1月27日，太原市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了XD-07片區(qū)03街區(qū)047地塊控制性詳細規(guī)劃修改方案(草案)公示。

地塊修改動因為推動建設(shè)符合“好房子”要求的產(chǎn)品，小店區(qū)政府申請對XD-07片區(qū)03街區(qū)047地塊控制性詳細規(guī)劃修改。

近日官方還曾發(fā)布了該地塊的控制性詳細規(guī)劃修改草案，此次修改做出了更細致的規(guī)劃。

修改范圍北起龍城南街、南至南環(huán)北街、西起黃陵城改地塊、東至城市規(guī)劃支路，規(guī)劃范圍總用地5.11公頃。

詳細修改內(nèi)容為將地塊內(nèi)原有加油站取消，在地塊東北角分割出一處1公頃的公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點用地。并將地塊各項指標作出細化調(diào)整：容積率2.5，建筑密度25%，綠地率35%，建筑高度50米。

通過地塊四至可以得知，該地塊未來將由山西建投城市運營集團打造。

根據(jù)早前規(guī)劃顯示：項目位于太原市小店區(qū)，龍城南街以南、馬練營東路以東、南環(huán)高速北路以北、一號緩洪池以西；擬建總建筑面積約10.7萬平方米，其中地上建筑面積約8.6萬平方米，地下建筑面積約2.1萬平方米,主要規(guī)劃建設(shè)8棟住宅樓，4棟配套商業(yè)。本項目規(guī)劃建設(shè)住宅樓、地下車庫、公共廁所、生活水泵房、社區(qū)辦公用房、物業(yè)管理用房、老年人日間照料中心等配套設(shè)施。項目規(guī)劃設(shè)計高度49米，結(jié)構(gòu)為剪力墻，項目總投資90000萬元。

項目地塊占據(jù)太原城市南進戰(zhàn)略核芯，交通優(yōu)勢顯著：緊鄰龍城大街、馬練營路雙主干道，地鐵1號線便捷可達。周邊配套完善：太原印象城提供商業(yè)支持，太師附小/附中、太原五中等優(yōu)質(zhì)教育資源聚集，山西白求恩醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源保障健康。

根據(jù)其項目官微發(fā)布的消息顯示：該地塊容積率僅2.5，規(guī)劃建設(shè)低密小高層產(chǎn)品，項目將嚴格執(zhí)行太原市房地產(chǎn)新政及住宅規(guī)范要求，將實現(xiàn)近100%得房率。同時，建投地產(chǎn)將深入踐行《山西省推進“好房子”建設(shè)試點工作方案》中“好房子”的設(shè)計理念，打造品質(zhì)卓越、經(jīng)久耐住的高品質(zhì)理想居所。

山西建投城市運營集團有限公司官微截圖

來源：住在太原