福建漳龍集團有限公司關于權屬地產(chǎn)集團營銷總監(jiān)和技術總監(jiān)崗位面向社會市場化選聘的公告

為深化選人用人機制改革，建立健全市場化經(jīng)營機制，建設專業(yè)化的高素質經(jīng)營管理團隊，助推企業(yè)持續(xù)健康高質量發(fā)展，經(jīng)研究，決定面向社會公開選聘福建漳龍地產(chǎn)集團有限公司（以下簡稱“漳龍地產(chǎn)集團”）營銷總監(jiān)和技術總監(jiān)兩個崗位的職業(yè)經(jīng)理人。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、企業(yè)基本情況

漳龍地產(chǎn)集團系福建漳龍集團有限公司（以下簡稱“漳龍集團”）下屬二級集團，前身是漳州發(fā)展地產(chǎn)集團有限公司，2022年6月市屬國有企業(yè)結構布局優(yōu)化調整后劃轉到漳龍集團。漳龍地產(chǎn)集團現(xiàn)有業(yè)務范圍涵蓋住宅、商業(yè)、商務辦公等地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)版圖覆蓋漳州市區(qū)、高新區(qū)、詔安、南靖、漳州港、漳浦、東山等區(qū)域?，F(xiàn)有開發(fā)項目共計20個，其中在售項目9個，未售項目11個。

二、選聘崗位

1.漳龍地產(chǎn)集團營銷總監(jiān)（職業(yè)經(jīng)理人）1名（崗位職責詳見附件1）；

2.漳龍地產(chǎn)集團技術總監(jiān)（職業(yè)經(jīng)理人）1名（崗位職責詳見附件2）。

三、招聘條件

（一）基本條件

1.具有中華人民共和國國籍；2.擁護中華人民共和國憲法,擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；3.具有良好的政治素質和道德品行，無犯罪記錄；4.具有正常履行職責的身體條件；5.符合崗位要求的學歷、學位、專業(yè)、技術職稱、職（執(zhí)）業(yè)資格、工作經(jīng)驗、年齡等資格條件和工作能力。

（二）營銷總監(jiān)任職條件

1.年齡45周歲（含）以下；

2.本科及以上學歷，專業(yè)不限；

3.具有10年（含）以上房地產(chǎn)營銷工作經(jīng)驗，同時具備以下兩項條件：①至少在2個不同城市擔任過合計3年（含）以上房地產(chǎn)營銷總監(jiān)（名稱不同需提供證明）；②在知名房地產(chǎn)企業(yè)[中房網(wǎng)近5年發(fā)布的中國房地產(chǎn)綜合實力前100（含）名]工作1年以上經(jīng)歷；

4.具備敏銳的市場洞察力與風險防范意識，具有較高的數(shù)據(jù)分析能力、資源整合與跨界協(xié)同能力，抗壓與應變能力較強。

（三）技術總監(jiān)任職條件

1.年齡45周歲（含）以下；

2.本科及以上學歷，土建類專業(yè)；

3.持有國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師資格證書；

4.具有10年（含）以上房地產(chǎn)設計管理工作經(jīng)驗，同時具備以下兩項條件：①至少擔任過3年（含）以上房地產(chǎn)設計總監(jiān)或技術總監(jiān)（名稱不同需提供證明）；②在知名房地產(chǎn)企業(yè)[中房網(wǎng)近5年發(fā)布的中國房地產(chǎn)綜合實力前100（含）名]工作1年以上經(jīng)歷；

