不容易！歷經(jīng)近五年時間，連續(xù)30次拍賣流拍后，重慶市這棟長江畔的一線江景商業(yè)樓終于被人接盤了。

1月22日，在阿里拍賣上，重慶市再次迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，位于重慶市巴南區(qū)龍洲大道7號龍洲水岸A幢（A、AB連接）房產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣，屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)處置拍賣，該房產(chǎn)為開發(fā)商重慶中康物業(yè)發(fā)展有限公司所有，重慶中康物業(yè)發(fā)展有限公司已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣的這棟龍洲水岸A幢，是一棟商業(yè)樓，建筑面積達到了20667.91㎡，大樓已經(jīng)建好了，只是一直處于空置狀態(tài)而已。大樓位置獨特，就在長江岸邊，與長江可謂是零距離的。

此次拍賣，起拍價只有5474.1191萬元，折合單價2649元/平方米，三千元一平都不到，最終也是只有一個人報名競拍，以起拍價撿漏買下了這棟商業(yè)樓。

這棟商業(yè)樓，評估價是高達4.6825億元的，此次拍賣的成交價，可謂是評估價的零頭而已。不過，此次拍賣，已經(jīng)是這棟商業(yè)樓因為開發(fā)商破產(chǎn)而進行的第31次拍賣了，前面30次拍賣，均以流拍而告終。其中第一次拍賣還是在2021年的4月份，當時的起拍價就4.6825億元，第一次流拍后，就開啟了降價拍賣模式，在近五年時間里，進行了30次降價拍賣，直到這次拍賣才成交，即使降到了5762.23萬元拍賣都還是流拍。

值得注意的是，除了這棟龍洲水岸A幢拍賣成交外，也是在同一天，龍洲水岸還有另外兩棟商業(yè)樓也是以底價成交，也都是經(jīng)歷了30次拍賣流拍后才成交的。另外兩棟拍賣成交價更低，總價都是不到四千萬，單價方面，一棟才2026元/平方米，一棟則是2268元/平方米。而三棟樓都是長江岸邊上的商業(yè)樓。

此次拍賣的龍洲水岸項目，位于重慶市巴南區(qū)的通江健康主題公園內(nèi)，沿著長江岸邊而建設(shè)的一個商業(yè)項目。位置應(yīng)該說還是相當不錯的，用來做餐飲酒店之類的還是非�？梢缘�，然后長江對岸就是釣魚嘴半島。

不知道此次拍賣的三棟商業(yè)樓，接下來會用來做什么商業(yè)項目。