從云湖到縵湖，金茂繼續(xù)遙遙領(lǐng)先這個(gè)位置，簡(jiǎn)直神了！這樣的豪宅社區(qū)，誰(shuí)不愛呢？北龍湖，正式進(jìn)入縵湖時(shí)代

生而為人，我們總是對(duì)第一有執(zhí)念。

我們只記得第一。

甚至，不知第二第三是誰(shuí)。

譬如，人們會(huì)記得420.5米高的曾經(jīng)中國(guó)第一高樓金茂大廈。而不知后來(lái)者。

譬如，人們會(huì)記得鄭州最好的區(qū)域“中原之心鄭州之王”北龍湖。誰(shuí)住在北龍湖，就是別人心中的KING。

譬如，人們會(huì)記得鄭州單價(jià)地王36915元/㎡是由金茂府創(chuàng)造的，并愛上了金茂府。

譬如，人們會(huì)記得2025年鄭州樓盤銷售冠軍金茂璞逸云湖36.48億的年度銷售額，以及他遙遙領(lǐng)先一騎絕塵的王者之位。

譬如，金茂公司以46.01億的銷售額成為2025年鄭州房企銷售冠軍。絕對(duì)級(jí)第一。

是的，我也如此。

當(dāng)我回首2025年鄭州樓市所有的房企、所有的樓盤、所發(fā)生的種種事件時(shí)，似乎我只記得了金茂、金茂璞逸云湖以及他6個(gè)月內(nèi)“六開六磬”的傳奇。

所以，在2026東哥跨年演講東哥新銳榜榜單發(fā)布環(huán)節(jié)時(shí)，我毫無(wú)質(zhì)疑把年度樓盤榜單，給了金茂璞逸云湖。

而當(dāng)眾多地產(chǎn)企業(yè)、地產(chǎn)人對(duì)金茂投向羨慕學(xué)習(xí)的眼光時(shí)，金茂公司還沒來(lái)及慶功已經(jīng)把精力投向了另外一場(chǎng)新的戰(zhàn)斗。

是的，同樣在北龍湖，同樣是金茂璞系，北龍湖北岸的金茂璞逸縵湖登場(chǎng)了！

同樣，在我跨年演講那天，我把金茂璞逸縵湖列入我個(gè)人2026年度鄭州期待樓盤之首。

超越金茂的，唯有金茂。

超越金茂璞逸云湖的，也許只有金茂璞逸縵湖

我覺得，金茂璞逸縵湖已提前鎖定2026鄭州年度樓盤的銷售冠軍。

因?yàn)殍币菘z湖，2026金茂將繼續(xù)“稱王”鄭州。

就像在世界杯足球場(chǎng)上馳騁疆場(chǎng)N貫王的梅西一樣。

也許你覺得我以上的文字充滿了溢美之詞有吹捧之嫌。

當(dāng)你詳細(xì)了解金茂璞逸縵湖的價(jià)值邏輯后，你就會(huì)明白我為何這樣說(shuō)。

看下圖，你就震驚：

金茂璞逸縵湖的位置太神了！

作為金茂在北龍湖布局的第四子，金茂璞逸縵湖擇址北龍湖北岸龍湖內(nèi)環(huán)北路與龍?jiān)绰方粎R處。一方面，他位于北龍湖整個(gè)片區(qū)黃金分割點(diǎn)的“北龍湖之芯”；另一方面他是為數(shù)不多可以直接俯瞰真正“北龍湖”湖面的住宅樓盤之一。

如果說(shuō)拾謐森語(yǔ)、璞悅、璞岸也是可以看到北龍湖湖面的話，金茂璞逸縵湖是最正宗的、坐北朝南的、可大面積看北龍湖湖面的、可正南正北直視龍湖金融島城市景觀的樓盤。

