公積金要取消？官方緊急辟謠：2026 是升級(jí)，不是退場(chǎng)！

2026開年重磅：住房公積金改革，從“沉睡資產(chǎn)”到“民生利器”

2026年伊始，住房公積金制度迎來歷史性深度改革。高層密集釋放改革強(qiáng)信號(hào)，官方媒體第一時(shí)間權(quán)威發(fā)聲，明確回應(yīng)“改革絕非取消，而是實(shí)用性升級(jí)”。地方配套政策加速落地，一場(chǎng)關(guān)乎億萬家庭居住福祉的變革，正悄然重塑我們未來的生活圖景。

01官方定調(diào)：改革不是終點(diǎn)，而是民生升級(jí)新起點(diǎn)

2025年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，首次將“深化住房公積金制度改革”納入國家戰(zhàn)略部署，標(biāo)志著改革正式進(jìn)入快車道。隨后召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，公積金改革被7次重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，釋放出前所未有的重視程度。

2026年1月，人民網(wǎng)發(fā)布重磅評(píng)論文章，明確指出公積金改革的核心目標(biāo)是“增強(qiáng)制度實(shí)用性，貼合民生真實(shí)需求”，同時(shí)嚴(yán)正駁斥“公積金取消論”等不實(shí)傳言。在頂層設(shè)計(jì)明確方向的同時(shí)，地方實(shí)踐早已先行一步：2025年全國累計(jì)出臺(tái)超280條公積金新政，覆蓋租房提取優(yōu)化、貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整、靈活就業(yè)人員繳存擴(kuò)面等多個(gè)維度，為全國性改革積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

02重新認(rèn)識(shí)公積金：被忽視的民生寶藏

1.民生保障的壓艙石

過去30年，住房公積金累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款13.04萬億元，幫助近5000萬個(gè)家庭實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想；1.15萬億元資金用于租房提取，成為千萬新市民融入城市的重要支撐，是名副其實(shí)的“民生工程”。

2.隱形的財(cái)富增值工具

當(dāng)前5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率僅為3.1%，相比商業(yè)貸款利率優(yōu)勢(shì)顯著，一套百萬房貸可節(jié)省利息數(shù)十萬元。單位等額繳存部分更是“稅前隱形收入”，成為許多家庭重要的財(cái)富積累渠道。

3.雄厚的資金儲(chǔ)備

截至2024年末，全國住房公積金繳存余額達(dá)10.9萬億元，龐大的資金池為深化改革、拓展使用范圍提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

03改革迫在眉睫：五大痛點(diǎn)制約制度效能

1.資金沉睡，增值乏力

公積金結(jié)余資金年利率僅1.5%，遠(yuǎn)低于通脹水平，復(fù)雜的提取手續(xù)更是讓大量資金長期“沉睡”在賬戶中。

2.貸款額度與房價(jià)脫節(jié)

多地公積金最高貸款額度與當(dāng)?shù)胤績r(jià)嚴(yán)重不匹配，居民購房仍需依賴高利率商業(yè)貸款，制度保障作用被削弱。

3.利率優(yōu)勢(shì)逐步收窄

隨著LPR利率下行，公積金與商業(yè)貸款利率差從2個(gè)百分點(diǎn)收窄至不足0.5%，制度吸引力下降。

4.資金使用效率偏低

截至2024年末，全國住房公積金個(gè)人住房貸款率為73.86%，超2.8萬億元資金未得到有效利用。

5.制度覆蓋存在盲區(qū)

靈活就業(yè)人員繳存渠道不暢，異地使用門檻高、審批流程繁瑣，難以實(shí)現(xiàn)“全民覆蓋”的普惠目標(biāo)。

04改革三重意義：重塑民生保障格局

1.個(gè)人層面：從單一購房到多元保障

改革將打破公積金“買房專屬”的局限，逐步拓展至租房、裝修、養(yǎng)老、教育等民生領(lǐng)域，升級(jí)為綜合性民生保障工具，讓公積金真正成為居民生活的“貼心幫手”。

2.樓市層面：激活市場(chǎng)內(nèi)生動(dòng)力

通過盤活沉淀資金、優(yōu)化貸款政策，將有效降低居民購房成本，釋放合理住房需求，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入長期穩(wěn)定的發(fā)展動(dòng)力，推動(dòng)行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。

3.社會(huì)層面：構(gòu)建普惠保障體系

改革將推動(dòng)公積金制度向新市民、個(gè)體工商戶、靈活就業(yè)群體延伸，彌補(bǔ)住房保障體系短板，助力實(shí)現(xiàn)“住有所居”的民生目標(biāo)，促進(jìn)社會(huì)公平正義。

05結(jié)語：站在民生升級(jí)的新起點(diǎn)

住房公積金制度改革，已從“要不要改”的討論，轉(zhuǎn)向“如何改好”的實(shí)踐。2026年改革方向已清晰明確——不是簡單取消，而是通過系統(tǒng)性優(yōu)化，讓制度更實(shí)用、更普惠、更高效。

未來，住房公積金將從“少數(shù)人的福利”轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭窆蚕淼拿裆巍?。密切關(guān)注政策落地，積極參與改革實(shí)踐，我們每個(gè)人都將成為這場(chǎng)民生升級(jí)的受益者。