買了“一樓帶院”的朋友們，怎么光說好處，這些缺點(diǎn)卻閉口不談！

中國人對院子似乎都情有獨(dú)鐘，

在很多朋友眼中，“1樓帶院”可以說是最完美的選擇，

入住之后就擁有了屬于自己的一方田地，既可以養(yǎng)花種菜，又可以休閑娛樂，想想就很幸福。

和很多朋友一樣，我也特別喜歡一樓帶院的房子，

但讓我沒有想到的是，一年前我開開心心的入住新家，一年之后卻后悔不已，急著要搬走。

在我自己入住1樓帶院的房子一年之后，我想說：

各位買了1樓帶院的朋友們，嘴真的是太嚴(yán)了，怎么光說好處，卻對這些缺點(diǎn)閉口不談呢？

住著實在是太難受了，今天也和大家一起分享一下吧。

在很多朋友眼中，1樓帶院都是一個非常好的選擇，

在平時經(jīng)過1樓帶院的房子時，也會特別羨慕人家能夠擁有一個屬于自己的院子。

不過我今天想和大家說的卻不是1樓帶院的好處，而是它的弊端，大家也一起來聽聽我的肺腑之言吧。

01

院子的產(chǎn)權(quán)歸屬不清

大家是不是覺得只要買了1樓帶院的房子，

那么院子就完全是屬于我們自己的呢？其實并不是這樣的。

在我剛開始買了1樓的時候，我也覺得院子就是屬于自己的，裝修的時候就打算對院子進(jìn)行一番改造，

但當(dāng)我開始動工的時候，物業(yè)卻告訴我，這個院子并不屬于我的私人區(qū)域，只擁有使用權(quán)，卻沒有所有權(quán)，也不能夠?qū)υ鹤舆M(jìn)行大規(guī)模的改造。

