每斤僅售2至3元的地下作坊灌注膠，注入居民墻體后，竟開出高達19800元的天價維修單。

2025年5月，中央電視臺《每周質(zhì)量報告》欄目在上海實地揭穿“免拆墻高壓注膠止漏”騙局，節(jié)目播出后，公安機關(guān)迅速展開收網(wǎng)行動，一舉將該詐騙團伙全部控制，這場令人瞠目結(jié)舌的消費陷阱，終于被徹底撕開偽裝、公之于眾。

事實上，騙子所用手段并不復(fù)雜，真正厲害的是他們對大眾心理的精準拿捏。

誰家廚房或衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏不心焦？

若要徹底根治，往往需鑿開瓷磚、撬掉墻面，現(xiàn)場泥水飛濺、噪音不斷，工期短則四到五天，長則近一周，居家生活節(jié)奏全被打亂。

正是吃準了住戶“圖省事、盼立竿見影”的迫切心態(tài)，一伙不法分子便以“免拆墻注膠防漏”為名，在全市多個老式住宅區(qū)頻繁流竄，專盯外墻泛黃、地面積水、墻角發(fā)霉等明顯滲漏跡象的家庭下手。

他們刻意營造出極強的專業(yè)形象：有的在美團、58同城等平臺投放“39元上門定位滲漏點”的低價引流廣告，價格低得令人難以拒絕；

有的則直接穿著統(tǒng)一工裝，在小區(qū)內(nèi)來回巡查，見哪家陽臺外沿有水痕就主動搭話，更有甚者冒充物業(yè)指定合作單位人員，張口就是“微壓滲透閉環(huán)修復(fù)系統(tǒng)”“高分子活性結(jié)晶封堵工藝”等術(shù)語，讓普通業(yè)主聽得云里霧里、深信不疑。

他們還批量制作短視頻內(nèi)容，畫面中“師傅”手持金屬探桿輕敲墻體，幾秒鐘便精準標出“漏水源”，隨即注入膠體，鏡頭一轉(zhuǎn)——滴水不漏。視頻配文赫然寫著“全國直營、十年質(zhì)保、無效全額退款”，不少觀眾誤以為是正規(guī)連鎖品牌。

為把成本低廉的膠水賣出奢侈品價格，他們精心設(shè)計了一整套“高端幻覺”包裝體系。

將無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證、無生產(chǎn)廠家的三無膠液，灌入印滿德文標識的塑料桶中，桶身貼上專屬二維碼，向業(yè)主宣稱這是德國原裝進口防水主材，掃碼即可查看海關(guān)報關(guān)單與單價明細——結(jié)果頁面顯示單桶售價竟達9800元。

實則該二維碼由騙子定制開發(fā)，后臺數(shù)據(jù)完全可控，所有參數(shù)、證書、報價均可隨意篡改，純屬視覺欺詐工具。

他們還偽造多份檢測報告，數(shù)份文件共用同一組報告編號，檢測機構(gòu)名稱前后矛盾，產(chǎn)品型號張冠李戴，只為在業(yè)主提出質(zhì)疑時快速亮出“權(quán)威憑證”，偽裝成具備合法資質(zhì)的正規(guī)企業(yè)。

一旦業(yè)主心動并預(yù)約上門服務(wù)，“真刀真槍”的套路才正式拉開帷幕。

施工人員抵達后，從不事先明確總費用，而是手持簡易電子聽診儀在墻面反復(fù)敲擊，口中念叨“你家防水層已全面粉化”“滲漏通道呈樹狀蔓延，再拖半月整面承重墻都可能受潮開裂”，迅速放大業(yè)主的不安情緒與危機感。

若此時詢問具體花費，對方立刻含糊其辭：“按實際用量結(jié)算，每斤188至228元不等，照你家情況頂多用五六斤，總計一千三四百元，非常實惠�！辈⑴男乇ＷC：“完工驗收后再付款，不堵漏分文不取�！�

業(yè)主一聽價格親民、效果兜底，往往爽快應(yīng)允——殊不知，這已是踏入價格陷阱的第一步。

所謂“高壓注膠堵漏”，本質(zhì)是在墻體隨機鉆出數(shù)個直徑約6毫米的小孔，使用普通手動注膠泵將廉價膠體強行壓入砂漿層，全程無計量設(shè)備、無壓力監(jiān)測、無施工記錄，灌多少全憑對方一張嘴，最終卻一律按重量計費。

整個操作耗時不足十五分鐘，表面看高效利落，業(yè)主還以為掌握了黑科技，實則只是粗暴填充、毫無技術(shù)可言。

待膠體注入完畢，“賬單”隨即遞到眼前——原先承諾的五六斤，瞬間膨脹為六七十甚至近百斤；按268元/斤核算，總價直沖一萬二千元以上，最高一筆竟達19800元整。

面對如此離譜賬單，多數(shù)業(yè)主當(dāng)場拒絕支付，騙子隨即切換面孔。

此前溫和態(tài)度蕩然無存，有人立刻改口稱“施工中發(fā)現(xiàn)隱蔽性深層滲漏，必須追加補膠”；有人則安排兩名身材魁梧男子守在入戶門前，輪番施壓、持續(xù)勸說。

若業(yè)主仍堅持異議，言語威脅即刻升級：“膠已固化進你家結(jié)構(gòu)層，不結(jié)清就是惡意違約！”“這批材料屬歐盟認證進口品，你擅自拒付，我們有權(quán)起訴索賠！”