5.具備敏銳的市場洞察力與風險防控意識，具有較高的數(shù)據(jù)分析能力、資源整合與跨界協(xié)同能力，抗壓與應急處置能力較強。

備注：任職條件中的年齡及工作年限以本公告發(fā)布之日為界限計算。

（四）不得報名情形

1.曾因犯罪受過刑事處罰的人員或曾被開除公職的人員；

2.被開除中國共產(chǎn)黨黨籍的人員；

3.尚未解除黨紀、政紀處分或正在接受紀律審查的人員；

4.涉嫌違法犯罪正在接受司法調查尚未作出結論的人員；

5.在公務員、事業(yè)單位等公開考試中因違規(guī)違紀行為被記入考生誠信檔案,且記錄期限未滿人員；

6.被各級法院列為失信被執(zhí)行人，或存在其他嚴重不守信用、不講誠信行為的；

7.法律法規(guī)、政策規(guī)定的其他情形；

8.其他不適合從事選聘崗位條件工作的人員。

四、選聘程序

（一）報名方式

本次選聘委托漳州人才發(fā)展集團有限公司面向社會發(fā)布選聘公告，同時在漳龍集團門戶網(wǎng)站發(fā)布，以網(wǎng)絡報名方式進行，不設現(xiàn)場報名點。符合條件的應聘人員可在漳州人才人事網(wǎng)下載并填寫《報名登記表》《應聘人員職業(yè)經(jīng)歷推介表》，并將《報名登記表》《應聘人員職業(yè)經(jīng)歷推介表》及相關證明材料[包括本人近期彩色小二寸證件照片、身份證正反面、學歷學位證及教育部學信網(wǎng)證明、職稱、職（執(zhí)）業(yè)資格證書、工作經(jīng)歷證明（提供聘書、勞動合同或當?shù)厝松绮块T蓋章的社保證明或所在單位人事部門提供的具體崗位工作證明）、崗位招聘條件要求的項目經(jīng)歷等相關證明材料掃描件等]發(fā)送至選聘郵箱zljthr@fjzljt.com；郵件標題為“應聘崗位+應聘者姓名+現(xiàn)單位及職務”，信息確保真實、準確，聯(lián)系人：林彥成，聯(lián)系電話：0596-2671775。

報名時間：2026年1月19日至2026年1月30日期間的10個工作日的上班時間。

（二）資格審查

1.資格初審。資格初審截止時間為2026年2月3日17:30 ，應聘人員應及時關注投遞應聘材料的郵箱，及時查詢審核結果，若對資格初審結果有異議的，須在2026年2月5日17:30前提交申訴，逾期不予受理。

2.資格復審。資格復審將在復面開始前完成，具體時間地點另行通知。

3.應聘人員應認真閱讀本次公開選聘公告的有關規(guī)定，對照應聘崗位資格條件可自行判斷是否相符。資格審查貫穿全招聘流程，應聘人員提交的報名信息和材料應當真實、準確；提供虛假信息的，一經(jīng)查實，即取消應聘（聘用）資格。

（三）考試方式

1.本次公開選聘采用“初面+復面”兩輪面試的方式；

2.不設置最低面試人數(shù)門檻，若資格審核通過人數(shù)在3名（含）以內，則直接進入復面，不進行初面；

3.如初面人數(shù)超過3人，在初面成績達到合格線（70分）及以上的應聘人員中，按照崗位招考人數(shù)1:3的比例，根據(jù)初面成績由高到低排序，確定進入復面人選名單，不足的按實際人數(shù)確定；

4.初面、復面總分均為100分，合格分數(shù)線均為70分；初面成績僅作為進入復面環(huán)節(jié)的依據(jù)，不計入復面成績；復面成績作為進入組織考察環(huán)節(jié)的依據(jù)；

5.初面、復面成績均采用面試評委評分去掉一個最高分、一個最低分后的平均值四舍五入保留至小數(shù)點后兩位確定；

6.面試時間、地點另行通知。

（四）組織考察

按招聘崗位計劃數(shù)1:1的比例，確定復面成績第一名為考察人選?？疾靸热莅ǖ幌抻趹溉藛T的德、能、勤、績、廉等方面綜合表現(xiàn)。如第一名考察人選經(jīng)組織考察不合格，或者體檢不合格、弄虛作假情形等情況，則遞補復面成績第二名為考察人選。

（五）確定擬聘用人選

根據(jù)組織考察情況，經(jīng)漳龍集團研究后，按照1:1比例確定為擬聘用人選。

（六）體檢

按照公務員錄用體檢通用標準進行體檢，如不按規(guī)定的時間、地點參加體檢的，視為放棄體檢。出現(xiàn)入圍人員放棄體檢或體檢不合格的將不予聘用，體檢費用自理。

（七）背景調查

對擬聘用人選進行背景調查，須提供無犯罪記錄證明、個人征信證明及單位要求提供的相關材料，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假情節(jié)或存在不得聘用的情形，取消聘用資格。