他讓我想到了我探城香港時(shí)住過(guò)的香港頂級(jí)豪宅K11 ARTUS 寓館。

他倆的位置有異曲同工之妙。

住在K11 ARTUS 寓館，我在陽(yáng)臺(tái)上可遠(yuǎn)望維多利亞港及前方的港島都市繁華城市景觀。

住在金茂璞逸縵湖呢？

是這樣：

未來(lái)，待龍湖金融島全面建成夜景亮化后，下面的場(chǎng)景就在金茂璞逸縵湖業(yè)主的眼前：

如果說(shuō)金茂璞逸縵湖是K11 ARTUS的話，

北龍湖的湖面，就是維多利亞港；

龍湖金融島，就是世界城市地標(biāo)港島；

而與縵湖一路之隔的鄭州國(guó)際文化交流中心、超聚變?nèi)蚩偛拷ㄖ簞t就是維多利亞港北岸的香港文化中心、尖沙咀中心了。

因?yàn)榭z湖位置的得天獨(dú)厚，住在這里，隨時(shí)就可換上運(yùn)動(dòng)鞋、T恤衫、運(yùn)動(dòng)褲步行穿過(guò)龍湖內(nèi)環(huán)北路到北龍湖岸邊漫步、跑步、休閑。

確實(shí)，我測(cè)量過(guò)，從這里到北龍湖湖面最近的距離約185米，最遠(yuǎn)的距離約378米。

這里的環(huán)境相當(dāng)美麗，這里的天際線城市景觀絕對(duì)第一，這里的CITYWALK感覺絕對(duì)最佳，這里的湖水清澈無(wú)比，這里的濱湖公園讓人神清氣爽。

熟悉北龍湖的朋友都知道，并不是北龍湖所有地方都是好的。

北龍湖片區(qū)真正的精華只在“北龍湖內(nèi)環(huán)區(qū)”龍湖內(nèi)環(huán)北路北側(cè)東西一帶

特別是“北龍湖”內(nèi)及岸邊

這種邏輯，像極了上海的“內(nèi)環(huán)區(qū)”。

那句話怎么說(shuō)來(lái)著？

真正的豪宅位置是：向外繁華，向內(nèi)寧?kù)o

豪宅傳遞的是一種兼具繁華與寧?kù)o的意境。

而金茂璞逸縵湖的位置，顯然在北龍湖眾多樓盤中最具這一特征。

上圖實(shí)景航拍的照片，真實(shí)的說(shuō)明了這一切。

北龍湖眾多豪宅盤，其實(shí)95%以上都是看不到湖的，都是不挨湖的。

金茂璞逸縵湖，和其他不同。

他位居北龍湖中軸黃金分割點(diǎn)位置，南向觀湖 C 位。

他開啟了“北龍湖內(nèi)環(huán)豪居新時(shí)代”。

他擁有那1%的無(wú)與倫比。

回到規(guī)劃和產(chǎn)品。

金茂璞逸縵湖占地約81畝，這個(gè)空間足夠大。在寸土寸金的北龍湖，顯得彌足珍貴。他的容積率僅1.49，在北龍湖眾多樓盤中屬于最低之一。

作為中國(guó)金茂2026璞系首席湖心作品，金茂璞逸縵湖以“低密湖居+四代住宅”的雙重優(yōu)秀基因，將重新定義鄭州豪宅居住與自然的和諧關(guān)系。

他的建筑立面顏值，足夠驚艷。

縵湖的建筑立面選用赭黃作為視覺主色，構(gòu)筑了鎏金中原的設(shè)計(jì)內(nèi)核；同時(shí)結(jié)合中原文明的厚土精神，選用鍛造龍紋蝕刻鋁板、定制波紋線條、鑲嵌青銅銹色的穿斗進(jìn)行色調(diào)平衡。

同時(shí)，以四柱八檐，穿斗點(diǎn)睛，承背山面水之勢(shì)，筑中正平和之宅；以四根穿斗立柱為主，構(gòu)成立面莊正框架。

縵湖采用全落地窗設(shè)計(jì)，取消橫挺；南立面窗+玻璃占比約達(dá) 70%。其超大窗地比及大玻璃應(yīng)用，使得建筑輕盈通透、采光自在。

金茂璞逸縵湖的規(guī)劃，承襲中原古制的“三進(jìn)院落”儀制，形成了高規(guī)格的禮序格局。

先看他的一進(jìn)院：宸翰之廳

在未進(jìn)入社區(qū)之前，其約140米的超長(zhǎng)畫卷尺度的沿街界面，已足顯其恢弘大氣的氣場(chǎng)。這里，金光麻石材、仿古銅不銹鋼及定制陶板等材質(zhì)的綜合搭配，形成了優(yōu)雅的高級(jí)感。

