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《平昌縣金寶新區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃》

獲得平昌縣人民政府批復(fù)

詳情如下

一、規(guī)劃范圍

本規(guī)劃范圍涉及《平昌縣國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021—2035 年）》劃分的西部新城綜合服務(wù)詳規(guī)單元，為巴河以南、黃麻溪以北的中心城區(qū)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)用地。東臨金寶產(chǎn)業(yè)園區(qū)，南靠金寶山城市森林公園，西接百花社區(qū)，北抵巴河，與平昌老城隔河相望，總用地面積為715.2公頃。

二、規(guī)劃編制內(nèi)容

（一）規(guī)劃定位

集城市公共服務(wù)、園區(qū)生活服務(wù)、居住休閑一體的國(guó)家級(jí)頁(yè)巖油開(kāi)發(fā)示范區(qū)的生活服務(wù)區(qū)，宜居宜業(yè)地、山水生態(tài)城。

（二）規(guī)劃規(guī)模

規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地7.15平方公里，規(guī)劃范圍內(nèi)常住人口約9.6萬(wàn)人。

（三）用地布局規(guī)劃

根據(jù)片區(qū)的本底資源、城市發(fā)展方向及與縣城各組團(tuán)的協(xié)作關(guān)系，規(guī)劃打造“一軸三心，三廊兩片”的空間布局結(jié)構(gòu)。

一軸

產(chǎn)城融合發(fā)展軸：依托金寶大道形成聯(lián)通全域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線。

三心

新城綜合服務(wù)中心：依托體育運(yùn)動(dòng)公園，形成城市級(jí)公服中心；

金寶商業(yè)服務(wù)中心：依托特色商業(yè)街區(qū)，形成城市級(jí)商業(yè)中心；

樞紐集散與產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心：依托平昌火車站，形成樞紐集散與產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心。

三廊兩片

城市綠廊：依托城市綠地、生態(tài)空間，形成城市生態(tài)廊道。

品質(zhì)生活片區(qū)：以宜居生活、文創(chuàng)商業(yè)為主導(dǎo)的發(fā)展片區(qū)；

綜合服務(wù)片區(qū)：以產(chǎn)業(yè)服務(wù)、樞紐服務(wù)為核心的發(fā)展片區(qū)。

規(guī)劃居住用地面積276.18公頃。

規(guī)劃范圍內(nèi)的公共管理與公共服務(wù)設(shè)施主要包括行政辦公、文化、教育科研、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利等。

規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積57.76公頃。

規(guī)劃物流倉(cāng)儲(chǔ)用地15.89公頃。

規(guī)劃公用設(shè)施主要包括：供電設(shè)施、供燃?xì)庠O(shè)施等，規(guī)劃公用設(shè)施用地共1.63公頃。

規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地面積97.14公頃。

規(guī)劃交通運(yùn)輸用地139.13公頃。

（四）公共配套設(shè)施規(guī)劃

構(gòu)建三大居住片區(qū)九個(gè)居住組團(tuán) 。

構(gòu)建城市級(jí)、街鎮(zhèn)級(jí)、10分鐘社區(qū)生活圈、5分鐘便民生活圈四個(gè)層級(jí)的公共服務(wù)設(shè)施配套體系 。

01

城市級(jí)公服設(shè)施

構(gòu)建平昌縣新城綜合服務(wù)中心，通過(guò)品質(zhì)提升和培育新型功能等方式重點(diǎn)發(fā)展綜合服務(wù)、文化展示、文化旅游等功能，增設(shè)文化演藝、體育場(chǎng)館、行政服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等設(shè)施，提高輻射全縣域的公共服務(wù)能力，提升居民生活品質(zhì)。設(shè)置有： 文化中心與圖書(shū)館、體育中心、醫(yī)療設(shè)施、教育設(shè)施、社會(huì)福利設(shè)施。

02

街道級(jí)公服設(shè)施

該層級(jí)內(nèi)配置面向街道居民、內(nèi)容豐富、規(guī)模適宜的各類服務(wù)要素，包括街道辦事處、司法所、社區(qū)服務(wù)中心（街道級(jí)）、衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)養(yǎng)老院及老年養(yǎng)護(hù)院、初中、高中、大型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、文化活動(dòng)中心、社區(qū)商業(yè)綜合體、郵政網(wǎng)點(diǎn)等。

03

10分鐘社區(qū)生活圈公服設(shè)施

規(guī)劃10分鐘社區(qū)生活圈3個(gè)，每個(gè)生活圈2-5萬(wàn)人，根據(jù)山地城市的地形特征，設(shè)定服務(wù)半徑為500-800米，基于街道、社區(qū)行政管理邊界劃定，包括黃灘壩生活圈、金寶生活圈、五一生活圈。該層級(jí)包括小學(xué)、中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、菜市場(chǎng)和生鮮超市、銀行、電信網(wǎng)點(diǎn)等。

04

5分鐘便民生活圈公服設(shè)施

規(guī)劃5分鐘便民生活圈9個(gè)，每個(gè)服務(wù)圈0.8-1萬(wàn)人，服務(wù)半徑為300-500米，結(jié)合城鎮(zhèn)居委社區(qū)服務(wù)范圍劃定。配置城鎮(zhèn)居民日常使用，特別是面向老人、兒童的各種服務(wù)要素，包括幼兒園、小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、室外綜合健身場(chǎng)地、托老所、文化活動(dòng)站、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、社區(qū)服務(wù)站、再生資源回收站、公共廁所等。

（五）道路系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃形成“三主五次多支”的路網(wǎng)體系

01

三主”

金寶大道，貫穿金寶新區(qū)內(nèi)部的主干路環(huán)線。

黃灘壩大道，聯(lián)系金寶新區(qū)與老城區(qū)的主干道。

南濱路三段、四段，聯(lián)系金寶新區(qū)北側(cè)沿巴河區(qū)域的主干道。

02

五次

金龍路，金鳳路，金安路，白鶴路，南濱路一、二段。

03

多支

聯(lián)系金寶大道、黃灘壩大道、南濱路等主次干道間的多條支路。

（六）市政工程規(guī)劃

給水工程 、污水工程、雨水工程 、電力工程 、燃?xì)夤こ獭⑼ㄐ殴こ?、環(huán)衛(wèi)工程、環(huán)境保護(hù) 等。

來(lái)源 | 巴中自然資源和規(guī)劃局