（八）公示

擬聘用人選按照有關規(guī)定向社會公示，公示期為10個工作日。

（九）聘用

公示期滿，對未發(fā)現(xiàn)問題或反映問題不影響聘用的人員，按照有關規(guī)定辦理聘用手續(xù)。

五、契約簽訂

地產(chǎn)集團和職業(yè)經(jīng)理人簽訂《勞動合同》《崗位聘用協(xié)議書》《年度（任期）經(jīng)營業(yè)績目標責任書》等明確聘任期限、崗位職責、權利義務、業(yè)績目標、薪酬待遇、退出規(guī)定、責任追究等內容。

選聘對象履約期限3年（在簽訂聘用協(xié)議書和經(jīng)營業(yè)績責任書時約定具體節(jié)點及任務）。聘期內表現(xiàn)優(yōu)秀、業(yè)績突出的，聘期滿，經(jīng)漳龍集團總部研究同意后，可繼續(xù)聘任。在漳龍地產(chǎn)集團任職期間不得在其他企業(yè)兼職。

六、薪酬管理和績效考核

營銷總監(jiān)和技術總監(jiān)均采用協(xié)議工資，協(xié)議工資由年度固定薪酬+年度績效+任期激勵三部分組成，具體如下：

1.年度固定薪酬15萬元，按月平均發(fā)放；

2.年度績效30萬元（最終按實際考評結果確定），由月預發(fā)績效+年終績效兩部分構成：①以“年度績效的30%（9萬元）/12”為標準在每個月進行預發(fā)，即每月預發(fā)0.75萬元；②年終績效=年度績效30萬元×考核系數(shù)（以下簡稱K值）-月預發(fā)績效（多還少補）；

3.任期激勵15萬元/年，3年任期滿后根據(jù)考核結果確定。若出現(xiàn)本文第七條款“退出管理”約定的情形導致任期未滿的，不予任期激勵；

4.任期內年度考核結果未達到70分的，即為考評不合格，不予計發(fā)年度績效，其相應期限內預發(fā)的年度績效應全部退回；

5.聘期未滿，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，按雙方商定的給予發(fā)放相應的協(xié)議工資。

績效考核管理與相關考核內容詳見附件3。

七、退出管理

（一）公司解聘。強化營銷總監(jiān)和技術總監(jiān)年度（任期）考核和結果運用，認定為不勝任或不適宜擔任現(xiàn)職的，及時終止任期、免去現(xiàn)職，根據(jù)《崗位聘用協(xié)議書》等相關規(guī)定予以解聘，退出營銷總監(jiān)和技術總監(jiān)崗位。若出現(xiàn)以下情形之一的，給予解聘：

（1）年度考核結果低于70分；

（2）連續(xù)兩年考核結果低于80分；

（3）因違紀違法、違反企業(yè)管理制度被追究相關責任的；

（4）因健康原因無法正常履行工作職責的；

（5）試用期3個月，試用期滿，經(jīng)考核不適宜聘任的。

（二）個人離職。營銷總監(jiān)和技術總監(jiān)主動要求離職的，需提前30日書面告知企業(yè)，漳龍地產(chǎn)集團可按約定解除聘任合同；未經(jīng)批準擅自離職、給企業(yè)造成損失的，依法依規(guī)追究其相應責任。

如職業(yè)經(jīng)理人因前述解聘或個人離職原因解除聘任合同，自聘任合同解除之日起停止計算薪酬，績效工資根據(jù)實際任職時間核算發(fā)放。若出現(xiàn)本文中第七條款“退出管理”第（一）（1）情形的，為年度考核不合格，不予計發(fā)年度績效。

八、其他事項

1.職業(yè)經(jīng)理人違約責任、監(jiān)督管理等根據(jù)聘任合同和經(jīng)營業(yè)績責任書的相關約定執(zhí)行。

2.未盡事項，按照《漳州市國資委出資企業(yè)推行職業(yè)經(jīng)理人制度操作指引》等文件相關規(guī)定執(zhí)行。

3.本方案由漳龍集團人力資源部負責解釋，如有未盡事宜，另行研究。

附件：

1.營銷總監(jiān)崗位職責

2.技術總監(jiān)崗位職責

3績效考核管理

4.職業(yè)經(jīng)理人選聘報名登記表

5.應聘人員職業(yè)經(jīng)歷推介表

6.誠信聲明

福建漳龍集團有限公司

2026年1月19日

來源：漳龍集團官網(wǎng)