這種高級(jí)感，這種細(xì)節(jié)，甚至連龍潤(rùn)西路與龍?jiān)次饕唤值纳鐓^(qū)拐角處，都考慮到位。

金茂璞逸縵湖有約 9 米高的大門，這個(gè)尺度，為北龍湖樓盤大門高度之冠。其形似帝王冠冕，“居中而尊，中正平和”。

這種感覺，舍我其誰(shuí)？

近距離走進(jìn)大門門廳時(shí)，你會(huì)被大門內(nèi)院挺拔的廊柱所震撼。此廊柱由意大利紅洞石定制打造。

這個(gè)空間，整體色系為墨釉鎏金，雅黑肌理，質(zhì)感無(wú)敵。其結(jié)構(gòu)取自堂廡一體宮庭制式，莊重大氣又不失時(shí)尚之感。

其左右兩側(cè)以定制陶板做成的竹節(jié)昭昕、笏板載禮，太有文化感了。

在這種對(duì)中華歷史文化的挖掘與傳承上，真的為金茂點(diǎn)贊！

再往里走，進(jìn)入二進(jìn)堂：四水歸堂

在這個(gè)空間，傳統(tǒng)合院“四水歸堂”的形制與現(xiàn)代歸家動(dòng)線巧妙融合，以“八寶蓮花，樹宅相守”意象，寓意天圓地方，水上生蓮，如意園美，家族昌盛。

最牛的是，這里的18廊柱、近千片定制非遺陶瓷片，結(jié)合八寶蓮花，樹宅相守，天圓地方，笏板迎禮，溫潤(rùn)奢石和墨釉陶板的結(jié)合打造了歸家的至高禮儀。

再往里走，進(jìn)入三進(jìn)堂

這里的下沉庭院及核心景觀區(qū)，有隱潭聽泉、溪澗浮嶼、枕瀑闕亭、坐林棲谷，可春修、可夏游、可秋賞、可冬憩。

金茂璞逸縵湖的下沉庭院，是中原首個(gè)也是北龍湖首個(gè)山水立體峽谷庭院，也是北龍湖首個(gè)五感園林景觀——互動(dòng)感、無(wú)界感、療愈感、藝術(shù)感、沉浸感。這種景觀設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)了人和景觀的參與性和互動(dòng)性。

山水立體峽谷庭院，在眾多北龍湖樓盤中，風(fēng)格獨(dú)特。他實(shí)現(xiàn)了自然、山水、游園、曲徑通幽的超高境界。聞其聲、觀其景、臨其境，人生最佳境界當(dāng)如此。

不止于此，在社區(qū)中間，金茂璞逸縵湖還打造有“一環(huán)九院”的布局，通過(guò)九處主題院落的精心營(yíng)造，構(gòu)建出全齡全域、日夜可用的社區(qū)活力環(huán)，讓風(fēng)雅志趣真正融入日常生活的每個(gè)角落。

