1月27日，位于沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江街圣安路東南側(cè)的地塊悄然“掛牌”——綠色圍擋上出現(xiàn)了“山姆第四代全渠道店”“山姆品質(zhì)生活”的字樣，這一變化迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)關(guān)注與熱議。

事實上，該項目的落地早有信號。去年6月27日，皇姑區(qū)政府與沃爾瑪在深圳簽約，宣布山姆會員商店將落戶皇姑區(qū)首府新區(qū)。這也是繼長白店之后，山姆在沈陽的第二家門店。根據(jù)規(guī)劃，項目總投資約10億元，總用地面積達41290平方米，擬建設(shè)超過2萬平方米的賣場，并配套1100余個停車位。

然而簽約之后，項目進展一度未有明顯動靜。直至此次圍擋“掛牌”，才意味著沈陽山姆二店正式進入實質(zhì)性推進階段，距離動工更近一步。

沈陽山姆二店地塊航拍圖，來源@小紅薯68761645

所謂“山姆第四代全渠道店”，是山姆在2020年代推出的全新門店模式，強調(diào)線上線下融合，打造集高端倉儲、會員定制服務(wù)與場景化體驗于一體的購物空間。例如通過設(shè)置“山姆廚房”、健康管理中心等互動區(qū)域，增強會員體驗與粘性。

沈陽山姆二店位置規(guī)劃圖

目前，百度地圖已標(biāo)注出沈陽山姆二店的具體位置，市民可在線查詢。與此同時，項目周邊配套也在同步推進。1月22日，歷經(jīng)6個月攻堅，位于山姆二店北側(cè)的教育園區(qū)西1號地-1地塊企業(yè)全部完成簽約騰退。該地塊將為山姆項目落地及圣安路擴建提供支持，未來有望規(guī)劃建設(shè)新的住宅項目。

山姆在沈陽的市場潛力已有數(shù)據(jù)印證。

公開資料顯示，沈陽山姆會員店和平店在2025年總銷售額突破35億元，位列全國山姆門店銷售排行第7名，日均流水超過千萬元。強勁的消費表現(xiàn)，也反映出沈陽對第二家山姆、甚至第三家山姆門店的切實需求。

每逢周末節(jié)假日，沈陽山姆和平店門前車輛都要大排長隊等候進場

如今，隨著開心農(nóng)場、強深、佳夢達等本土?xí)䥺T店品牌的快速擴張，沈陽中高端零售市場的競爭也將愈發(fā)活躍。山姆此次穩(wěn)步落子，無疑為首府新區(qū)的商業(yè)發(fā)展注入了新的期待。