更有甚者啟用騷擾戰(zhàn)術(shù)：深夜撥打語音電話、連續(xù)發(fā)送恐嚇短信，尤其針對獨居老人與年輕女性住戶，利用其顧慮糾紛、懼怕報復(fù)的心理，迫使其無奈轉(zhuǎn)賬、息事寧人。

更令人憤慨的是，這筆動輒上萬元購入的“高科技膠”，實際毫無防水功效。

本質(zhì)上僅為劣質(zhì)聚氨酯密封膠，僅能在表層形成短暫封閉膜，短則三兩天、長則十日左右，原滲漏點便會再次涌水，且伴隨墻體返堿、霉斑擴散等次生問題。

有市民支付19800元完成“修復(fù)”，不到九天便重現(xiàn)滴漏，再度聯(lián)系對方時，電話停機、微信拉黑，當(dāng)初信誓旦旦承諾的“十年質(zhì)保、終身維保”淪為徹頭徹尾的空頭支票。

最終受害者只得另尋持證防水公司介入，專業(yè)技師現(xiàn)場勘測后指出：因非法注膠破壞原有基層結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致防水層整體失效，必須拆除全部飾面及找平層，重新鋪設(shè)標準防水系統(tǒng)——二次維修費用又超六千元，身心俱疲、經(jīng)濟損失翻倍，悔不當(dāng)初。

早在央視曝光前，上海市消保委及110接警平臺已陸續(xù)接到數(shù)十起同類報案，案情高度雷同：均系點擊網(wǎng)絡(luò)低價廣告后遭上門誘導(dǎo)，繼而遭遇臨時加價，被騙金額從三千元至數(shù)萬元不等。

《每周質(zhì)量報告》記者接到大量線索后啟動暗訪調(diào)查，親自以漏水住戶身份預(yù)約服務(wù)，全程跟拍從接單、檢測、注膠到坐地起價的完整流程，完整記錄下其話術(shù)套路與操作漏洞。

記者順藤摸瓜追蹤供貨源頭，最終鎖定一家藏身城鄉(xiāng)結(jié)合部的地下膠水加工廠：現(xiàn)場堆滿散裝膠液，無任何標識標簽；工人徒手傾倒攪拌，灌裝過程未佩戴防護裝備；灌畢即套上印有德文商標的塑料桶，搖身變?yōu)椤暗聡a(chǎn)高端防水劑”。

此類膠體出廠價每斤僅2.3元至2.8元，屬未經(jīng)任何質(zhì)檢備案的三無化工產(chǎn)品，既無法通過國家建筑防水材料基本性能測試，更存在甲醛、苯系物超標風(fēng)險，長期滯留墻體內(nèi)部將持續(xù)釋放有害氣體，嚴重危害居住健康。

央視節(jié)目播出后，上海警方立即成立專案組，依據(jù)影像資料與物流信息展開深度研判，迅速鎖定犯罪窩點位置。

突擊查抄現(xiàn)場查獲假冒進口膠水逾兩噸、仿制紅外測漏儀十余臺、偽造CMA檢測報告四十三份、虛假資質(zhì)證書二十六本，當(dāng)場抓獲涉案嫌疑人十四名，實現(xiàn)全鏈條打擊。

經(jīng)審訊查明，該團伙實行嚴密分工：前端由專人運營多平臺賬號發(fā)布引流廣告并篩選目標客戶；中端由“技術(shù)員”負責(zé)實地勘察與話術(shù)洗腦；后端設(shè)專職收款員與催收員，對拒不付款者實施軟暴力脅迫，專挑設(shè)施老舊、監(jiān)管薄弱的售后失管小區(qū)下手，三個月內(nèi)作案逾四十七起，非法獲利累計達一百二十八萬余元。

歸根結(jié)底，這套騙局邏輯極為樸素，卻屢屢得逞，核心癥結(jié)在于公眾防范意識薄弱，加之被“免拆墻”“零打擾”等營銷話術(shù)蒙蔽了理性判斷。

細想頗為諷刺：幾塊錢的工業(yè)膠被硬生生炒成萬元級“黑科技”，靠的不是技術(shù)突破，而是信息差與信任漏洞；自以為演技精湛、包裝完美，終究難逃法治利劍與媒體監(jiān)督的雙重圍剿，落得人財兩空、身陷囹圄的結(jié)局。

在此鄭重提醒廣大市民：家中發(fā)生滲漏切勿輕信“免砸墻注膠止漏”類流動推銷，亦不可貪圖“39元檢測”等超低價服務(wù)。真正有效的防水治理，從來不存在捷徑，若基層防水層已結(jié)構(gòu)性失效，唯一可靠路徑仍是規(guī)范拆除、科學(xué)重建，雖耗時耗力，但能永絕后患。

委托維修務(wù)必選擇持有住建部門核發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)）的單位，簽訂書面施工合同，明確約定施工范圍、材料品牌型號、工藝標準、驗收方式、保修年限及違約責(zé)任，并堅持“先驗收、后付款”，逐項核對費用明細，筑牢維權(quán)第一道防線。

如不幸遭遇類似高價堵漏騙局，請立即保留全部證據(jù)鏈：包括微信聊天截圖、通話錄音、現(xiàn)場錄像、付款憑證、偽造報告照片、賬單原件等，第一時間向?qū)俚嘏沙鏊鶊蟀�，同步向市場監(jiān)管部門、住建委質(zhì)量監(jiān)督站提交投訴材料，依法主張退賠權(quán)利，堅決捍衛(wèi)自身財產(chǎn)安全與消費尊嚴。

每一分血汗錢都來之不易，豈容宵小之徒肆意掠奪？守住常識底線，善用法律武器，才能讓欺詐無處遁形、讓正義擲地有聲。