金茂璞逸縵湖的會(huì)所，也是整個(gè)社區(qū)的靈魂和精華。

這里布局有八大生活劇場(chǎng)：

第一幕：松弛劇場(chǎng)——茶室、會(huì)議室、棋牌室；

第二幕：萌趣劇場(chǎng)——童夢(mèng)中心；

第三幕：探索劇場(chǎng)——兒童體能館；

第四幕：時(shí)光劇場(chǎng)——水吧閱讀區(qū)、共享圖書館、私教室；

第五幕：璞宴雅集廳——私宴廳、西餐廳、KTV、棋牌室；

第六幕：逸趣際會(huì)廳——行政酒廊、臺(tái)球廳、茶室；

第七幕：悅動(dòng)活力廳——健身房、瑜伽室、普拉提、綜合運(yùn)動(dòng)館；

第八幕：縵食閑娛廳——業(yè)主私宴廳。

在這里，每一天的生活都將充滿儀式感與豐盈感。

在這里，人生的廣度與生活的深度得以統(tǒng)一。

在這里的每一天，如同在安縵酒店度假。

在這里，每天都上演一幕又一幕的精彩生活大劇。

這種大劇，自己是主角。

金茂璞逸縵湖共有三個(gè)產(chǎn)品面積段，四個(gè)主力戶型，八個(gè)不同的奇偶層戶型。

1、建面約143平米的四房?jī)蓮d兩衛(wèi)；

2、建面約169平米的四房?jī)蓮d三衛(wèi)；

3、建面約199平米的五房?jī)蓮d三衛(wèi)（邊廳戶型）；

4、建面約199平米的五房?jī)蓮d三衛(wèi)（中廳戶型）。

整體來(lái)看，他以143產(chǎn)品和169產(chǎn)品為主。

199產(chǎn)品僅在中間樓王和臨湖的10號(hào)樓、19號(hào)樓存在。

這個(gè)面積段產(chǎn)品，給了更多人上車北龍湖的機(jī)會(huì)。

先看143戶型。

143戶型，其綜合得房率在110%以上。

作為四代宅的經(jīng)典戶型，其奇偶層戶型的區(qū)別在于空中露臺(tái)在南北兩側(cè)臥室外側(cè)位置的不同——偶數(shù)層的露臺(tái)位置在主臥，奇數(shù)層的露臺(tái)位置在次臥。

在我看來(lái)，這個(gè)戶型最大的意義就在于其經(jīng)典實(shí)用。

無(wú)論其獨(dú)立電梯廳，還是入戶玄關(guān)，還是LDKG 無(wú)界方廳，還是隱于廚房外延的家政間，還是浮島空中露臺(tái)，這個(gè)產(chǎn)品就是四口之家的夢(mèng)中情房。

特別是他的入戶玄關(guān)，特別實(shí)用和有調(diào)調(diào)：

▲裝修改造效果示意圖

再看169戶型。

169戶型，其綜合得房率110%以上。

作為四代宅的經(jīng)典戶型，其奇偶層戶型的區(qū)別在于空中露臺(tái)在南北兩側(cè)臥室外側(cè)位置的不同——偶數(shù)層的露臺(tái)位置在主臥，奇數(shù)層的露臺(tái)位置在次臥。

相比143戶型，這個(gè)產(chǎn)品尺度更大，空間更奢。

整體布局南北通透，LDKB光幕通廳把空間的奢華體現(xiàn)淋漓盡致。

在其星幕空中庭院里，可瞰景，可品茗，美好生活盡在空間之中。

看他的入門玄關(guān)：

▲裝修改造效果示意圖

看他的奢華客廳：

▲裝修改造效果示意圖

看他的雅致餐廳和島臺(tái)：

▲裝修改造效果示意圖

看他的奢華主臥：

▲裝修改造效果示意圖

這種場(chǎng)景，讓人神往。

以上，只是物理空間。

眾多周知，金茂獨(dú)有的科技系統(tǒng)，是其最大的魅力。因篇幅有限，在此不再細(xì)說(shuō)。

讓人驚喜的是，金茂璞逸縵湖不僅配備了金茂獨(dú)有的科技系統(tǒng)，他還是是北龍湖首個(gè)配備華為鴻蒙智能系統(tǒng)的科技住宅，還是方太與金茂聯(lián)合打造的“全國(guó)首個(gè)金喜廚房系統(tǒng)落地作品

明天，北龍湖首個(gè)【智立方】樣板間將盛大開放，全球首映。

樣板間的開放，標(biāo)志著金茂璞逸縵湖正式登場(chǎng)北龍湖。

2026北龍湖豪宅樓市，正式進(jìn)入縵湖時(shí)代！

我們一起去參加他的樣板間開放儀式吧，我想你一定會(huì)愛上縵湖的！

在河南，在鄭州，北龍湖只有一個(gè)。

中原之心，鄭州之王，也只有一個(gè)。

縵湖，也只有一個(gè)，唯一一個(gè)。

2026年買北龍湖豪宅，一定要選縵湖。

眾人一致的選擇，不會(huì)錯(cuò)。

本文完。