在這個時候，我才知道，原來我心心念念的這個小院子并不屬于我的產(chǎn)權(quán)范圍，

真的是想想就覺得很后悔。

當(dāng)然也并不是所有的院子都是這樣的，有一些1樓的小院子確實納入到了業(yè)主的產(chǎn)權(quán)范圍之內(nèi)，

在這方面也提醒大家在買房之前一定要仔細(xì)的詢問清楚院子的歸屬問題，不要像我一樣入住之后才傻眼。

02

隱私性問題

對于低樓層而言，都有一個共同的缺點(diǎn)，那就是隱私性問題。

不過很多朋友可能和我一樣，在買房之前覺得如果一樓帶一個小院子的話，

可以在院子旁邊設(shè)置一個小的圍欄，或者是種一些植物，

這樣即使有人從樓前經(jīng)過，也不會一眼就看到室內(nèi)的景象，隱私方面會更好一些。

在我沒有入住之前，想著既然擁有一個院子，那么應(yīng)該不用太擔(dān)心隱私方面的問題，

不過當(dāng)我入住之后卻發(fā)現(xiàn)，一樓帶院的隱私性同樣也很差。

雖說樓前有一個小院子，但考慮到家里的采光等各方面的問題，

并沒有對院子設(shè)計太高的圍欄以及植物，平時路過的行人同樣一眼就能夠看到家里客廳以及臥室的景象。

以前想著擁有一個屬于自己的小院子，就能夠帶著孩子在院子里玩，偶爾還可以和朋友一起在院子里聚餐，

但當(dāng)大家真正擁有小院子之后，就發(fā)現(xiàn)平時在院子里面吃個飯或者玩一玩的話，就會被很多人“圍觀”，感覺真的很不舒服。

03

容易受潮

不管大家是在南方還是北方，1樓都有一個共同的缺點(diǎn)，那就是很容易出現(xiàn)受潮的問題。

特別是在連續(xù)的陰雨天，家里真的是太潮了，

有的時候墻面都在往下滴水，讓人感覺特別的苦惱。

因為容易受潮，家里的很多墻角都出現(xiàn)了發(fā)霉的問題，

打開家里的儲藏間，都能夠聞到一股霉味，讓人感覺很不舒服。

受潮發(fā)霉不僅會影響到家居環(huán)境，同樣也有可能會存在著一些霉菌以及細(xì)菌，

容易影響到自己和家人的健康。

在入住之前，我確實也做了很多的防潮準(zhǔn)備工作，甚至在入住之后還專門買了除濕機(jī)，

這些確實起到了一定的作用，但效果真的也是微乎其微，并沒有辦法解決根本問題。

04

蚊蟲問題

現(xiàn)在是冬天倒沒有這方面的困擾，但到了夏天的時候，

蚊蟲實在是太多了，尤其是院子里面還種了一些花花草草，蚊蟲就變得更多了。

雖然說家里的窗戶密封性都比較好，但平時進(jìn)出家門以及偶爾開窗清潔的時候，

還是會有一些蚊蟲進(jìn)入到室內(nèi)，想了很多辦法都沒有解決這些問題。

最讓我苦惱的就是之前想著夏天的時候，能夠和朋友一起在院子里面吃著燒烤聊天，

但還沒有吃完一頓飯，就已經(jīng)被蚊子咬得受不了，趕緊跑回了屋里。

05

高空拋物問題

大家是不是以為只要平時打掃衛(wèi)生的時候順便掃一掃院子，

就能夠擁有一個干凈又舒適的小院子呢？

但當(dāng)大家入住之后就會發(fā)現(xiàn)，除了院子里面可能會出現(xiàn)一些落葉和垃圾以外，

最讓人頭疼的就是高空拋物的問題。

尤其是在遇到一些素質(zhì)不太高的鄰居時，平時吃完的外賣或者是一些垃圾，

順手就從窗戶丟了出來，不僅會弄臟一樓的院子，同樣也有存在著一定的安全隱患。

除了這些垃圾以外，還有很多人會在窗邊抽煙，彈下的煙灰，

甚至吐出的粘痰都有可能會落到院子里，真的想想就讓人覺得特別惡心。

高空拋物問題除了增加了我們的清潔負(fù)擔(dān)以外，同樣也帶來了一定的隱患問題，

尤其是在院子里面坐著，或者是小朋友在院子里玩的時候，真的也感覺很危險。

大家可能覺得安裝一個監(jiān)控就可以解決這個問題，

但即使安裝了監(jiān)控，也不能夠判斷到底是哪一個樓層扔出來的垃圾，

即使看到了，人家也可能不承認(rèn)，這個問題根本就沒有辦法徹底解決。

06

噪音問題

當(dāng)我入住1樓帶院的房子之后，還遇到了一個很頭疼的問題，那就是噪音。

因為這個小區(qū)并不是人車分流的設(shè)計，平時有很多的車輛會在院子前面經(jīng)過，

小區(qū)的鄰居也會在周邊散步，小朋友也會在旁邊玩耍，都會發(fā)出一些噪音。

白天的時候倒還好，但到了晚上，經(jīng)過的車輛以及行人所發(fā)出來的噪音，

真的會變得特別“刺耳”，甚至在半夜的時候都會被這些噪音吵醒。

即使是人車分流的小區(qū)，也只是減少了車輛經(jīng)過的噪音而已，

大家也不能夠阻止其他人在院子周邊活動，同樣也會存在著一些噪音方面的困擾。

07

維護(hù)成本

在剛買房子的時候，我特別開心，因為終于擁有了一個屬于自己的小院子，擁有了一方天地，

但當(dāng)我真正入住之后，卻變得特別頭疼。

當(dāng)我入住1樓帶院的房子之后，

除了以上的這些問題以外，還遇到了一個很大的問題，那就是院子的日常維護(hù)。

平時除了要定期清理院子里面的垃圾以外，還要花費(fèi)很多的時間來進(jìn)行整理，

即使只是在院子里面種一些蔬菜，也需要花費(fèi)不少的時間和精力，同樣也需要花費(fèi)不少錢。

就比如我去年種了一些蔬菜，為了種好菜，買了各種各樣的種子，農(nóng)家肥，除蟲劑，耕種工具，

還要定期的澆水施肥，算下來還不如去外面的市場買點(diǎn)青菜呢。

寫在文末：

今天和大家分享這些問題，也是勸大家在購買1樓帶院的房子之前，

一定要慎重的考慮清楚，也要提前做好各種各樣的功課，千萬不要跟我一樣入住之后后悔不已。