長春、吉林出現(xiàn)上漲，環(huán)比分別上漲0.2%、0.1%；丹東、牡丹江環(huán)比上月持平；大連、錦州環(huán)比均下降0.2%；沈陽環(huán)比下降0.3%；哈爾濱環(huán)比下降0.5%，跌幅最大。其中，吉林、丹東新建商品住宅價格同比下降3.1%，跌幅并列居首。

二手房價格方面，東北各城市均環(huán)比下跌。沈陽、長春、錦州、牡丹江環(huán)比均下降0.2%；丹東環(huán)比下降0.3%；吉林環(huán)比下降0.4%；哈爾濱環(huán)比下降0.6%；大連環(huán)比下降0.7%，跌幅最大。其中，哈爾濱二手房價格同比下降5.5%，跌幅居首。