現(xiàn)在很多人都還記得，馬云先生當(dāng)年說(shuō)過(guò)的那句對(duì)未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)的話(huà)。當(dāng)時(shí)，由于全國(guó)各地房?jī)r(jià)處于上升的趨勢(shì)之中，投資炒房基本是“穩(wěn)賺不賠”。所以，很多人都對(duì)馬云的預(yù)言并沒(méi)有太當(dāng)回事。而從2022年開(kāi)始，全國(guó)房?jī)r(jià)正朝著馬云所預(yù)測(cè)的那個(gè)趨勢(shì)在運(yùn)行。同時(shí)，部分中小城市的房子也降至“如蔥”的價(jià)格，當(dāng)?shù)鼐用裰灰◣兹f(wàn)元，或者十幾萬(wàn)元，就能輕松買(mǎi)下一套房子。

實(shí)際上，近些年與房?jī)r(jià)一起下跌的還有銀行存款利率，從2023年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)存款利率也進(jìn)入到調(diào)整的通道之中。以3年期定期存款為例，之前利率是3.25%，現(xiàn)在已經(jīng)跌到1.75%。如果你把10萬(wàn)元存入銀行，平均每年利息只有1750元，利息較過(guò)去少了1500元，未來(lái)存款利率還有可能會(huì)繼續(xù)下行。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士提醒：1月之后，手里有存款的人，可能要直面這2個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題：

現(xiàn)實(shí)問(wèn)題一：存款利率無(wú)法跑贏通脹

現(xiàn)在像生活用品、食用油、洗漱用品等商品的價(jià)格都在上漲。過(guò)去逛一次超市只要200多元，現(xiàn)在至少要3-500元。與此同時(shí)，銀行存款利率在不斷下降，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到“1時(shí)代”。如此一來(lái)，銀行存款利率根本無(wú)法跑贏通脹。

此外，隨著物價(jià)每年都會(huì)有不同程度的上升，儲(chǔ)戶(hù)存在銀行里面的本金的購(gòu)買(mǎi)力也在不斷縮水?，F(xiàn)在儲(chǔ)戶(hù)就要面臨存款利率無(wú)法跑贏通脹，而存款本金購(gòu)買(mǎi)力又在持續(xù)縮水的問(wèn)題。

現(xiàn)實(shí)問(wèn)題二：理財(cái)和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)在上升

現(xiàn)如今，各檔存款利率都已經(jīng)進(jìn)入到“1時(shí)代”，如此低的存款利率，讓很多儲(chǔ)戶(hù)無(wú)法接受。于是，不少人就把存款拿出來(lái)購(gòu)買(mǎi)股票、基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品等高收益品種，但盲目投資的結(jié)果就是虧掉本金。普通人投資理財(cái)出現(xiàn)虧損的原因有兩個(gè)：首先，多數(shù)人不具備投資理財(cái)?shù)闹R(shí)和經(jīng)驗(yàn)，大概率會(huì)虧錢(qián)；其次，當(dāng)前投資大環(huán)境不好，就連不少專(zhuān)業(yè)人士和資深投資者都出現(xiàn)虧損，更何況是普通人。

此外，還有一些儲(chǔ)戶(hù)把存款拿出來(lái)用于投資創(chuàng)業(yè)，但盲目投資創(chuàng)業(yè)的結(jié)果，往要比盲目理財(cái)更慘。我朋友老趙，他的兒子趙亮覺(jué)得銀行存款利率太低，自己又剛巧失業(yè)，就拿著父母畢生積蓄120萬(wàn)，在上海五角場(chǎng)開(kāi)了一家火鍋店，結(jié)果趙亮不到二年的時(shí)間，就把父母畢生積蓄都給虧光了，還欠下一身的債務(wù)。

事實(shí)上，導(dǎo)致普通人投資創(chuàng)業(yè)很容易失敗的原因有3個(gè)：①由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，多數(shù)居民收入增長(zhǎng)放緩或下降，于是大家都減少了日常生活支出，消費(fèi)市場(chǎng)需求就出現(xiàn)了快速萎縮。②現(xiàn)在很多傳統(tǒng)行業(yè)都已經(jīng)過(guò)剩，同業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)激烈，新手在沒(méi)有資金、沒(méi)有口牌、沒(méi)有人脈的情況下，很難與同行進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。③現(xiàn)在房租、人工、原材料等價(jià)格每年都會(huì)有不同程度的上漲，這會(huì)吞噬掉創(chuàng)業(yè)者賺來(lái)的微薄利潤(rùn)。

前些年，馬云先生曾經(jīng)預(yù)測(cè)了未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)?，F(xiàn)在各地房?jī)r(jià)正朝著馬云預(yù)測(cè)的方向在運(yùn)行。還有不少中小城市房?jī)r(jià)已經(jīng)降至“蔥價(jià)”了，馬云的預(yù)測(cè)還是很精準(zhǔn)的。而與房?jī)r(jià)差不多時(shí)間下跌的是銀行存款利率。1月之后，手里有存款的人將面臨兩大現(xiàn)實(shí)問(wèn)題：一個(gè)是，存款利息收入越來(lái)越少，無(wú)法跑贏物價(jià)上漲。另一個(gè)是，把存款拿出來(lái)理財(cái)或創(chuàng)業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，弄不好會(huì)虧掉本金?，F(xiàn)在存款人正處于把錢(qián)存銀行覺(jué)得利率太低，但把存款拿出來(lái)理財(cái)或創(chuàng)業(yè)，又要面對(duì)虧本風(fēng)險(xiǎn)，不知該如何是好。