據(jù)財(cái)新報(bào)道， 昔日房地產(chǎn)頭部企業(yè)萬(wàn)科集團(tuán)前任 董事長(zhǎng)郁亮 ，似乎已失聯(lián)半月。

至于失聯(lián)原因，財(cái)新報(bào)道，萬(wàn)科設(shè)計(jì)項(xiàng)目跟投初衷在于給予職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)收益共享機(jī)制，但卻在行業(yè)下行中變味，內(nèi)部跟投的不透明和可能存在的不正常利益分配問(wèn)題終將再受審視。

1990年郁亮就加入了萬(wàn)科，94年成了萬(wàn)科董事，2001年擔(dān)任公司總裁，2017年擔(dān)任萬(wàn)科董事局主席，2019年喊出那句這6年來(lái)最響亮的金句“活下去”。2025年1月郁亮辭去董事長(zhǎng)。

隨著深鐵走向臺(tái)前，深鐵原黨委書(shū)記、萬(wàn)科董事長(zhǎng)辛杰掌舵后，對(duì)萬(wàn)科進(jìn)行了大刀闊斧的改革：撤銷(xiāo)區(qū)域?qū)蛹?jí)，從區(qū)域管轄到直接管理；職能中心優(yōu)化，集團(tuán)總部新增審計(jì)監(jiān)察中心、人力資源中心等11個(gè)職能中心，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)控制、戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)等。核心就是權(quán)力從放權(quán)到集中，地方權(quán)力被大幅削弱。

同時(shí)，核心管理巨震。董事會(huì)主席郁亮、總裁祝九勝、董秘朱旭集體辭任。郁亮職務(wù)變?yōu)樽優(yōu)榧瘓F(tuán)執(zhí)行副總裁，祝九勝不再擔(dān)任萬(wàn)科的任何職務(wù)，朱旭進(jìn)入長(zhǎng)租公寓事業(yè)部工作。

辛杰接替郁亮，新任萬(wàn)科集團(tuán)董事會(huì)主席。郁亮、李鋒、華翠、李剛?cè)渭瘓F(tuán)執(zhí)行副總裁，田鈞接任董事會(huì)秘書(shū)。深圳市地鐵集團(tuán)全面接管萬(wàn)科。 ?

不過(guò)，今年10月市場(chǎng)爆出，辛杰于9月18日在深圳參會(huì)期間被帶走，此后未再公開(kāi)露面，其深圳萬(wàn)科總部的辦公桌持續(xù)空置。10月12日靴子落地，辛杰因個(gè)人原因辭職。

不得不說(shuō)，萬(wàn)科這兩年風(fēng)雨飄搖，深鐵給萬(wàn)科貸款200多億。而前段時(shí)間傳出萬(wàn)科化債走市場(chǎng)化。12月以來(lái)萬(wàn)科股債雙殺，債務(wù)展期也在不斷推進(jìn)。

好消息是，萬(wàn)科債務(wù)化解取得重大進(jìn)展，“22萬(wàn)科 MTN004”“22萬(wàn)科 MTN005” 兩筆合計(jì)57億元中期票據(jù)，展期議案3均獲通過(guò)。

加之此前余額11億元的“21萬(wàn)科02”債券展期方案落地，籍此，萬(wàn)科三筆合計(jì)68億元債券展期成功，暫時(shí)解除了違約危機(jī)。

深鐵再度輸血：萬(wàn)科A公告稱(chēng)，公司第一大股東深鐵集團(tuán)向公司提供不超過(guò)23.6億元借款，借款用途為償還公司在公開(kāi)市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息。借款期限為36個(gè)月，借款利率為每筆借款提款日前一工作日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減66個(gè)基點(diǎn)。